Дело №... ".." ...г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд <...> в составе:
председательствующего Павловой Н.М.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском
".." ...г.
дело по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) к Захаровой Р.И., Захарову Н.К. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
КИТ Финанс Капитал (ООО) обратилось в суд с исковыми требованиями к Захаровой Р.И., Захарову Н.К. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование требований указав, что между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и ответчиками ".." ...г. года заключен кредитный договор № ".." ...г., согласно которому Банк предоставил Заемщикам кредит в сумме ".." ...г. рублей, сроком на ".." ...г. месяцев. Кредит был предоставлен для финансирования личных потребностей заемщиков путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет под залог имеющегося жилья: квартиры, расположенной по адресу: ".." ...г.. ".." ...г. года в соответствии с Договором купли-продажи закладных, обеспечивающих исполнение кредитных обязательств, все права по кредитному договору перешли от КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО). Законным владельцем закладной является КИТ Финанс Капитал (ООО). Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по Договору кредита является, в том числе, ипотека в силу договора Квартиры. Согласно п. 3.1 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщики обязаны уплачивать Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере ".." ...г. % годовых. Проценты по кредиту начисляются Кредитором на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно. Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составил ".." ...г. копейка. В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. Кредитного договора Заемщики обязаны возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом (пункт 5.1. Кредитного договора). В силу пунктов 5.2., 5.3. Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита Заемщики обязаны уплатить Кредитору неустойку в виде пеней в размере ".." ...г.% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. Пунктом 3.3.10. Кредитного договора предусмотрено, что в случае недостаточности денежных средств Заемщиков для исполнения ими обязательств по Кредитному договору в полном объеме установлена очередность погашения требований Кредитора. В соответствии с п. 3.3.11. Кредитного договора «Кредитору принадлежит право самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить очередность погашения Заемщиками требований Кредитора и установить произвольную очередность погашения вне зависимости от очередности, указанной в п. 3.3.10. настоящего Договора, и вне зависимости от назначения платежей, указанных Заемщиками». ".." ...г. года Ответчикам направлены Требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору № ".." ...г. от ".." ...г. года. Срок исполнения Требования не позднее ".." ...г.-ти календарных дней с момента его направления (п.4.1.13 Кредитного договора). По истечении срока, указанного в Требовании, задолженность не была погашена. Таким образом, согласно пункту 3.3.7. Кредитного договора ".." ...г. года остаток ссудной задолженности в размере ".." ...г. рублей ".." ...г. копеек перенесен на счет просроченной ссудной задолженности. На момент обращения с исковым заявлением в суд по Кредитному договору имеется 7 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших ".." ...г. года, ".." ...г. года, ".." ...г. года, ".." ...г. года, ".." ...г. года, ".." ...г. года, ".." ...г. года. По состоянию на ".." ...г. года сумма задолженности Ответчиков составляет ".." ...г. копейки, из них: ".." ...г. копейка - сумма просроченного основного долга; ".." ...г. копейки - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита. Истец вправе требовать от ответчиков причитающиеся проценты за пользование кредитом за период начиная с ".." ...г. года (дата фактического предоставления кредита) по ".." ...г. года (последний день срока возврата суммы кредита), что составляет ".." ...г. копеек. Заемщиком были погашены в добровольном порядке проценты по кредиту в счет 1-33 платежа в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей в сумме ".." ...г. копеек. Таким образом, Истец вправе требовать от ответчика причитающиеся проценты за пользование кредитом на ".." ...г. года в размере ".." ...г. копеек. В соответствии с пунктом 12.1. Закладной п. 4.4.1 Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке Заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на ".." ...г. календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. В силу пункта 4.1.13 Кредитного договора Заемщики обязаны досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее ".." ...г. календарных дней, считая от даты направления Кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору. Такое Требование было направлено Ответчикам ".." ...г. года, однако до настоящего времени оно не исполнено Заемщиками в полном объеме. Таким образом, в порядке пункта 4.4.3. Кредитного договора, пункта 13.1. Закладной и пункта 1 статья 50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998 г. в случае неисполнения Заемщиками требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору, Кредитор вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение выполнения обязательств имущество. Просят взыскать солидарно с Ответчиков в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по Кредитному договору от ".." ...г. года № ".." ...г. в размере ".." ...г. копеек, из них: ".." ...г. копейка - сумма просроченного основного долга; ".." ...г. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита; ".." ...г. копейки - сумма причитающихся процентов за пользование кредитом на ".." ...г. года; взыскать с ".." ...г. года сумму пени в размере ".." ...г.% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки на момент исполнения решения суда; взыскать с ".." ...г. года сумму пени в размере ".." ...г.% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки на момент исполнения решения суда; взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца расходы по государственной пошлине в размере ".." ...г. копеек. Также просят обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ".." ...г. ".." ...г. путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере ".." ...г. рублей;
Представитель истца КИТ Финанс Капитал (ООО) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, в заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя, на заявленных исковых требованиях настаивают.
Ответчик Захарова Р.И., представитель ответчика Захаровой Р.И. - Вовк Е.В. в судебном заседании пояснили, что требования в части определения размера неустойки не подлежат удовлетворению в связи с тем, что общая сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства в части просрочки оплаты задолженности по кредиту. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Кроме того, просит учесть, что с учетом правил предусмотренных ст. 404 ГК РФ, суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению. По смыслу ст. 404 ГК РФ, размер ответственности может быть уменьшен в случае, когда кредитор не принял разумных действий по уменьшению убытков, ставших результатом нарушения договора (поздно обратился в суд и тем самым способствовал росту штрафных санкций и т.п.), поскольку Истец вправе согласно п.4.4.7. кредитного договора, расторгнуть с ответчиками договор и требовать возмещения убытков. Ответчики возражают против удовлетворения требований истца в части взыскания неустойки в размере ".." ...г. копейки - суммы пеней за нарушение сроков возврата кредита, а также взыскания с ".." ...г. года суммы пени в размере ".." ...г.% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки на момент исполнения решения суда. Просят снизить размер неустойки (пени) до ".." ...г.% ставки рефинансирования за каждый день просрочки от суммы задолженности. В соответствии с их расчетом, исходя из ставки рефинансирования - ".." ...г.% в день, сумма пени с ".." ...г. года по ".." ...г. года составляет ".." ...г. копеек. В исковых требованиях о взыскании с ".." ...г. года сумму пени в размере ".." ...г.% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки на момент исполнения решения суда - просят отказать.
Ответчик Захаров Н.К. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено следующее. ".." ...г. года между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) – Кредитор с одной стороны и Захарова Р.И., Захаров Н.К. – Заемщик с другой стороны заключили кредитный договор № ".." ...г., согласно которому, Кредитор предоставляет Заемщику кредит в сумме ".." ...г. рублей сроком на ".." ...г. месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, на условиях установленных настоящим договором. Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке, установленном Договором. Кредит предоставляется для целей финансирования личных потребностей Заемщика, под залог квартиры, расположенной по адресу: ".." ...г., являющаяся предметов ипотеки. Собственниками предмета ипотеки является Захарова Р.И. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № ".." ...г. от ".." ...г. года. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Договору является ипотека предмета ипотеки в силу договора.
".." ...г. года между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) – Залогодержатель и Захаровой Р.И. – Залогодатель заключен договор об ипотеке квартиры, согласно которому Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя Захаровой Р.И. и Захаровым Н.К по Кредитному договору № ".." ...г. от ".." ...г. года, передает в ипотеку (залог) Залогодержателю квартиру, расположенную по адресу: ".." ...г. (предмет ипотеки). При этом, Захарова Р.И. становится залогодателем и принимает на себя обязанности Залогодателя в соответствии с настоящим договором. Заложенное имущество остается у Залогодателя в его владении и пользовании. Права залогодателем по настоящему договору удостоверяются закладной, составляемой Залогодателем и должником и выдаваемой залогодержателю органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Волгоградской области.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией кредитного договора № ".." ...г. от ".." ...г. года, копией договора об ипотеке от 28 января 2008 года копией свидетельства о государственной регистрации права от ".." ...г. года, копией информационного расчета ежемесячных платежей.
Кредит предоставляется Заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет № ".." ...г. у Кредитора, открытый на имя Заемщика не позднее 7 рабочих дней, считая с момента после получения Кредитором оригинала договора об ипотеке предмета ипотеки с отметкой о регистрации и закладной. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления Кредитором денежных средств на счет. За пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере ".." ...г. % годовых. Проценты по кредиту начисляются Кредитором на остаток суммы кредита (судной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (п. 2.1, 2.2, 3.1, 3.2 Кредитного договора). Размер ежемесячного платежа составляет ".." ...г. копейка.
Истец исполнил свои обязательства перед Заемщиком, перечислив сумму кредита в размере ".." ...г. рублей на счет Захаровой Р.И. № ".." ...г., что подтверждается копией платежного поручения № ".." ...г. от ".." ...г. года.
Согласно п. 4.4.1 Кредитного договора, Кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств АО Договору путем направления Заемщику письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней в случае просрочки Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна по сроку и\или сумме.
В соответствии с п. 5.2, 5.3 при нарушении сроков возврата кредита, процентов по кредиту, Заемщик платит Кредитору неустойку в виде пени в размере ".." ...г.% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, процентов за каждый календарный день просрочки.
Согласно договору об ипотеке, залогодержатель (владелец закладной) вправе обратить взыскание на заложенное имущество при неудовлетворении Должником требования владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства, удостоверенного закладной, в течение 30 календарных дней, считая с даты получения письменного уведомления о таком требовании; в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Обращение взыскания на предмет ипотеки и его реализация осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. В случае реализации заложенного предмета ипотеки при обращении на него взыскания во внесудебном порядке, его начальная продажная цена на публичных торгах устанавливается соглашением сторон. Если стороны не придут к согласию, то размер начальной продажной цены устанавливается в соответствии с отчетом оценщика. Такой отчет должен быть составлен специализированным оценщиком, выбранным Залогодержателем. В случае принятия решения об обращении взыскания на предмет ипотеки в судебном порядке, начальная продажная цена устанавливается в соответствии с действующим законодательством РФ. Требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты за пользование кредитом, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные не исполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Залогодателем по настоящему договору и кредитному договору, указанному в п. 1.1 настоящего договора, процедурой обращения взыскания на предмет ипотеки его реализации, выселения залогодателя и всех лиц, проживающий в предмете ипотеки (п.3)
Предметом ипотеки является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ".." ...г., общей площадью ".." ...г. кв.метров, в том числе жилой ".." ...г. кв.метров, стоимостью ".." ...г. рублей. Собственником указанной квартиры является Захарова Р.И. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № ".." ...г. от ".." ...г. года, что следует из копии Закладной, копии свидетельства о государственной регистрации права от ".." ...г. года, копии технического паспорта, копией справки МУП «Бюро технической инвентаризации» от ".." ...г. года.
Согласно представленному отчету об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, произведенной ООО «<...>», № ".." ...г., рыночная стоимость спорной квартиры ".." ...г. рублей, ликвидационная стоимость ".." ...г. рублей.
В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками обязательств по кредитному договору, истцом ".." ...г. года, в адрес ответчиков направлено требование о полном досрочном погашении кредита, согласно которому, по состоянию на ".." ...г. года, задолженность по кредитному договору из расчета ".." ...г. дней просрочки составляет ".." ...г. рубля ".." ...г. копейки, из которых: ".." ...г. рублей ".." ...г. копеек – пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов, ".." ...г. рублей ".." ...г. копеек – пени за нарушение сроков возврата кредита, ".." ...г. рублей – проценты по кредиту, ".." ...г. рублей ".." ...г. копеек – сумма основного долга. Кроме того, остаток ссудной задолженности составляет ".." ...г. рублей ".." ...г. копеек, проценты за пользование кредитом – ".." ...г. рублей ".." ...г. копеек. Требование подлежит исполнению не позднее ".." ...г. календарных дней с момента его направления, что также подтверждается копией реестра отправки корреспонденцией.
Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования обоснованными частично по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
На основании ст.809 ГК РФ:
1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором…
Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
На основании ст. 341 ГК РФ:
1. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.
2. Право залога на товары в обороте возникает в соответствии с правилами пункта 2 "consultantplus://offline/main?base=LAW;n=112770;fld=134;dst=101757" статьи 357 настоящего Кодекса.
В силу ст. 348 ГК РФ:
1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу "consultantplus://offline/main?base=LAW;n=101449;fld=134;dst=124" закона взыскание может быть осуществлено ранее.
2. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
3. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ч.3 ст.450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчиками Захаровой Р.И., Захаровым Н.К. систематически допускаются нарушения условий кредитного договора, то есть они не исполняет обязательств, предусмотренных договором, что в судебном заседании не оспаривала ответчик Захарова Р.И., сославшись на трудное материальное положение.
Суд считает обоснованными требования истца, которые нашли свое подтверждение в судебном заседании о взыскании с ответчиков в солидарном порядке за неисполнение условий кредитного договора задолженности по кредитному договору в размере 252976 рубля 41 копейки, проценты за пользование кредитом в размере 38249 рублей 86 копеек, и с применением ст.333 ГК РФ пени за нарушение сроков возврата кредита уменьшив их до 33139 рублей 91 копейки, а всего взыскав 324366 рублей 18 копеек.
Вместе с тем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части требований о взыскании с 21 июля 2011 года сумму пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки на момент исполнения решения суда, взыскании с 21 июля 2011 года сумму пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки на момент исполнения решения суда, поскольку, согласно "consultantplus://offline/main?base=LAW;n=95574;fld=134;dst=101618" статье 330 ГК РФ пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу "consultantplus://offline/main?base=LAW;n=95574;fld=134;dst=100047" статьи 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей является решение суда.
Из чего следует, что указанная пеня в размере ".." ...г.% взыскивается, в случае неисполнения ответчиком решения суда, вступившего в законную силу, а поскольку суд считает также подлежащими удовлетворению требования об обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: ".." ...г., путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену ".." ...г. рублей, то считает что денежных средств от реализации квартиры достаточно, для исполнения решение суда в части взыскания денежных средств с ответчиков. В связи с чем, в остальной части исковых требований КИТ Финанс Капитал (ООО) к Захаровой Р.И., Захарову Н.К. о взыскании пени за нарушение сроков возврата кредита в оставшейся части, о взыскании с ".." ...г. года сумму пени в размере ".." ...г.% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки на момент исполнения решения суда, взыскании с ".." ...г. года сумму пени в размере ".." ...г.% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки на момент исполнения решения суда, суд считает необходимым отказать.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца КИТ Финанс Капитал (ООО) понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме ".." ...г. рублей ".." ...г. копейки, то есть по ".." ...г. копеек с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования КИТ Финанс Капитал (ООО) к Захаровой Р.И., Захарову Н.К. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Захаровой Р.И., Захарова Н.К. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) задолженность по кредитному договору №".." ...г. от ".." ...г. года в размере ".." ...г. копейки, проценты за пользование кредитом в размере ".." ...г. копеек, пени за нарушение сроков возврата кредита ".." ...г. копейку, а всего ".." ...г. копеек.
Взыскать с Захаровой Р.И., Захарова Н.К. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) расходы по оплате государственной пошлины по ".." ...г. копейки.
Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: ".." ...г., путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ".." ...г. рублей.
В остальной части исковых требований КИТ Финанс Капитал (ООО) к Захаровой Р.И., Захарову Н.К. о взыскании пени за нарушение сроков возврата кредита в оставшейся части, о взыскании с ".." ...г. года сумму пени в размере ".." ...г. от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки на момент исполнения решения суда, взыскании с ".." ...г. года сумму пени в размере ".." ...г. от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки на момент исполнения решения суда – ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Справка: мотивированное решение суда составлено 31 октября 2011 года (29, 30 октября 2011 года – выходной день).
Судья: подпись.