Дело № 2-4832/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волжский 01 ноября 2011 года Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Миловановой Ю.В., при секретаре Дьяченко И.А., с участием представителя истца Жигунова А.Н. - Швецовой Е.В., ответчика представителя администрации городского округа - город Волжский Катковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жигунова А.Н. к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Жигунов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .................. В обоснование иска указал, что в 2007 году он приобрел земельный участок с расположенным на нем жилым домом, с момента приобретения домовладения пользуется им, несет расходы по его содержанию и ремонту. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .................. Представитель истца впоследствии уточнила исковые требования. Просит признать за истцом право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: .................. Истец Жигунов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил дело рассматривать в его отсутствие с участием представителя. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит исковое заявление Жигунова А.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено следующее. Жигунов А.Н. приобрел у Коваленко Л.Н. жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: .................., что подтверждается распиской от ................ в присутствии соседей свидетелей Долгополова и Матюхиной (л.д. 25). Истец является землепользователем участка, расположенного по адресу: .................. что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 10-17). Жигунов А.Н. обращался в комитет земельных ресурсов администрации городского округа - .................. ................ о присвоении адреса земельному участку под жилой дом, расположенный по адресу: ................... Согласно сообщению Комитета земельных ресурсов ................... от ................ адрес объекту определен: ................... Справка о присвоении постоянного адреса будет выдана после получения кадастрового паспорта и свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости (земельный участок) (л.д. 5). Из акта обследования (проверки) строения и земельного участка в .................., переулок Верх (неплановое) от ................, составленного комиссией Управления архитектуры и градостроительства администрации .................., следует, что площадь земельного участка составляет 431кв.м., земельный участок находится в границах «красной линии застройки». Таким образом, земельный участок соответствует проекту планировки. Также на участке расположено одноэтажное деревянное строение. Инженерное оборудование: водоснабжение - централизованное, канализация - надворный туалет, выгребная яма - отсутствует, внутреннее электроснабжение - выполнено, отопление - печное. Согласно техническому заключению от ................ по результатам визуального обследования состояние строительных конструкций основного жилого дома (СП 13-102-2003) можно классифицировать как работоспособное. Выполненная планировка помещений соответствует пожарным нормам, санитарно-гигиеническим нормам и безопасно для пребывания в нем жильцов и иных лиц. Несущая способность основных строительных конструкций и эксплуатационная пригодность жилого дома в целом, позволяет дальнейшую его эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением (л.д. 8-9). В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сначала Коваленко Л.Н., а затем с 2007 года Жигунов А.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом по адресу: ................... При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Жигуновым А.Н. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: .................. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Жигунова А.Н. - удовлетворить. Признать за Жигуновым А.Н. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: .................. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области. Судья подпись Ю.В. Милованова Справка: мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2011 года. Судья подпись Ю.В. Милованова