Дело № 2-4114/2011 27 сентября 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Волжский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лиманской В.А. при секретаре Турбиной И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волжском Волгоградской области 27 сентября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Балашовой Т.А. к Донченко А.А., Донченко А.И., Донченко Л.Н., ООО «ЖЭК» об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и владении, определении порядка оплаты за жилое помещение, Установил : Балашова Т.А. обратилась в суд с иском к Донченко А.А., Донченко А.И., Донченко Л.Н., АУ «МФЦ» г. Волжского о разделе лицевых счетов, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование иска указав, что спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой по адресу <адрес>, в которой зарегистрированы все ответчики. В настоящее время истец желает заселиться в спорную квартиру в самую большую комнату, которая была определена в пользование продавцу доли решением мирового судьи судебного участка <номер> Волгоградской области от <дата>. В данной комнате находятся вещи ответчиков - мебельная стенка и диван, которые занимают большую площадь комнаты и она лишена возможности поставить свои вещи. В добровольном порядке ответчики отказываются убрать их вещи из данной комнаты. Ответчики также препятствуют в пользовании кухней. В спорной квартире имеется 4 кладовки (шкафа) - две большие и две маленькие. На просьбу освободить две кладовки ответчики также отвечают отказом. <адрес> спорной квартиры составляет <...> комната <номер> составляет <...>., комната <номер>, <...> комната <номер>,4 кв.м. Фактически, принимая во внимание право собственности в размере 1/2 доли на спорное жилое помещение, стороны имеют право на <...>м. жилой площади. Ни одна из комнат в спорной квартире не равна этому размеру. Близкой по величине является комната <номер>. Продавец доли квартиры Донченко Д.А., продавая долю в квартире, показал ей именно комнату <номер>, в которой он проживал и которой пользовался на основании решения мирового судьи. Поэтому желает владеть и пользоваться комнатой <номер>, местами общего пользования определить туалет, ванную, коридор и кухню. Из всех имеющихся в квартире кладовок, истец желает пользоваться кладовками <номер> так как они ближе всего расположены к комнате <номер>. Счет на квартиру оформлен на истца на основании заявления от <дата>, однако она желает разделить лицевые счета. Ввиду отсутствия согласия ответчика Донченко А.А. и АУ «МФЦ» вынуждена в судебном порядке просить о разделе лицевых счетов. Просила определить порядок пользования квартирой <номер> в <адрес>, выделив истцу во владение и пользование комнату <номер> площадью <...>., шкафы <номер> ответчику Донченко А.А. комнаты <номер> площадью <...>. и <...>. соответственно, шкафы <номер> определить местами общего пользования туалет, ванную, коридор, кухню. Устранить препятствия в пользовании жилой комнатой <номер> и шкафами <номер> в спорной квартире, обязав ответчиков убрать из них свои вещи и не препятствовать во владении и пользовании данными помещениями; устранить препятствия во владении и пользовании кухней спорной квартиры, обязав ответчиков убрать принадлежащие им предметы и обязав не препятствовать во владении и пользовании кухней; обязать АУ МФЦ г. Волжского открыть лицевой счет на имя Балашовой Т.А. на одну комнату, площадью <...> прежний лицевой счет закрыть; признать оплату юридических услуг в размере <...>. и уплату государственной пошлины <...>. судебными издержками и взыскать их с ответчиков по <...>. с каждого из ответчиков - Донченко А.А., Донченко А.И., Донченко Л.Н. Впоследующем истец неоднократно изменяла и уточняла заявленные исковые требования и предъявила их к Донченко А.А.,Донченко А.И., Донченко Л.Н., ООО «ЖЭК». В последнем уточненном исковом заявлении истец просила определить порядок пользования квартирой <номер> в <адрес>, выделив истцу во владение и пользование комнату <номер> площадью <...> шкафы №<номер> ответчику Донченко А.А. и членам его семьи Донченко А.И., Донченко Л.Н. комнаты №<номер> площадью <...>. соответственно, шкафы <номер> определить местами общего пользования туалет, ванную, коридор, кухню. Устранить препятствия в пользовании жилыми и подсобными помещениями в спорной квартире, обязав ответчиков убрать из комнаты <номер>, шкафов №<адрес> мебель и личные вещи и не препятствовать во владении и пользовании данными помещениями; устранить препятствия во владении и пользовании кухней спорной квартиры, обязав ответчиков освободить 1/2 ее площади от принадлежащих им предметов, предоставить ей место для установки мебели обязать не препятствовать во владении и пользовании кухней; обязать ООО «ЖЭК» определить размер долей по оплате коммунальных услуг с учетом определенного порядка пользования - на комнату, площадью <...>; признать оплату юридических услуг в размере <...>. и уплату государственной пошлины <...>. судебными издержками и взыскать их с ответчиков по <...> каждого из ответчиков - Донченко А.А., Донченко А.И., Донченко Л.Н. В судебном заседании <дата> представителем истца Антоновой Е.П. исковые требования были вновь уточнены. Оставляя остальные требования в прежнем заявленном виде, истец просит выделить во владение и пользование ей комнату <номер> вместе с лоджией, шкафами <номер> поскольку в занимаемой семьей ответчиков комнате <номер> также имеется лоджия, а также обязать ООО «ЖЭК» определить размер долей по оплате коммунальных услуг в 1/2 доли квартиры. В судебное заседание истец Балашова Т.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена лично. Представитель истца Антонова Е.П. в судебном заседании исковые требования Балашовой Т.А. с учетом уточнений и дополнений поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что порядок пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками Донченко не определен в добровольном порядке. Представитель истца Чуркина Е.П. в судебном заседании также поддержала требования истца, просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчики Донченко А.А., Донченко А.И., ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От имени ответчиков Донченко А.А., Донченко А.И. суду представлено письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик Донченко Л.Н., являющаяся также представителем по доверенности ответчика Донченко А.А., в судебном заседании исковые требования Балашовой Т.А. не признала, пояснила, что продавец 1/2 доли спорного жилого помещения Донченко Д.А. в данной квартире не проживает. В <дата> года после вынесения решения суда о взыскании с Донченко Д.А. оплаты за жилищно-коммунальные услуги, Донченко Д.А. обратился к мировому судье с иском об определении порядка пользования жилым помещением, в котором просил выделить ему в пользование комнату <номер>. Решением суда исковые требования Донченко Д.А. удовлетворены, оно вступило в законную силу. <дата> Донченко Д.А. установил замок на дверь комнаты <номер>, расположенной в <адрес>. Ключ от замка Донченко Д.А. не оставил, чем нарушил законное право отца Донченко А.И. пользоваться указанной комнатой, в которой ранее проживал. На этом основании в комнате <номер> находятся имущество и вещи Донченко А.И., который другого жилья не имеет. Донченко А.А. и Донченко А.И. находятся в доверительных семейных отношениях. Донченко А.А. регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги за Донченко А.И., последний помогает Донченко А.А. производить ремонт квартиры. <дата> представитель истца Чуркина Е.П. установила в кухне спорной квартиры имущество в виде настенных шкафов, стола и двух табуретов. Считала, что в квартире за счет средств ответчиков произведены улучшения, на которые истец не вправе претендовать, поскольку данные улучшения поступают в собственность того из участников, которые их произвел. На этом основании считала, что лоджия в комнате <номер> обустроена Донченко А.А. и поступает в его пользование, чему новый собственник препятствует. Прежний собственник Донченко Д.А. от ремонта подъезда и металлической двери с домофоном категорически отказался, после продажи своей доли незаконно передал ключи от двери с домофоном, не имея на это право, и новый собственник незаконно пользуется этим имуществом. Шкаф <номер> рассохся и упал, новые шкафы установлены без помощи бывшего собственника Донченко Д.А., также оборудован и шкаф <номер>. Кроме того, в шкафах <номер> проходят трубы. Собственником Донченко А.А. сделан ремонт в кухне - приобретена газовая плита, установлены счетчики горячей и холодной воды, заменены мойка и смеситель, линолеум, наклеена плитка на рабочую часть у плиты. Линолеум во всей квартире заменен на новый. Считает, что три шкафа, стол и два табурета нового собственника занимают более положенного места в кухне. С <дата> истец не внесла ни одного платежа в счет погашения коммунальных услуг. В туалете и ванной комнате, облицованных кафельной плиткой, заменены трубы, установлен новый компакт и умывальник. За счет собственника Донченко А.А. произведена замена межкомнатных дверей. Бывший собственник ФИО16 компенсировать расходы в части своей доли категорически отказался, значит, новый собственник не имеет права пользования. Также пояснила, что в спорной квартире проживает она и Донченко А.А. Донченко А.И. находится за пределами г. Волжского, но собирается приехать в г. Волжский для оформления инвалидности. Возражала против проживания Донченко А.И. в комнате <номер>, поскольку он не может жить в данной комнате по состоянию здоровья. Просила в иске Балашовой Т.А. отказать в полном объеме, в том числе и по взысканию судебных расходов. Выслушав представителей истца, ответчика Донченко Л.Н., представителя ответчика Донченко А.А. - Донченко Л.Н., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Балашовой Т.А. обоснованными. В судебном заседании установлено следующее. Истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного в <адрес>, где 1/2 доли также принадлежит Донченко А.А. Общая площадь жилого помещения составляет <...> оно расположено на первом этаже в трехкомнатной квартире. Указанное подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от <дата>. В спорном жилом помещении зарегистрированы Донченко А.И. - с <дата>, Донченко Л.Н. - с <дата>, Донченко А.А. - с <дата>. Балашова Т.А. в указанном жилом помещении не зарегистрирована, что подтверждается справкой АУ МФЦ от <дата> и от <дата>. Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя Балашовой Т.А. с <дата>, что подтверждается копией лицевого счета и письма АУ МФЦ. Из копии технического паспорта на спорное жилое помещение усматривается, что квартира состоит из трех изолированных комнат, при этом комната <номер> имеет площадь <...> комната <номер> имеет площадь <...>., комната <номер> имеет площадь <...> Также в квартире имеются кухня, коридор, туалет и ванная комната. К комнатам <номер> примыкают лоджии. Из комнаты <номер> имеется доступ к шкафу <номер>. Из коридора имеется доступ к шкафам №<номер> Согласно экспликации площади квартиры, обе лоджии имеют равную приведенную площадь - <...> Шкафы <номер> отнесены к подсобной площади квартиры и имеют площадь соответственно - <...>. Общая площадь квартиры составляет <...> жилая - <...> Из копии решения мирового судьи судебного участка <номер> Волгоградской области от <дата> следует, что спорной квартирой был определен порядок пользования. Так, во владение и пользование ФИО17 выделена жилая комната <номер>, Донченко А.А. - жилая комната <номер> и жилая комната <номер>. Коридор, кухня, шкаф <номер>,туалет и ванная комната определены местами общего пользования. Решение мирового судьи обжаловано не было и вступило в законную силу <дата>. В настоящее время в спорной квартире проживают Доченко Л.Н. и Донченко А.А., являющиеся по отношению друг к другу матерью и сыном. Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В силу ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное. Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. По смыслу статьи 247 ГК РФ определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество). При этом права участника долевой собственности по пользованию и владению принадлежащим ему имуществом, не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, соответствующей по своим размерам его доле в праве собственности на квартиру. Таким образом, судом установлено что истец и ответчик Донченко А.А. являются сособственниками по 1/2 доли каждый спорного жилого помещения, расположенного в <адрес>. Донченко А.А. по отношению к Донченко Л.Н., Донченко А.И. является сыном, то есть членом их семьи. Общая площадь спорного жилого помещения составляет <...> Таким образом, на истца и второго сособственника в лице ответчика Донченко А.А. и членов его семьи приходится по <...> общей площади. Соглашение между собственниками спорного жилого помещения о порядке пользования квартирой не достигнуто. Доводы ответчика Донченко Л.Н. об отсутствии вложений денежных средств в отделимые улучшения, произведенные в квартире, а соответственно незаконность пользования улучшениями новым собственником Балашовой т.А., суд признает не состоятельными. Суд соглашается с доводами представителя истца Антоновой А.П. в той части, что истцу следует выделить в пользование комнату <номер> с лоджией. Так, в спорной квартире имеется две лоджии, совмещенных с комнатами <номер> поэтому при выделении каждой из сторон комнаты №<номер> у них остается возможность пользования лоджиями, что будет соответствовать принципу справедливости и реальной возможности пользования спорным имуществом. В отношении выделения в пользование истцу шкафов №<номер> суд считает разумным выделить истцу в пользование шкаф <номер>, поскольку шкафы <номер> исходя из пояснений ответчика Донченко Л.Н. являются технологическими и в них расположены инженерные коммуникации, что не оспаривалось представителями истца в судебном заседании. Доступ к шкафу <номер> имеется только из комнаты <номер>, доступ к шкафу <номер> имеется из коридора. На этом основании суд считает, что, выделив ответчику Донченко А.А. в пользование комнату <номер>, ему же следует определить в пользование шкаф <номер>. Шкаф <номер> для соблюдения требований разумности и справедливости следует определить в пользование истца. Иной порядок определения пользования спорным жилым помещением и местами общего пользования в нем приведет к нарушению права собственника Балашовой Т.А., поскольку последняя лишится возможности полноценного пользования выделенной ей комнатой Комнат, соответствующих 1/2 доли в праве собственности каждому из собственников, в спорной квартире не имеется. Истец, не требуя соответствующей компенсации, просит определить порядок пользования путем предоставления ей комнаты меньшей площадью - <...>., а ответчику - соответственно две комнаты в своей совокупности большей площадью <...> С учетом изложенного суд полагает возможным установить порядок пользования спорной квартирой, в соответствии с которым выделить Балашовой Т.А. в пользование комнату <номер> площадью <...> лоджией и шкаф <номер>, Донченко А.А. комнату <номер> площадью <...> с лоджией и шкафом <номер>, комнату <номер> площадью <...>. Местами общего пользования определить коридор, кухню, туалет, ванную, шкафы <номер> которые оставить в совместном пользовании сторон. Как следует из объяснений сторон, истец в настоящее время в квартире не проживает, так как со стороны ответчиков чинятся препятствия, что не отрицается ответчиком Донченко Л.Н. Донченко Л.Н. указала, что истец не имеет права претендовать на пользование комнатой и местами общего пользования, поскольку она не несла расходов по улучшению спорного жилья. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о нечинении ему препятствий в пользовании квартирой - местами общего пользования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником 1/2 доли спорной квартиры и в силу ст.209 ГК РФ имеет право пользования принадлежащим ему имуществом. Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В судебном заседании достоверно установлено, что истец и ответчик Донченко А.А. являются собственниками по 1/2 доли каждый спорного жилого помещения, соглашение о порядке и размерах уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними, а также Донченко А.И., Донченко Л.Н. отсутствует. Из копии платежного документа следует, что оплата коммунальных услуг, ремонта и содержания жилья по спорному жилому помещению производится по данным, представленным ООО «ЖЭК». При таких обстоятельствах суд считает необходимым определить порядок и размер участия Балашовой Т.А. и Донченко А.А. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>. Балашовой Т.А. в адресно-именной единый платежный документ включить оплату за коммунальные услуги, а также производить начисления за услуги по ремонту и содержанию жилого помещения исходя из причитающейся на нее 1/2 доли общей площади помещения. Донченко А.А. в адресно-именной единый платежный документ включить оплату за коммунальные услуги, а также производить начисления за услуги по ремонту и содержанию жилого помещения исходя из причитающейся на него 1/2 доли общей площади помещения. Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК» выдавать Балашовой Т.А. и Донченко А.А. отдельный адресно-именной единый платежный документ, включающий оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>. Удовлетворяя исковые требования Балашовой Т.А., в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Донченко А.А., Донченко Л.Н., Донченко А.И. расходы истца по уплате государственной пошлины, по составлению искового заявления и консультации, который подтверждены платежными документами и составили в общей сумме <...>. Указанные расходы суд считает необходимым взыскать с ответчиков по <...> с каждого в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил : Определить порядок пользования жилым помещением в виде <адрес>, выделив во владение и пользование : Балашовой Т.А. жилую комнату <номер> площадью <...>. с лоджией, шкаф <номер>. Донченко А.А. жилую комнату <номер> площадью <...>. со шкафом <номер> и лоджией и жилую комнату <номер> площадью <...> Коридор, кухню, шкафы <номер> туалет и ванную комнату определить местами общего пользования. Обязать Донченко А.А., Донченко А.И., Донченко Л.Н. не чинить препятствия Балашовой Т.А. в пользовании и владении жилым помещением и местами общего пользования, расположенными в <адрес>. Определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного в <адрес> следующим образом: определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и включать в адресно-именной единый платежный документ на Балашову Т.А. в размере 1/2 доли общей площади жилого помещения. определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг и включать в адресно-именной единый платежный документ на Донченко А.А., приходящегося на него и членов его семьи Донченко Л.Н., Донченко А.И. в размере 1/2 доли общей площади жилого помещения. Обязать ООО «ЖЭК» выдавать на имя Балашовой Т.А. и Донченко А.А. отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного в <адрес>. Взыскать с Донченко Л.Н., Донченко А.А., Донченко А.И. в пользу Балашовой Т.А. судебные издержки в общем размере <...> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья : подпись Справка : мотивированный текст решения изготовлен 3 октября 2011 года. Судья : подпись Копия верна: судья Волжского городского суда В.А. Лиманская