Дело № 2-4304/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский 19 октября 2011 года

Волжский городской суд Волгоградской области

под председательством судьи Лиманской В.А.

при секретаре Филобок И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усковой Т.А. , действующей в интересах несовершеннолетней Усковой У.А. , к Ускову Н.В. , Усковой Л.М., Ускову Р.Н. , Ускову А.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, устранений препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил :

Ускова Т.А., в интересах несовершеннолетней Усковой У.А., 2001 года рождения, обратилась в суд с иском к Ускову Н.В., Ускову Р.Н., Ускову А.Н., Усковой Л.М. об определении порядка пользования жилым помещением, устранений препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указано, что с 18 ноября 2000 года истец состояла в браке с Усковым А.Н., от которого имеют несовершеннолетнюю дочь Ускову У.А., <дата> года рождения. 26 апреля 2002 года несовершеннолетняя Ускова У.А. в порядке приватизации приобрела право собственности на 1/5 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м. Другими участниками долевой собственности являются ответчики Усков Н.В., Ускова Л.М., Усков Р.Н., Усков А.Н., которым также принадлежит по 1/5 доли спорного жилого помещения. Квартира расположена в девятиэтажном жилом доме и состоит из трех изолированных комнат площадью 10,2 кв.м., 12,7 кв.м., 18,2 кв.м., а также кухни, санузла, коридора и лоджии. После расторжения <дата> брака с Усковым А.Н., отношения с ним ухудшились и она с дочерью была вынуждена переехать в двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, где также проживает мать истца К.Л.Н. На предложения в добровольном порядке определить соглашение о порядке пользования долей в жилом помещении ответчики отвечают отказом, в квартиру не пускают. Считает, что такими действиями ответчиков нарушаются права ее несовершеннолетней дочери. Просила определить порядок пользования спорным жилым помещением в виде квартиры <адрес> в г. Волжском, выделив в пользование несовершеннолетней Усковой У.А. жилую комнату площадью 12,7 кв.м., ответчикам – жилые комнаты площадью 10,2 кв.м. и 18,2 кв.м. Коридор, кухню, санузел и лоджию оставить в общем пользовании все сособственников квартиры с учетом их долей в праве общей долевой собственности. Устранить препятствия Усковой У.А. в пользовании жилой комнатой площадью 12,7 кв.м., а также коридором, кухней, санузлом и лоджией. Взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб.

Впоследующем истец дополнила исковые требования, в которых просила обязать ответчиков освободить жилую комнату площадью 12,7 кв.м. от принадлежащего им имущества, обязать ответчиков передать Усковой Т.А. комплект ключей от спорной квартиры, ключ от домофона и почтового ящика.

В судебном заседании истец, действуя от имени несовершеннолетней дочери Усковой У.А., законным представителем которой она является, исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время в спорной квартире постоянно проживают Усков Н.В. и Ускова Л.М. Последний раз она пыталась войти в квартиру с дочерью примерно 2,5 года назад. Однако ответчики ее и ее дочь в квартиру не пустили. После этого ее дочь очень сильно переживала. Следует принять во внимание, что несовершеннолетняя Ускова У.А. является инвалидом и по состоянию здоровья она (истец) должна сопровождать дочь. Ранее, во время брака с ответчиком Усковым А.Н., они с дочерью проживали в комнате площадью 12,7 кв.м. с лоджией, которую она теперь просит выделить в пользование несовершеннолетней Усковой У.А. Считает, что наличие в собственности иного жилого помещения, не лишает ее дочь права пользования спорным жилым помещением. В отношении определения мест общего пользования пояснила, что санузел в квартире имеется и состоит из ванной и туалетной комнаты, также в квартире имеются кухня, коридор и лоджия. Указанные места просит определить местами общего пользования. Не возражает против пользования остальными сособственниками спорного жилого помещения лоджией, вход на которую возможен через комнату площадью 12,7 кв.м. и которую она просит выделить в пользование дочери. Просила определить порядок пользования спорным жилым помещением по предложенному ею варианту. Просила учесть, что она является законным представителем несовершеннолетней Усковой У.А. в силу возраста ребенка.

Представитель истца Соколов Н.В. в судебном заседании исковые требования Усковой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Усковой У.А., с учетом дополнений поддержал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что порядок пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками Усковыми не определен в добровольном порядке. Несовершеннолетняя Ускова У.А. в силу закона имеет право на пользование принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Усков Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в спорной квартире в настоящее время постоянно проживают он и его супруга Ускова Л.М. При этом они с супругой занимают одну комнату самой меньшей площадью. Их дети Усков Р.Н. и Усков А.Н. в спорном жилом помещении не живут. Усков А.Н. не проживает примерно с 2003 года, поскольку постоянно живет в <адрес>, откуда периодически приезжает в г. Волжский в отпуск и в это время живет в квартире по <адрес>. Усков Р.Н. также в спорной квартире не проживает, поскольку живет у своей супруги по ул. Карбышева в г. Волжском. Не отрицал, что в комнате, которую истец просит выделить в пользование несовершеннолетней дочери, находятся вещи, не принадлежащие истцу либо ее дочери. Считал, что Ускова Т.А. действует не в интересах своей несовершеннолетней дочери, а в своих собственных корыстных намерениях. Оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья Ускова Т.А. за Ускову У.А. не производит. У.А.Н. и Усков Р.Н. регулярно передают ему деньги для оплаты коммунальных услуг. Содержания и ремонта жилья. Количество комнат в спорной квартире не соответствует количеству долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Считал, что выделение Усковой У.А. одной комнаты, а остальным участникам долевой собственности – двух комнат, неправомерно и ущемляет права и законные интересы остальных участников долевой собственности. Отрицал чинение несовершеннолетней Усковой У.А. препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Ответчик Ускова Л.М. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает. Подтвердила, что в спорной квартире в настоящее время проживают она и ее супруг Усков Н.В., где они занимают комнату самой меньшей площадью. Ее дети Усков Р.Н. и Усков А.Н. в спорном жилом помещении не живут. В комнате, которую истец просит выделить несовершеннолетней Усковой У.А., находятся вещи Ускова Р.Н., его жены и их дочери. Указала, что ей необходимо пользование лоджией по состоянию здоровья, так как после прохождения курсов химиотерапии ей показан свежий воздух. Не отрицала, что <дата> истец с дочерью последний раз приходили в спорную квартиру, куда их не пустили. Однако это было связано с ее состоянием здоровья, так как ей была вызвана скорая помощь. С тех пор истец сама перестала общаться с ними. Просила в иске Усковой Т.А. отказать.

Ответчик Усков Р.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в спорной квартире не проживает, поскольку живет у своей супруги по <адрес>. Постоянно в спорной квартире живут его родители Усков Н.В., Ускова Л.М., которые пользуются площадью всей квартиры. Брат Усков А.Н. также в спорном жилом помещении не живет. В комнате площадью 12,7 кв.м. находятся его вещи, поэтому свободного места для вещей несовершеннолетней Усковой У.А. не имеется. Данная комната используется для хранения вещей. В будущем он не исключает возможности своего проживания в спорной квартире. По словам его родителей, Ускова Т.А. два года не общалась с ними. Не желает, чтобы несовершеннолетняя Ускова У.А. проживала в спорной квартире. Просил в иске Усковой Т.А. отказать.

Представитель ответчиков Ускова Р.Н., Усковой Л.М. – Усков Н.В. просил в иске отказать.

Ответчик Усков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Ускова А.Н. – Усков Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Сульдина А.А. в судебном заседании считала исковые требования Усковой Т.А. в интересах несовершеннолетней Усковой У.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку несовершеннолетняя как собственник доли в спорном жилом помещении имеет законное право пользоваться им.

Выслушав стороны, их представителей, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Усковой Т.А., предъявленные ею в интересах несовершеннолетней Усковой У.А., обоснованными.

В судебном заседании установлено следующее.

Родителями несовершеннолетней Усковой У.А. , <дата> года рождения, являются Усков А.Н., Ускова Т.А. Брак супругов Усковых, зарегистрированный 18 ноября 2000 года, был прекращен 26 мая 2003 года. Несовершеннолетняя Ускова У.А. является ребенком-инвалидом.

Указанное подтверждается копиями свидетельств о заключении брака, рождении, расторжении брака, копией справки МСЭ <номер>.

Несовершеннолетняя Ускова У.А. является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного в <адрес>, где по 1/5 доли также принадлежит ответчикам Ускову Н.В., Усковой Л.М., Ускову А.Н., Ускову Р.Н. Общая площадь жилого помещения составляет 68,8 кв.м. Квартира состоит из трех изолированных жилых комнат площадью 10,2 кв.м., 12,7 кв.м., 18,2 кв.м. Кроме того, в квартире имеются коридор, кладовая, кухня, ванная, туалет, лоджия. Проход на лоджию возможен из жилой комнаты площадью 12,7 кв.м.

Указанное подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права собственности, технического паспорта на жилое помещение.

В спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетняя Ускова У.А., ответчики Усков Н.В., Ускова Л.М., Усков А.Н., Усков Р.Н., что подтверждается справкой АУ МФЦ от 9 июля 2011 года.

Ускова Т.А. вместе с матерью К.Л.Н. зарегистрирована в квартире по <адрес>, что подтверждается копией справки АУ МФЦ от <дата>.

Ускова Т.А., несовершеннолетняя Ускова У.А. являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения, расположенного в <адрес>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из копии решения Волжского городского суда Волгоградской области от <дата> следует, Усковой Т.А., законному представителю несовершеннолетней Усковой У.А., отказано в удовлетворении иска к Ускову Н.В., Усковой Л.М., Ускову Р.Н., Ускову А.Н. о взыскании 460000 руб. стоимости 1/5 доли <адрес>, об исключении несовершеннолетней Усковой У.А. из числа собственников, о взыскании расходов на оплату услуг представителя. Решение вступило в законную силу <дата>.

Из копии справки ГУЗ «Волгоградский областной онкологический диспансер №3» следует, что Усковой Л.М. рекомендованы курсы химиотерапии.

Из справки ООО «ЖЭК» от <дата> следует, что составить акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>, не представляется возможным, так как опрошенные соседи не располагают информацией о проживающих в данной квартире.

В силу ст. 60 СК РФ, право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу статьи 247 ГК РФ определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество). При этом права участника долевой собственности по пользованию и владению принадлежащим ему имуществом, не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, соответствующей по своим размерам его доле в праве собственности на квартиру.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, судом установлено что несовершеннолетняя Ускова У.А. и ответчики являются сособственниками по 1/5 доли каждый спорного жилого помещения, расположенного в <адрес>. Несовершеннолетняя Ускова У.А. является дочерью ответчика Ускова А.Н., внучкой ответчиков Ускова Н.В. и Усковой Л.М., племянницей ответчика Ускова Р.Н. В спорном жилом помещении постоянно проживают ответчики Усков Н.В., Ускова Л.М., которые занимают комнату площадью 10,2 кв.м. Общая площадь спорного жилого помещения составляет 68,8 кв.м. Таким образом, на всех сособственников спорного жилого помещения приходится по 13,76 кв.м. общей площади жилого помещения. Спорное жилое помещение состоит их трех изолированных комнат площадью 10,2 кв.м., 12,7 кв.м., 18,2 кв.м. В квартире имеются коридор, кухня, ванная комната и туалет. Проход на лоджию осуществляется через комнату площадью 12,7 кв.м. Соглашение между сособственниками – ответчиками и законным представителем несовершеннолетнего собственника Усковой У.А. о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Доводы ответчика Ускова Н.В. об отсутствии несения законным представителем несовершеннолетней Усковой У.А. – Усковой Т.А. бремени содержания жилого помещения суд считает не влияющим на исход рассмотрения дела, кроме того, ответчик Усков А.Н. также является родителем несовершеннолетней Усковой У.А.

Суд соглашается с доводами истца и его представителя в той части, что несовершеннолетней Усковой У.А. следует выделить в пользование комнату площадью 12.7 кв.м., поскольку судом достоверно установлено, что в спорном жилом помещении постоянно проживают ответчики Усков Н.В., Ускова Л.М. Из пояснений ответчиков Ускова Н.В., Усковой Л.М. следует, что они постоянно проживают и пользуются комнатой площадью 10,2 кв.м., то есть только они в настоящее время фактически пользуются спорным жилым помещением.

Комната 12,7 кв.м. по утверждению ответчика Ускова Р.Н. используется в качестве места хранения вещей, в ней никто не проживает.

Суд также учитывает позиции истца и его представителя, не возражавших против определения лоджии местом общего пользования, а также мнение ответчика Усковой Л.М., настаивавшей на ее нуждаемости в пользовании лоджией.

Таким образом, учитывая нуждаемость сторон в пользовании спорным имуществом, наличие в спорном жилом помещении трех изолированных комнат, принимая во внимание мнение истца – законного представителя несовершеннолетней Усковой У.А. о выделении в пользование несовершеннолетней комнаты, имеющей площадь наиболее близкую к причитающейся ей доле в праве общей долевой собственности, но не превышающей ее, а также ее согласие на пользование остальными сособственниками лоджией, проход на которую возможен только через комнату площадью 12.7 кв.м., с учетом принципа справедливости и реальной возможности пользования спорным имуществом, суд считает возможным определить порядок пользования спорным жилым помещением по варианту, предложенным истцом.

С учетом изложенного суд считает возможным определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование несовершеннолетней Усковой У.А. комнату размером 12,7 кв. м и выделив в совместное пользование Ускову Н.В. , Усковой Л.М., Ускову Р.Н. , Ускову А.Н. комнату размером 10,2 кв. м и комнату размером 18,2 кв.м. Коридор, кухню, ванную комнату и туалет, лоджию оставить местами общего пользования.

Доводы Ускова Н.В. о том, что выделение несовершеннолетней Усковой У.А. одной комнаты, а остальным участникам долевой собственности – двух комнат, неправомерно и ущемляет права и законные интересы остальных участников долевой собственности, несостоятельны.

Доводы Ускова Н.В. об отсутствии чинимых ответчиками несовершеннолетней Усковой У.А. препятствий в пользовании спорным жилым помещением своего подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли, поскольку опровергаются как показаниями истца, так и показаниями ответчиков Ускова Р.Н., Усковой Л.М.

То обстоятельство, что несовершеннолетняя Ускова У.А. имеет на праве долевой собственности также иное, кроме спорного, жилое помещение не лишает несовершеннолетнюю права пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено отсутствие соглашения между сособственниками – ответчиками и законным представителем несовершеннолетнего собственника Усковой Т.А. спорного жилого помещения о порядке пользования квартирой, выделенная в пользование несовершеннолетней Усковой У.А. комната площадью 12.7 кв.м. используется в качестве места хранения вещей ответчиков, в том числе и не проживающих в квартире.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На этом основании суд считает обоснованными требования истца об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой площадью 12,7 кв.м., а также коридором, кухней, лоджией и санузлом, состоящим из ванной комнаты и туалета.

Кроме того, суд считает необходимым обязать ответчиков передать законному представителю несовершеннолетней Усковой У.А. – Усковой Т.А. комплект ключей от спорного жилого помещения, ключ от домофона и почтового ящика.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просила взыскать с ответчиков в свою пользу расходы, понесенные ею по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей. Указанные расходы подтверждены копией квитанции.

Поскольку исковые требования Усковой Т.А. – законного представителя Усковой У.А. подлежат удовлетворению, ответчики возражений относительно взыскания указанных расходов суду не заявили, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, взыскав с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя по 2500 руб. с каждого.

В силу ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Ускова Н.В., Усковой Л.М., Ускова А.Н., Ускова Р.Н. государственную пошлину в доход федерального бюджета по 50 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Усковой Т.А. , действующей в интересах несовершеннолетней Усковой У.А. , удовлетворить.

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование несовершеннолетней Усковой У.А. комнату размером 12,7 кв. м и выделив в совместное пользование Ускову Н.В. , Усковой Л.М., Ускову Р.Н. , Ускову А.Н. комнату размером 10,2 кв. м и комнату размером 18,2 кв.м.

Коридор, кухню, ванную комнату и туалет, лоджию оставить местами общего пользования.

Обязать Ускова Н.В. , Ускову Л.М. , Ускова Р.Н., Ускова А.Н. не чинить препятствия несовершеннолетней Усковой У.А. в пользовании комнатой площадью 12,7 кв.м., освободив от принадлежащего им имущества, а также предоставить законному представителю несовершеннолетней Усковой У.А. – Усковой Т.А. комплект ключей от <адрес>, ключ от домофона и почтового ящика.

Взыскать с Ускова Н.В. , Усковой Л.М., Ускова Р.Н., Ускова А.Н. в пользу Усковой Т.А. , действующей в интересах несовершеннолетней Усковой У.А. , в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя по <...> руб. с каждого.

Взыскать с Ускова Н.В. , Усковой Л.М., Ускова Р.Н., Ускова А.Н. в доход федерального бюджета государственную пошлину по <...> руб. 00 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья :

Справка: мотивированный текст решения изготовлен <дата>.

Судья :