Дело № 2-4529/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд <адрес>
под председательством федерального судьи Камышановой А.Н.
при секретаре ФИО10
с участием: истца ФИО7, сурдопереводчика ФИО11, представителя третьего лица – администрации городского округа <адрес> ФИО12,
"."..г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что "."..г. ей ОАО «Волтайр», с которым она состояла в трудовых отношениях, было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>Б, комн.71. С указанного времени она проживает в указанной комнате, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. С "."..г. в этой комнате также зарегистрирована ФИО8, которая в комнату не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает, её местонахождение истцу неизвестно. Поэтому истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б, комн.71 и обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО8 с регистрационного учета в данном жилом помещении.
В судебном заседании истец, осуществляющая права стороны судебного разбирательства с участием переводчика глухонемых ФИО11 исковые требования поддержала, пояснив, что при ней ФИО8 в комнате не проживала, она ее не видела.
Ответчик, извещенная о рассмотрении дела по известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица - Администрации городского округа – <адрес> – ФИО12 не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Волжском, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица – Администрации городского округа – <адрес>, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании статьи 7 Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ наниматель по договору найма жилого помещения вправе проживать в предоставленном ему жилом помещении.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как разъясняет в Постановлении от "."..г. Конституционный Суд РФ, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку это право возникает при условии фактического проживания гражданина на жилой площади.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – комнаты № 71 по <адрес>Б <адрес> на основании ордера № 3018 от "."..г. является ФИО7 В указанном жилом помещении она зарегистрирована с "."..г.. Наряду с истцом в комнате с "."..г. зарегистрирована ФИО8, членом семьи истца не являющаяся.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копией ордера на право занятия жилой площади в общежитии № 3018, выданного "."..г. ОАО «Волтайр» (л.д.7), копией лицевого счета квартиросъемщика № 310202701 (л.д.5), справками о регистрации АУ «МФЦ» <адрес> от "."..г. и от "."..г.
Зарегистрированная в спорной комнате ФИО8 с момента регистрации ФИО7 в комнату не вселялась, в ней не проживала, что подтверждается актом ООО «УК «Миг» от "."..г. (л.д.8), а также объяснениями истца в судебном заседании о том, что в спорную комнату она (истец) вселилась в декабре 1999 года, ответчика ни разу не видела, посторонних вещей в комнате не имеется.
Предпринятыми судом мерами установить местонахождение ФИО8 не удалось, что подтверждается сообщениями ЗАГС № 1, № 2 Администрации городского округа – <адрес> от "."..г., от "."..г., сообщением Управления здравоохранения и социальной политики Администрации городского округа – <адрес> от "."..г., сообщением ГУЗ «<адрес> противотуберкулезный диспансер № 7» <адрес> от "."..г., сообщением ИЦ ГУВД по <адрес> от "."..г.
Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от "."..г., недвижимого имущества на праве собственности за ФИО8 не зарегистрировано (л.д.19).
Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования ФИО7 в части признания ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает на протяжении более десяти лет, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, а обстоятельств, свидетельствующих о временном и вынужденном характере её отсутствия в спорном жилом помещении, не установлено. Так как ФИО7 не известно о проживании ответчика ФИО8 по спорному адресу до ее вселения, то суд считает, что способ защиты права ФИО7 в виде признания ответчика утратившей право пользования комнатной является верным.
Исковые требования в части возложения на ОУФМС России по <адрес> в <адрес> обязанности по снятию ФИО8 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ФИО8, 1970 года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, дом № 3Б комната 71.
В удовлетворении исковых требований ФИО7 о снятии ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дом № 3Б комната 71 отказать, ввиду необоснованности.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дом № 3Б комната 71.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г.
Судья: подпись
Согласовано "."..г.