Дело № 2-5009/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области
под председательством федерального судьи Камышановой А.Н.
при секретаре Кучеровой Е.В.
с участием: истца Гулуева Х.И., представителя третьего лица – администрации городского округа город Волжский Волгоградской области Чекуновой Ю.Э.
02 ноября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Гулуева Х.И. к Ляшко Д.А., Гранникову Александру Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гулуев Х.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к Ляшко Д.А., Гранникову А.С. В обоснование требований указал, что является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире он проживает с "."..г. года, а зарегистрирован с "."..г., кроме него в квартире зарегистрированы его дочь Г.1, сын Г.2 и с "."..г. посторонние граждане Ляшко Д.А. и Гранников А.С. Ответчики в квартире не проживают с "."..г. года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят и не несут других обязанностей нанимателей жилого помещения. По указанным основаниям просит признать Гранникова А.С. и Ляшко Д.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что на момент его вселения в спорную квартиру в "."..г. году, Ляшко Д.А. и Гранников А.С. в ней проживали, но в "."..г. году выехали на постоянное место жительство попыток вселиться в квартиру не предпринимали.
Ответчики, извещенные о рассмотрении дела по известному месту жительства, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица - Администрации городского округа – город Волжский – Чекунова Ю.Э. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица – Администрации городского округа – город Волжский, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ наниматель по договору найма жилого помещения вправе проживать в предоставленном ему жилом помещении.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как разъясняет в Постановлении от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой" Конституционный Суд РФ, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку это право возникает при условии фактического проживания гражданина на жилой площади.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры № <адрес> на основании ордера № <...> от "."..г. является Гулуев Х.И. В указанном жилом помещении он зарегистрирован с "."..г.. Вместе с ним в квартире зарегистрированы сын истца Г.2 с "."..г., дочь -Г.1 с "."..г., и посторонние Ляшко Д.А. и Гранников А.С. – с "."..г., что подтверждается копией справки ООО «УК «Миг» от "."..г..
Из акта ООО «УК «Миг» от "."..г. следует, что в квартире по адресу: <адрес> Ляшко Д.А. и Гранников А.С. зарегистрированы, но не проживают, указанное подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетель Д. показала, что на <адрес> проживает с "."..г. года, с истцом знакома с "."..г. года, когда он тоже стал жить по <адрес> и продолжает проживать по настоящее время. С Ляшко Д.А. и Гранниковым А.С. она не знакома, об их проживании в квартире Гулуева Х.И. ей неизвестно. Их вещей в квартире Гулуева Х.И. нет.
Свидетель О. показала, что проживает на <адрес> <адрес> с "."..г. года, примерно с "."..г. года на <адрес> стал проживать Гулуев Х.И., потом у них с супругой родились дети, которые теперь живут с родителями. С Ляшко Д.А. и Гранниковым А.С. она не знакома, об их проживании в квартире Гулуева Х.И. ей неизвестно.
Предпринятыми судом мерами установить местонахождение Ляшко Д.А. и Гранникова А.С. не удалось, что подтверждается сообщениями ЗАГС № <адрес> от "."..г., сообщениями Управления МВД России по <адрес> от "."..г., сообщениями УФМС России по <адрес> от "."..г.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования Гулуева Х.И. подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают на протяжении более десяти лет, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производят, а обстоятельств, свидетельствующих о временном и вынужденном характере их отсутствия в спорном жилом помещении, не установлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гулуева Х.И. удовлетворить.
Ляшко Д.А. и Гранникова А.С. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Ляшко Д.А. и Гранникова А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 07 ноября 2011 года
Судья: подпись
Согласовано 21.11.2011г.
Судья А.Н. Камышанова