Дело № 2 - 4406/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Волжский городской суд Волгоградской области в составе: Председательствующего судьи Кармолина Е.А. при секретаре Барановой Н.А. 20 октября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Башаева Р.Ч. , Башаевой Х.З. , Кузиной М.Р. , Башаева Т.Р. к Талисвейбер В.И. о выделе в натуре доли земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Башаев Р.Ч., Башаева Х.З., Кузина М.Р., Башаев Т.Р. обратились в суд с иском к Талисвейбер В.И. о выделе в натуре доли земельного участка, в обоснование указав, что <дата> Башаевым Р.Ч., Башаевой Х.З. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Башаевой М.Р., Башаева Т.Р., Абрамовой М.П. был заключен договор купли - продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти Абрамовой М.П. решением Волжского городского суда Волгоградской области был установлен факт принятия Башаевой Х.З. наследства в виде 1/5 доли 1/2 домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. С момента приобретения части спорного дома и по настоящее время они владеют, пользуются данной жилой площадью. Собственником второй половины домовладения являлась Кожевникова Л.И., а после ее смерти право собственности на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит ответчику - Галисвейбер В.И. С Кожевниковой Л.И. у них был в добровольном порядке определен порядок пользования земельным участком, между их участками установлен забор. Постановлением главы администрации города Волжского Волгоградской области №... от <дата> Башаеву Р.Ч., Башаевой Х.З., Башаевой М.Р., Башаеву Т.Р., Кожевниковой Л.И. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность бесплатно под индивидуальный жилой дом. В настоящее время они не могут распорядиться указанным имуществом, поскольку Кожевникова Л.И. уклонялась от регистрации права собственности земельного участка по спорному адресу, в связи с чем они не имели возможности оформить участок в собственность. Новый собственник Талисвейбер В.И. также уклоняется от регистрации права собственности на землю, в связи с чем просят суд выделить им в натуре земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 391,5 кв.м., находящийся в их пользовании. Истец Башаева Х.З. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Истцы Башаев Р.Ч., Кузина М.Р., Башаев Т.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в своем заявлении просили данное дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Талисвейбер В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представитель третьего лица - администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - Смирнова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав истца Башаеву Х.З., представителя третьего лица - администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 252 ГК имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что <дата> между Анросовой Р.М. и Башаевым Р.Ч., Башаевой Х.З., действующими за себя и в интересах малолетних детей: Башаевой М.Р., 1982 года рождения, Башаева Т.Р., 1988 года рождения, Абрамовой М.П. был заключен договор, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую продавцу на основании договора - мены, удостоверенного Волжской ГНК <дата> по реестру за №... и справки Волжского БТИ от <дата> за №.... Согласно постановления главы администрации города Волжского Волгоградской области №... от <дата> Кожевниковой Л.И., Башаевой Х.З., Башаеву Р.Ч., Башаевой М.Р., Башаеву Т.Р. предоставлен земельный участок, находящийся в границах муниципального образования город Волжский Волгоградская область, площадью 783,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли поселений, разрешенное использование - земли под зданиями (строениями), сооружениями, в общую долевую собственность бесплатно под индивидуальный жилой дом. Право собственности у Кожевниковой Л.И., Башаевой Х.З., Башаева Р.Ч., Башаевой М.Р., Башаева Т.Р. на предоставленный земельный участок возникает с момента государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решением Волжского городского суда Волгоградской области от <дата> установлен факт принятия наследства Башаевой Х.З. в 1/5 доли 1/2 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери Абрамовой М.П., <дата> года рождения, умершей <дата>. Данное решение вступило в законную силу <дата>. Из сообщения Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от <дата> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под индивидуальными жилым домом находится в границах городского округа - город Волжский Волгоградской области. На указанный земельный участок государственная собственность не разграничена, к собственности городского округа - город Волжский он не относится. Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь 96,1 кв.м.; год ввода в эксплуатацию - 1954, 1991, 2008 г.; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества <...>; общая площадь увеличилась на 1,1 кв.м. за счет внутренней перепланировки и увеличилась на 17,1 кв.м. в результате возведения жилой пристройки лит. А3. На возведение строений лит. А3,а,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6 разрешение не предъявлено. Согласно сообщения МУП «Бюро технической инвентаризации» города Волжского от <дата> следует, что в ходе выполнения работ по технической инвентаризации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - собственник Башаева Х.З. установлено, что произошла реконструкция жилого дома - возведены новые пристройки лит. А, а1, площадью 38,6 кв.м. по наружным размерам. Заказчиком были предоставлены: схема размещения строений на земельном участке, кадастровый план земельного участка <...> от <дата>. По данным МУП «Бюро технической инвентаризации» общая площадь жилого дома 96,1 кв.м, жилая площадь - 43,5 кв.м, площадь холодных пристроек - 29,4 кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы с 1995 года проживают по адресу: <адрес> и занимают 1/2 долю данного домовладения, которым до настоящего времени владеют и пользуются. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Башаевым Р.Ч., Башаевой Х.З., Кузиной М.Р., Башаевым Т.Р. о выделе в натуре доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Башаева Р.Ч. , Башаевой Х.З. , Кузиной М.Р. , Башаева Т.Р. к Талисвейбер В.И. о выделе в натуре доли земельного участка удовлетворить. Выделить Башаеву Р.Ч. , Башаевой Х.З. , Кузиной М.Р. , Башаеву Т.Р. в натуре земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 391,5 кв.м. Заявление ответчика об отмене заочного решения может быть подано в суд, принявший решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Справка: мотивированное решение изготовлено <дата>. Судья: