Дело №2-4988/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кочеровой З.Ф.,
при секретаре Киселевой И.О.,
21 ноября 2011 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Король В.Е., Король Ю.А. к Министерству Обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Король В.Е. обратился в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о возложении обязанности передать ему и его жене Король Ю.А. в равных долях в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <адрес>.
В обоснование иска указал, что жилое помещение по указанному адресу, занимаемое им на основании договора социального найма <номер> от <дата>, является государственной собственностью, собственник – Министерство Обороны Российской Федерации, квартира находится на балансе ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Квартира предоставлена Король В.Е. на состав семьи из двух человек, включая его жену Король Ю.А., в спорную квартиру они вселились, зарегистрированы и проживают по настоящее время. Решив приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, он обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако, истцу было отказано в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения на том основании, что в Министерстве Обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, разъяснив, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
Впоследствии исковые требования были уточнены, требования предъявлены от лица Король В.Е. и Король Ю.А. о признании за Король В.Е. и Король Ю.А. права долевой собственности в порядке приватизации по ? доли жилого помещения по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <адрес>.
В судебном заседании истцы Король В.Е. и Король Ю.А. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Министерства Обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем отзыве указал, что Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ не возражает против оформления в собственность Король В.Е. и членов его семьи жилого помещения по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <адрес> в порядке приватизации при наличии договора социального найма, пояснив, что признание права собственности на занимаемое истцами жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность граждан.
Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность и на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Согласно ст. 125 ч.ч. 1,3 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.
В соответствии со ст. 214 ч.ч. 1, 3 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. 4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
На основании ч. 1 ст. 296 ГК РФ, казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
В силу ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. 3. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 год N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»: 1. Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <адрес>, являются собственностью Министерства Обороны Российской Федерации.
<дата> ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения- Министерства обороны Российской Федерации (Наймодатель), с одной стороны, и Король В.Е. (Наниматель), с другой стороны, заключили договор социального найма жилого помещения за <номер>, по условиям которых Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <адрес>; совместно с Нанимателем в жилые помещения вселяются члены его семьи: жена – Король Ю.А. /л.д. 6-8/.
В жилом помещении по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <адрес> зарегистрированы и проживают Король В.Е., Король Ю.А.. Лицевой счет квартиросъемщика оформлен на Король В.Е., оплата за содержание, ремонт и коммунальные услуги квартиры по указанному адресу производятся своевременно /л.д.5/
При таких обстоятельствах, а также с учетом мнения ответчика, суд считает, что исковые требования Король В.Е. и Король Ю.А. к Министерству Обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежат удовлетворению, так как прямо основывается на положениях ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Король В.Е., Король Ю.А. удовлетворить.
Признать за Король В.Е. и Король Ю.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <адрес> по <...> доли за каждым.
Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу Волгоградская область, г.Волжский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение составлено <дата>.
Судья: подпись