Дело № 2-5188/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
под председательством федерального судьи Камышановой А.Н.
при секретаре Кучеровой Е.В.
с участием: истца Шестаковой Е.М., ответчика Шестакова В.П., сурдопереводчика Журкиной Т.С., представителя ответчика ОАО «ЕРИЦ ВО» Терновой Е.Н.
14 ноября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Шестаковой Е.М. к Шестакову В.П., ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Шестакова Е.М. обратилась в суд с иском к Шестакову В.П., ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание» и ОАО «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Наряду с ней в квартире зарегистрирован и проживает её бывший супруг Шестаков В.П., однако в расходах по оплате квартплаты и коммунальных услуг на протяжении нескольких последних лет он участия не принимает. Указанное обстоятельство ставит её в затруднительное материальное положение, так как её среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума. Просила определить доли в расходах по оплате квартплаты и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> по ? доли за ней и за Шестаковым В.П., возложить на ООО «ЖКО» обязанность по заключению с ней и с Шестаковым В.П. отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру на ? доли с каждым, а также просила обязать ОАО «ЕРИЦ ВО» производить расчет квартплаты и коммунальных услуг, исходя из определенных долей по ? доли от причитающихся платежей отдельно на неё и на Шестакова В.П.
В судебном заседании истец, осуществляющая права стороны судебного разбирательства с участием переводчика глухонемых Журкиной Т.С., от требований в части возложения на ОАО «ЕРИЦ ВО» обязанности производить расчет квартплаты и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> отдельно на неё и на Шестакова В.П. по ? доли от причитающихся платежей, отказалась. Отказ принят судом, и производство по делу в указанной части прекращено. В оставшейся части Шестакова Е.М. исковые требования поддержала.
В судебном заседании ответчик Шестаков В.П., осуществляющий права стороны судебного разбирательства с участием переводчика глухонемых Журкиной Т.С., исковые требования признал.
Представитель ответчика ОАО «ЕРИЦ ВО» Терновая Е.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Шестаковой Е.М. не возражала.
Представитель ответчика ООО «ЖКО», извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленных исковых требований не представил.
Выслушав объяснения сторон, представителя ответчика ОАО «ЕРИЦ ВО», исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шестаковой Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст.ст.153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что истец Шестакова Е.М. и ответчик Шестаков В.П. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен "."..г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, выданного "."..г. отделом ЗАГС <номер> администрации городского округа – город Волжский.
В период брака с ответчиком истцом была приобретена в собственность <...> квартира по адресу: <адрес> <адрес>, от участия в приватизации которой ответчик отказался. Шестакова Е.М. зарегистрирована в квартире с "."..г., Шестаков В.П. зарегистрирован с "."..г. и проживают в квартире. Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании и подтверждаются копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного "."..г. между Администрацией городского округа – город Волжский и Шестаковой Е.М., копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г., выданного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, копией справки ООО «ЖКО» от "."..г..
В соответствии со ст.31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст.19 Федерального закона от 29.12.2004г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Таким образом, исходя из вышеприведенных норм, поскольку на момент приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> истец Шестакова Е.М. и ответчик Шестаков В.П. имели равные права пользования этим помещением, несмотря на приобретение жилого помещения в собственность только истца и расторжение брака между Шестаковыми, за Шестаковым В.П. сохраняются права по пользованию жилым помещением и вытекающие из них обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд считает, что расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> должны нести в равных долях Шестакова Е.М. и Шестаков В.П., и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шестаковой Е.М. удовлетворить.
Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: по ? доли за Шестаковой Е.М. и за Шестаковым В.П..
Обязать ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание» заключить с Шестаковой Е.М. и Шестаковым В.П. отдельные договоры на оплату квартплаты и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, на ? доли с каждым.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 21 ноября 2011 года
Судья: подпись
Согласовано 23.11.2011 года
Судья А.Н. Камышанова