Дело № 2-4900/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Волжский 15 ноября 2011 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи: Лукачёвой О.В.,
при секретаре: Гайдар Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубовой Н.А. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Трегубова С.А. , Хачко Д.В. к Горбачеву А.И. , Абдулиновой С.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самарцева Р.В. и Абдулиновой В.С. об определении доли в коммунальных платежах,
У С Т А Н О В И Л :
Трегубова Н.А. , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Трегубова С.А. , Хачко Д.В. обратились в суд с иском к Горбачеву А.И. , Абдулиновой С.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самарцева Р.В. и Абдулиновой В.С. об определении доли в коммунальных платежах.
В обоснование исковых требований указано, что Трегубова Н.А. с несовершеннолетним сыном Трегубовым С.А., 2008 года рождения, и сыном Хачко Д.В. являются собственниками по 1/7 доли каждый в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу они не проживают и не зарегистрированы. Сособственниками по 1/7 доле каждый, являются Горбачев А.И., дочь Абдулинова С.А. , её несовершеннолетние сын Самарцев Р.В. и дочь Абдулинова В.С.. Абдулинова С.А. и её дети, по указанному адресу не проживают и не зарегистрированы. По адресу зарегистрирован и проживает только Горбачев А.И.. Квартира состоит из трех изолированных комнат, размером 16,5 кв.метров, 11,5 кв.метров и 7,3 кв.метров, жилой площадью 35,3 кв.метров, общей площадью 58,2 кв.метров. Ответчики не несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. В результате разногласий возникают задолженности по платежам, которые погашаются Трегубовой Н.А.. На неоднократные просьбы к ответчикам оплатить коммунальные платежи, приходящиеся на их доли, был получен отказ, мотивировав тем, что не живут в данной квартире и расходы нести не обязаны. Просит суд определить доли в расходах на оплату за найм жилого помещения и коммунальных услуг за Трегубовой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Трегубова С.А., Хачко Д.В. , Абдулиновой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Самарцева Р.В. и Абдулиновой В.С., Горбачева А.И. по 1/7 доли; обязать Трегубову Н.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Трегубова С.А., Хачко Д.В. , Абдулинову С.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самарцева Р.В. и Абдулиновой В.С., производить оплату за содержание и ремонт жилья, отопление соразмерно доли по 1/7; обязать Горбачева А.И. производить оплату за содержание и ремонт жилья, отопление и коммунальные платежи соразмерно доли 1/7; обязать Управляющую компанию ООО «Жилищная эксплуатационная компания» оформить отдельные платежные документы для оплаты коммунальных платежей на имя Трегубовой Н.А., также действующей в интересах несовершеннолетнего Трегубова С.А., на имя Хачко Д.В. , на имя Абдулиновой С.А., также действующей в интересах несовершеннолетних Самарцева Р.В. и Абдулиновой В.С., на имя Горбачева А.И.
В судебном заседании истец Трегубова Н.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Истец Хачко Д.В. в судебное заседание не явился, выдал доверенность на ведение дела Таджетдиновой С.Т.
Представитель истцов Таджетдинова С.Т. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Горбачев А.И. исковые требования признал.
Ответчик Абдулинова С.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.
Представить третьего лица ОАО «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» Тернова Е.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ООО «Жилищная Эксплуатационная Компания» Павленко С.Е. не возражал против заявленных требований.
Представитель третьего лица АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство от 31.10.2011 года о рассмотрении дела без участия представителя АУ «МФЦ».
Суд, выслушав истца Трегубову Н.А., представителя истца Таджетдинову С.Т., ответчика Горбачева А.И., представителя третьего лица ООО «ЖЭК», представителя третьего лица ОАО «ЕРИЦ», изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
В силу ст. 154 ЖК РФ п.2 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,2 кв.метров, жилой площадью 35,3 кв.метров, по адресу: <адрес>, которое на основании дома №... от 06.12.2010 года передачи жилого помещения в собственность гражданам по 1/7 доли была передана Горбачеву А.И. , Трегубовой Н.А. , Трегубову С.А. , Хачко Д.В. , Абдулиновой С.А. , Самарцеву Р.В. , Абдулиновой В.С. , право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д. <...>/
В спорной квартире зарегистрирован только Горбачев А.И. /л.д. <...>/
Единый платежный документ на оплату содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг оформлен на имя Горбачева А.И. /л.д. <...>/
Сособственники совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Указанное обстоятельство стороны не оспаривают.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для разделения счетов на оплату жилья и коммунальных услуг, так как в квартире фактически зарегистрированы отдельные семьи.
При этом суд исходит из следующего:
Часть 1 ст.157 ЖК РФ определяет размер платы за коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг.
Поэтому доля сособственников в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг должна составлять соразмерно количеству их членов семьи - по 1/7.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трегубовой Н.А. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Трегубова С.А. , Хачко Д.В. к Горбачеву А.И. , Абдулиновой С.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Самарцева Р.В. и Абдулиновой В.С. об определении доли в коммунальных платежах, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг за квартиру № 1 находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 58,2 кв.метра, жилой площадью 35,3 кв.метра:
- Трегубовой Н.А. с составом семьи 2 человека, включая несовершеннолетнего сына Трегубова С.А. , <дата> года рождения, – в 2/7 доле;
- Хачко Д.В. с составом семьи 1 человек – в 1/7 доле;
- Абдулиновой С.А. с составом семьи 3 человека, включая несовершеннолетнего сына Самарцева Р.В. , <дата> года рождения, несовершеннолетнюю дочь Абдулинову В.С. , <дата> года рождения – в 3/7 доле;
- Горбачева А.И. составом семьи 1 человек – в 1/7 доле.
Обязать ООО «Жилищная Эксплуатационная Компания» заключить отдельные договоры на внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление за квартиру №1, находящуюся по адресу: <адрес> Трегубовой Н.А. - в 2/7 доле, Хачко Д.В. в 1/7 доле, с Абдулиновой С.А. – в 3/7 доле.
Обязать ООО «Жилищная Эксплуатационная Компания» заключить отдельные договоры на внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, коммунальных услуг за квартиру №1, находящуюся по адресу: <адрес> с Горбачева А.И. – в 1/7 доле.
Обязать ОАО «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» на основании представленных ООО «Жилищная Эксплуатационная Компания» отдельных договоров на внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг производить начисления Трегубовой Н.А. , Хачко Д.В. , Горбачеву А.И. , Абдулиновой С.А. по отдельным договорам на внесение платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней.
Судья:
Справка: мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Волжского
Городского суда О.В. Лукачёва