Дело № 2-5103/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Винецкой Н.Г.
при секретаре Гусевой Е.Р.
с участием истца Конопацкой О.М., представителя истца Зуева В.А., прокурора Брежневой Т.А.
21 ноября 2011 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конопацкой О.М. к Бурмако В.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Конопацкая О.М. обратилась в суд с иском к Бурмако В.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование исковых требований, что она является собственником квартиры <номер> дома <номер> по улице <адрес>. На момент заключения договора приватизации указанного жилого помещения от ... года в квартире также проживал без регистрации ее сожитель Бурмако В.П. Ответчик не участвовал в приватизации спорной квартиры, поскольку является собственником на основании договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Проживание ответчика в квартире нарушает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Добровольно выселиться из квартиры ответчик не желает. Просит признать Бурмако В.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселив его из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Конопацкая О.М. и ее представитель Зуев В.А. исковые требования поддержали.
Ответчик Бурмако В.П. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен в установленном порядке.
Суд, выслушав истца, представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Конопацкой О.М. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации № <номер> от ... года (л.д.6).
Согласно справке АУ «МФЦ» городского округа – город Волжский от ... года в спорном жилом помещении зарегистрирована Конопацкая О.М. (л.д. 7).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года усматривается, что Бурмако В.П. является собственником квартиры <номер> дома <номер> по улице <адрес> (л.д. 8).
Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, пли на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом всех обстоятельств по делу суд приходит к выводу, что Бурмако В.П. проживает в спорной квартире без законных оснований, собственником квартиры и членом семьи собственника он не является и в ней не зарегистрирован, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, право пользования спорным жилым помещением он не приобрел. Истец Конопацкая О.М. возражает против его проживания, а потому ответчик должен быть выселен из квартиры <номер> дома <номер> по улице <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Бурмако В.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Бурмако В.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: <...>
<...>
<...>