Дело № 2-4953/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Винецкой Н.Г.
при секретаре Гусевой Е.Р.
с участием помощника прокурора г. Волжского Брежневой Т.А., представителя истца Смирновой А.В., ответчика Большакова С.В.
21 ноября 2011 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Большакову В.И., Большакову А.В., Большакову С.В. о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к Большакову В.И., Большакову А.В., Большакову С.В. о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы Большаков В.И., Большаков А.В., Большаков С.В. Ответчики свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют с "."..г. года. Размер задолженности по состоянию на "."..г. года составляет <...> рубля. Наймодателем коммунальные услуги ответчикам предоставлялись своевременно и в полном объеме. Истец просит суд расторгнуть с Большаковым В.И., Большаковым А.В., Большаковым С.В договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из указанной квартиры в комнату № <номер> дома <номер> по <адрес>, жилой площадью 20,0 кв.м, свободную по регистрации; обязать отдел УФМС РФ по Волгоградской области в г.Волжском снять Большакова В.И., Большакова А.В., Большакова С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель администрации городского округа – город Волжский Смирнова А.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Большаков С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что "."..г. и "."..г. года им уплачена задолженность за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере <...> рублей, "."..г. года им оплачен долг в размере <...> рублей <...> копейки. В настоящее время задолженности по оплате коммунальных услуг у него и других ответчиков не имеется.
Ответчики Большаков В.И., Большаков А.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в настоящее время ответчики не имеют задолженности по оплате коммунальных услуг, исследовав представленные материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,6 кв.м, в том числе жилой – 45,9 кв.м.
Большаков В.И., Большаков А.В., Большаков С.В. зарегистрированы в спорной квартире. Ответственным квартиросъемщиком является Большаков В.И. (л.д. 4).
По состоянию на "."..г. года за ответчиками числилась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с "."..г. года по "."..г. года включительно в размере <...> рубля (л.д. 8-10).
Согласно копиям квитанций от "."..г. года и "."..г. года Большаковым С.В. уплачена задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> рублей (л.д. 16, 17).
"."..г. года Большаковым С.В. в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги уплачено <...> рублей <...> копейки, что подтверждается копией чека-ордера.
Исходя из изложенного и учитывая, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на момент рассмотрения дела ответчиками погашена, суд считает необходимым в удовлетворении требований Администрации городского округа – город Волжский о расторжении договора социального найма, выселении ответчиков из квартиры по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета отказать.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, связанные с рассмотрением дела судом, подлежат возмещению за счет ассигнований, предусматриваемых федеральным бюджетом на соответствующий финансовый год на содержание судов общей юрисдикции, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден, в удовлетворении исковых требований отказано.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в удовлетворении исковых требований к Большакову В.И., Большакову А.В., Большакову С.В. о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги.
Расходы по оплате государственной пошлины по настоящему делу возместить за счет ассигнований, предусматриваемых федеральным бюджетом на соответствующий финансовый год на содержание судов общей юрисдикции.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: <...>
<...>
<...>