Дело № 2-5224/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кочеровой З.Ф.,
при секретаре Киселевой И.О.,
02 декабря 2011 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донсковой ЕИ к Бондаревой РС, Бондареву ВИ, Толстокорову АН об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью,
УСТАНОВИЛ:
Донскова Е.И. обратилась в суд с иском к Бондаревой Р.С., Бондареву В.И., Толстокорову А.Н. об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения жилым помещением по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, принадлежащим ей на праве долевой собственности, путем снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование требований, что комната <номер> площадью <...> кв.м. в квартире по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, принадлежит ей на праве долевой собственности в размере <...> доли. В <дата> она проживала в общежитии по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> (новая нумерация <номер>). Ответчики Бондарева Р.С., Бондарев В.И., Толстокоров А.Н. были зарегистрированы в комнате с ее (истицы) согласия в <дата>, однако в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали. До настоящего времени ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета из спорной комнаты, коммунальные платежи они не производят. Регистрация ответчиков препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника, более того, обременяет ее необходимостью нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за посторонних людей. Просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении собственностью путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>.
Истец Донскова Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель истца Кокшилова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит <...> доли жилого помещения по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <адрес> занимает она и оплачивает комнату <номер>, жилой площадью <...> кв.м., ответчики бремя содержания жилья не несут. Просила удовлетворить исковые требования.
Ответчики Бондарева Р.С., Бондарев В.И., Толстокоров А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительности неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля Гаврилина Н.В., исследовав материалы дела, считает иск подлежим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1,2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что истцу Донсковой Е.И. принадлежит на праве общей долевой собственности <...> доли жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, представляющего собой коммунальную шестикомнатную квартиру, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д.6/, договором о передачи жилого помещения и мест общего пользования в коммунальной квартире в собственность граждан /л.д.7/.
Истец занимает в квартире по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, жилую комнату площадью <...> кв.м., эквивалентной <...> доли истца в общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается техническим паспортом от <дата> /л.д.8-10/.
Согласно справе АУ «МФЦ» от <дата> /л.д.11/, в спорном жилом помещении жилой площадью <...> кв.м. по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> зарегистрирована с <дата> собственник Донскова Е.И. и с <дата> её двоюродный брат- И, <дата> года рождения, а также значатся зарегистрированными с <дата> Бондарева РС, <дата> года рождения, с <дата> Бондарев ВИ, <дата> года рождения, с <дата> Толстокоров АН, <дата> года рождения, которые в комнату не вселялись и не проживали, бремя содержания жилья не несут, коммунальные платежи не оплачивают.
Оплату за содержание жилья по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> и коммунальные платежи осуществляет собственников Донскова Е.И. из расчета общей оплачиваемой площади <...> кв.м., жилой площади <...> кв.м. за 5 проживающих (зарегистрированных) человек, что подтверждается квитанциями ОАО «ЕРИЦ ВО» /л.д. 12-17/
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд считает необходимым устранить истцу препятствие в пользовании и распоряжении собственностью по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> путем снятия Бондаревой Р.С., Бондарева В.И., Толстокорова А.Н. с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Донсковой ЕИ удовлетворить.
Устранить Донсковой ЕИ препятствие в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> путем снятия Бондаревой РС, Бондарева ВИ, Толстокорова АН с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Справка: мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья: