Дело № 2-5326/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Волжский 05 декабря 2011 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего федерального судьи Миловановой Ю.В.,
при секретаре Дьяченко И.А.,
с участием истца Златогур Н.В., ответчиков Яиковой Л.Н., Яикова Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Златогур Н.В. к Яиковой Л.Н., Яикову Ю.П. об обращении взыскания на земельный участок и индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Златогур Н.В. обратилась в суд с иском к Яиковой Л.Н., Яикову Ю.П. об обращении взыскания на земельный участок и индивидуальный жилой дом. В обоснование своих требований указала, что ....................... она по договору-расписке передала ответчика деньги в сумме .................. на срок 18 месяцев по 3% ежемесячно. Решением Волжского городского суда ...................... от ......................., вступившим в законную силу ....................... с ответчиков в пользу истца взыскано ...................... До настоящего времени долг ответчики не вернули. Ответчики в браке не состоят, по обязательствам отвечают солидарно. Ответчик Яиков Ю.П. в настоящее время не работает, имеет в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......................, х.Паньшино, ....................... Определением Волжского городского суда ...................... от ....................... наложен арест на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, х.Паньшино, ......................, принадлежащий ответчику Яикову Ю.П.. Просит суд изъять имущество – жилой дом, площадью 73,1кв.м., земельный участок площадью 3352кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу, принадлежащие ответчику Яикову Ю.П., путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника и продажи с торгов.
Впоследствии истец уточнила свои исковые требования, просит принудительно изъять у должника Яикова Ю.П. имущество в виде земельного участка площадью 3358кв.м., расположенного по адресу: ......................, х.Паньшино, ......................, путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника, и передать его истцу. Участок изъять с расположенными на нем нежилыми постройками. Площадь земельного участка за минусом жилого дома составит 3284кв.м. Стоимость нежилых построек согласно техническому паспорту составляет ................... Также просит за счет собственника-должника определить стоимость земельного участка на сегодняшний день с нежилыми постройками, и вычесть стоимость земельного участка с нежилыми постройками, расположенными по вышеуказанному адресу, из присужденной судом денежной суммы, которая без учета индексации на момент выплаты присужденной суммы составляет ....................
Истец в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили в их удовлетворении отказать. Пояснили, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ......................, х.Паньшино, ......................, являются их единственных жилищем, другого места жительства они не имеют. Домовладение по адресу: ...................... – не является их собственностью. Сумму долга, взысканную решением суда, они не оспаривают, намерены ее погасить в ближайшее время по возможности.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.64 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: … в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение; … в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества; привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
В силу ст.69 данного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст.79 Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
На основании ст.80 данного Закона судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Статья 84 Закона гласит, что изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В судебном заседании установлено следующее.
Решением Городищенского районного суда ...................... от ....................... Златогур Н.В. в иске к Яикову Ю.П. и Яиковой Л.Н. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....................... – отказано. Решение вступило в законную силу ........................
Также решением Волжского городского суда ...................... от ......................., вступившим в законную силу ....................... взыскана с Яикова Ю.П., Яиковой Л.Н. солидарно по договору займа денежная сумма в размере .................... Златогур Н.В. отказано в удовлетворении требований об обращении взыскания на жилой дом по адресу: ...................... (л.д. 14).
....................... возбуждены исполнительные производства по данному решению суда от ....................... в отношении должников Яиковой Л.Н., Яикова Ю.П. в пользу взыскателя Златогур Н.В..
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчики Яиковы являются инвалидами второй группы по общему заболеванию бессрочно.
Согласно справке № 1093 от ....................... Яиков Ю.П. зарегистрирован по адресу: ......................, х.Паньшино, ......................, с ....................... и по настоящее время. С ним также зарегистрированы: Яикова П.П. – мать, Алтарева З.В. – тетя, Алтарева Н.Н. – свояченица (л.д. 24). ЛПХ не имеет, земельного пая нет.
Из справок МУП «БТИ» ...................... следует, что Яикова Л.Н., зарегистрированная по адресу: ......................, - не имеет частного домовладения и квартир на праве собственности в ......................, Яиков Ю.П., зарегистрированный по адресу: ......................, также не имеет частного домовладения и квартир на праве собственности в .......................
Из справки Городищенского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» следует, что за Яиковым Ю.П. зарегистрирован на праве собственности жилой дом по адресу: ......................, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ......................., договора от ........................ Право собственности зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ......................, о чем ЕГРП ....................... сделана запись регистрации № 34-01/16-13/2004-382.
Как усматривается из сообщения УФСГРКК по ......................, в отношении Яиковой Л.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах субъекта запроса.
Также как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ....................... Яикову Ю.П. на праве собственности принадлежат:
- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ......................;
- земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ......................, территория администрации Паньшинского сельского поселения, общая долевая собственность: 351,33 БАЛЛОГА;
- земельный участок, расположенный по адресу: .......................
Ответчик Яикова Л.Н. зарегистрирована по адресу: ...................... который принадлежит на праве собственности Онученко Е.Т., является незавершенным строительством индивидуальным жилым домом, степень готовности – 70%.
Таким образом, суд считает, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ......................, являются единственным пригодным для постоянного проживания помещением, принадлежащим на праве собственности ответчику Яикову Ю.П., иного жилья для проживания ответчики не имеют, а поэтому взыскание по решению суда на жилой дом и указанный земельный участок обращено быть не может. Истцом суду не представлено иных доказательств в обоснование своих исковых требований.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Златогур Н.В. следует отказать в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе суда.
Поскольку суд в удовлетворении исковых требований истца отказывает в полном объеме, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......................, являются единственным пригодным для постоянного проживания помещением, принадлежащим на праве собственности ответчику Яикову Ю.П., следует отменить меры по обеспечению исковых требований, наложенных определением суда от ......................., а именно отменить арест, наложенный на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, кадастровый номер ......................
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Златогур Н.В. к Яиковой Л.Н., Яикову Ю.П. об обращении взыскания на земельный участок и индивидуальный жилой дом – отказать.
Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Волжского городского суда ...................... от ....................... – снять арест с земельного участка, расположенного по адресу: ......................, кадастровый номер ......................
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись Ю.В. Милованова
Справка: мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2011 года.
Судья подпись Ю.В. Милованова