Дело № 2-5366/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кочеровой З.Ф.,
при секретаре Киселевой И.О.,
7 декабря 2011 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова П.А. к Рыбалкиной А.И. о признании не приобретшей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Степанов П.А. обратился в суд с иском к Рыбалкиной А. И. о признании не приобретшей право пользования жилой площадью по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, принадлежащей ему и его жене Степановой М.И. на праве долевой собственности, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование требований, что квартира <номер> общей площадью <...> кв.м. по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит ему на праве долевой собственности в размере <...> доли. В указанном жилом помещении он проживает вместе со своей женой – Степановой М.И.. Ответчик Рыбалкина А.И.. была зарегистрирована в квартире с его согласия <дата>, однако в спорное жилое помещение не вселялась и никогда там не проживала. До настоящего времени ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, коммунальные платежи не производит. Регистрация ответчика препятствует ему в полной мере осуществлять права собственника, более того, обременяет его необходимостью нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за постороннего человека. Просит признать Рыбалкину А.И. не приобретшей право пользования указанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>.
Истец Степанов П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Каретникова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит <...> доли жилого помещения по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жене истца – Степановой М.И. также принадлежит <...> доли жилого помещения, в котором они проживают. <дата>, по просьбе жены, Степанов П.А. дал свое согласие на регистрацию в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении матери жены – Рыбалкиной А.И. Регистрация была необходима последней для оформления пенсионных выплат. Рыбалкина А.И. в квартиру не вселялась и не проживала в ней, членом семьи собственника не являлась, общего хозяйства с семьей Степанова П.А. не вела, вещей в квартиру не ввозила, бремя содержания жилья не несет.
Ответчик Рыбалкина А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Степанова М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. 1/2 доли жилого помещения принадлежит супруге истца – Степановой М.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
Согласно справе АУ «МФЦ» от <дата>, в спорном жилом помещении по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> зарегистрированы с <дата> собственник Степанов П.А., с <дата> его жена Степанова М.И. и с <дата> – Рыбалкина А.И., <дата> года рождения.
Судом также установлено, что ответчик и истец не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства. Данное обстоятельство подтверждено заявлением самой Рыбалкиной А.И.., из которого следует, что в спорную квартиру она никогда не вселялась, с <дата> проживает у своих родственников по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается актом о проживании Рыбалкиной А.И.. по указанному адресу, договором аренды жилой комнаты, заключенным между Г, являющимся собственником доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <адрес>.
В силу ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года с дальнейшими изменениями, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.
Само по себе наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как доказательство приобретения права на жилую площадь, так как регистрация является административным актом, и не порождает возникновение права на жилую площадь. Возникновение права на жилую площадь закон связывает с вселением в квартиру, соглашением между собственником и вселяемым членом семьи.
Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что ответчик, с которой у истца не было никакого соглашения о пользовании жилым помещением, которая не вселялась, не проживала в квартире, не несла расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг, не приобрела право пользования спорной квартирой, а потому требования о признании ее не приобретшей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, суд считает обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире не только носит формальный характер, но и ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Степанова П.А. к Рыбалкиной А.И. о признании не приобретшей право пользования жилой площадью и снятии регистрационного учета удовлетворить.
Признать Рыбалкину А.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>,
Снять Рыбалкину А.И. с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>,
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись
Справка: мотивированное решение составлено <дата>
Судья подпись