Дело № 2-5452/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Волжский 08 декабря 2011 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,
при секретаре Долгодворовой В.Г.,
с участием прокурора Брежневой Т.А.,
с участием представителя истца Погорелова П.С. – Черной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелова П.С. к Пименову С.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Погорелов П.С. обратился в суд с иском к Пименову С.В. о выселении. В обоснование иска указав, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ................. Он был зарегистрирован в указанной квартире с ................., также в указанной квартире зарегистрирован его родной брат Погорелов Ф.С., который в настоящее время отбывает наказание в .................. В настоящее время он не может проживать в данной квартире в связи с тем, что в нее не законно вселился и проживает ответчик Пименов С.В.. Добровольно ответчик освободить квартиру не желает, на контакт не идет, при неоднократных попытках поговорить мирным путем ответчик угрожал ему и избивал. Просил выселить Пименова С.В. из квартиры № .................
Истец Погорелов П.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.
Представитель истца Погорелова П.С. – Черная Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Пименов С.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суд в известность не поставил. Заявлений об отложении рассмотрения дела, письменных объяснений по иску суду не представил.
Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Сапрыкина Я.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении требовании полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо Погорелов Ф.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской от ................., отбывает наказание в .................
При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика Пименова С.В. в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и выслушав заключение прокурора Брежневой Т.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования Погорелова П.С., поскольку установлено, что ответчик в спорной квартире не зарегистрирован, вселился не законно, считает исковые требования Погорелова П.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно постановления администрации г. Волжского Волгоградской области № 3145 от ................. квартира ................ закреплена за Погореловым П.С. и Погореловым Ф.А..
Согласно справке АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский Волгоградской области от ................., в спорной квартире числятся зарегистрированными: ................. Погорелов П.С. и Погорелов Ф.А., с ................. Славнова Е.Н. (л.д. 4).
Представитель истца Погорелова П.С. – Черная Е.С. в судебном заседании пояснила, что в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик Пименов С.В., который вселился незаконно, однако добровольно ответчик освободить квартиру не желает, при неоднократных попытках решить вопрос мирным путем ответчик отвечает угрозами, применяет физическую силу. Истец возражает против проживания ответчика в спорной квартире, поскольку никакого права для проживания в данной квартире ответчик не имеет. Истец и его брат – третье лицо по делу письменного согласия для проживания ответчика не давали, ответчик не указан в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Погорелов П.С. не давал письменного согласия на вселение ответчика Пименова С.В. в спорную квартиру.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов…
На основании ст.69 ГПК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Однако договор социального найма не был заключён с ответчиком Пименовым С.В. и коммунальные платежи на него не начисляются.
В силу ст.70 ГПК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Пименов С.В. никогда не являлся и не является членом семьи нанимателя Погорелова П.С., вселился в спорную квартиру, не имея на это законных оснований, не указан в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя, не несет наравне с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг, наниматель своего согласия письменного либо устного на вселение в спорную квартиру Пименова С.В. не давал, в связи с чем исковые требования Погорелова П.С. о выселении ответчика Пименова С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Погорелова П.С. к Пименову С.В. о выселении – удовлетворить.
Выселить Пименова С.В. из квартиры .................
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Ю.В. Милованова
Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 13 декабря 2011 года.
Судья подпись Ю.В. Милованова