Дело № 2-5280/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего : Данилиной Г.А.
При секретаре: Шабановой С.В.
07 декабря 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волжском гражданское дело по иску Сергеева Д.А. к Администрации городского округа г.Волжский о признании права на приватизацию и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании права на приватизацию и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от "."..г. является нанимателем указанного жилого помещения, жилое помещение состоит из <...> комнат, является изолированным, имеет электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, в нем обустроена уборная, установлена мойка с подведенной холодной (горячей) водой. <адрес>, в котором находится спорное жилое помещение Постановлением Главы администрации городского округа -<адрес> <номер> от "."..г.. был исключен из муниципального специализированного жилищного фонда, в связи с чем занимаемая его семьей комната не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
В судебном заседании истец поддержал свои требования.
Представитель администрации городского округа г. Волжский возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что право собственности ответчика зарегистрировано на спорное жильё как специализированное в установленном законом порядке, с истцом заключён договор найма на спорное жилье как общежитие. Ввиду чего отсутствуют основания для приватизации истцом спорного жилья.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации городского округа г.Волжский от "."..г. жилое помещение по адресу: <адрес> жилой площадью <...> общей <...> к.м. включено в специализированный жилищный фонд с отнесением его к жилому помещению в общежитии (л.д.16).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.17) за ответчиком "."..г. зарегистрировано право собственности на указанно жильё как специализированное – жилое помещение в общежитии.
На основании постановления администрации городского округа г.Волжский от "."..г. (л.д.18) жилое помещение в общежитии муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> общей площадью <...> к.м. предоставлено истцу на состав семьи <...> человека.
С истцом на основании вышеуказанного постановления заключён договор найма жилого помещения в общежитии от "."..г. (л.д.9-10), согласно которого спорная жилая площадь является собственностью ответчика, предоставлена семье истца для временного проживания на время трудовых отношений.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении требований в полном объеме ввиду отсутствия законных оснований, так как установлен и зарегистрирован статус спорного жилья как специализированный жилищный фонд с отнесением к жилому помещению в общежитии, а приватизация жилых помещений в общежитиях прямо запрещена законом.
Что же касается доводов истца о том, что Постановлением Главы администрации городского округа -<адрес> <номер> от 28.05 2009г. <адрес> в <адрес> был исключен из муниципального специализированного жилищного фонда (л.д.13-14), то и без этого постановления в силу ст.7 ФЗ <номер> от "."..г. «О введении в действие ЖК РФ» указанный жилой дом утратил статус общежития, после чего спорное жильё было зарегистрировано в установленном порядке как специализированное.
В связи с чем Сергееву Д.А. обоснованно отказано в приватизации спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Сергеева Д.А. к Администрации городского округа г.Волжский о признании права на приватизацию и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..
СУдья