Дело № 2-5536/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Данилиной Г.А.,
при секретаре Шабановой С.В.,
15 декабря 2011 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буценко Г.В. к Тесленко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Буценко Г.В. обратилась в суд с иском к Тесленко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании исковых требований, что она и ее дочь Буценко Н.В. являются собственниками по <...> доли общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Тесленко В.И., брак с которым расторгнут в "."..г. году. В спорной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Тесленко В.И., который имеет на праве собственности <...> долю в общей долевой собственности <...> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик не является членом её семьи, на спорной жилой площади не проживает, оплату коммунальных платежей по месту регистрации не производит, имеет в собственности жилую комнату в коммунальной квартире, просит признать ответчика Тесленко В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Буценко Г.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.
Третьи лица Буцекно Н.В. и представитель УФМС по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Буценко Г.В. является собственником <...> доли общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).
Собственником <...> доли общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> "."..г. является ФИО1 Е.В. на основании договора дарения.
Из справки АУ МФЦ от "."..г. усматривается, что в <адрес> зарегистрированы Буценко Г.В. с "."..г., Тесленко В.И. с "."..г., сын Тесленко В.В. с "."..г. (л.д.7).
Согласно лицевого счета № 1071 ООО «Жилище» основным квартиросъемщиком <адрес> является Тесленко В.И. (л.д.8).
Брак Тесленко В.И. и Тесленко (Буценко) Г.В. расторгнут "."..г. (л.д.9).
Тесленко В.И. владеет на праве собственности <...> долей общей долевой собственности четырехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном домовладении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной жилой площадью. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.
Из объяснений истца усматривается, что ответчик членом семьи Буценко Г.В. не является, добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, имеет на праве собственности <...> долю общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, не являясь собственником и членом семьи истца, утратил право на спорную жилую площадь, регистрация ответчика на спорной жилой площади носит формальный характер, поэтому требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тесленко В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Тесленко В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Дело № 2-5536/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Данилиной Г.А.,
при секретаре Шабановой С.В.,
15 декабря 2011 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буценко Г.В. к Тесленко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Буценко Г.В. обратилась в суд с иском к Тесленко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании исковых требований, что она и ее дочь Буценко Н.В. являются собственниками по <...> доли общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Тесленко В.И., брак с которым расторгнут в <...> году. В спорной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Тесленко В.И., который имеет на праве собственности <...> долю в общей долевой собственности <...> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик не является членом её семьи, на спорной жилой площади не проживает, оплату коммунальных платежей по месту регистрации не производит, имеет в собственности жилую комнату в коммунальной квартире, просит признать ответчика Тесленко В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Буценко Г.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.
Третьи лица Буцекно Н.В. и представитель УФМС по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Буценко Г.В. является собственником <...> доли общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).
Собственником <...> доли общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> "."..г. является ФИО1. на основании договора дарения.
Из справки АУ МФЦ от "."..г. усматривается, что в <адрес> зарегистрированы Буценко Г.В. с "."..г., Тесленко В.И. с "."..г., сын Тесленко В.В. с "."..г. (л.д.7).
Согласно лицевого счета № 1071 ООО «Жилище» основным квартиросъемщиком <адрес> является Тесленко В.И. (л.д.8).
Брак Тесленко В.И. и Тесленко (Буценко) Г.В. расторгнут "."..г. (л.д.9).
Тесленко В.И. владеет на праве собственности <...> долей общей долевой собственности четырехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном домовладении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной жилой площадью. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.
Из объяснений истца усматривается, что ответчик членом семьи Буценко Г.В. не является, добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, имеет на праве собственности <...> долю общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, не являясь собственником и членом семьи истца, утратил право на спорную жилую площадь, регистрация ответчика на спорной жилой площади носит формальный характер, поэтому требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тесленко В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Тесленко В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: