Дело № 2-5223/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кочеровой З.Ф.,
при секретаре Киселёвой И.О.,
08 декабря 2011 года в г. Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» к Бурчак Е.Ф. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» (далее ОАО «ЕРИЦ ВО») обратилось в суд с иском к Бурчак Е.Ф. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ОАО «ЕРИЦ ВО» оказывает услуги по автоматизации учетно-вычислительных работ, в том числе по сбору и перечислению денежных средств за жилищно-коммунальные услуги населения, учету оплаты за жилищно-коммунальные услуги, услуги по составлению юридической документации, связанной с задолженностью физических и юридических лиц за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик является нанимателями квартиры <адрес> г. Волжского. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Однако на момент составления расчета ответчики не произвели оплату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период <дата> – <дата>, <дата> – <дата>, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <...> рублей <...> копейка. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, что составляет на <дата> от суммы долга <...> рублей <...> копеек. Просит суд взыскать солидарно с ответчика Бурчак Е.Ф. в пользу ОАО ЕРИЦ задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период: <дата> – <дата>, <дата>-<дата> в сумме <...> рублей <...> копейка, пени в сумме <...> рублей <...> копеек, всего <...> рублей <...> копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме <...> рублей <...> копейки.
В судебном заседании представитель истца ОАО «ЕРИЦ ВО» Алиманов Р.С. поддержал исковые требования.
Ответчик Бурчак Е.Ф. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что у ней в настоящее время нет денежных средств, чтобы погасить задолженность, просила уменьшить размер пени.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении – трехкомнатной квартире <номер> расположенной по адресу: г. Волжский, <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности ? доля БНО и ? доли Бурчак ЕФ, зарегистрированы и проживают с <дата>: ответственный квартиросъемщик -Бурчак Е.Ф., <дата> года рождения, уроженка г. Волжского, её сыновья- БСР, <дата> года рождения, уроженец г. Волжского, и БНО, <дата> года рождения, уроженец г. Волжского, что подтверждается справки АУ «МФЦ» /л.д.5/, договором мены /л.д. 36-38/, свидетельствами о государственной регистрации права /л.д.39-40/,свидетельством о рождении БСР /л.д.44,45/.
Лицевой счет квартиросъемщика открыт на Бурчак Е.Ф. /л.д.6/. Следовательно, ответчик обязана нести расходы по оплате представленных коммунальных услуг.
Согласно справке о наличии задолженности по квартире по адресу: г. Волжский, <адрес>, по состоянию на <дата>, ответчик имеют задолженность по жилищно-коммунальным услугам: за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> года в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, за <дата> в сумме <...> рублей, всего <...> рублей <...> копеек /л.д.7/.
Согласно указанному расчету пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <дата>, размер пени составляет <...> рублей <...> копеек /л.д.8/.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Расчет задолженности и пени ответчиком оспаривался, она просила снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, она не работает в связи с заболеванием, финансовыми источниками её являются пенсия по потери кормильца, пособие на несовершеннолетних детей, пособие по безработице, что подтверждается копиями донесения военного комиссариата Волгоградской области /л.д.42-43,46/ трудовой книжки /л.д.47-50/.
На обращения Бурчак Е.Ф. о составлении соглашения о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, о предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг администрацией городского округа- г. Волжский Волгоградской области письмом от <дата> Бурчак Е.Ф. сообщено о предоставлении в <дата> единовременной материальной помощи в размере <...> рублей, рекомендовано обратиться в управляющую компанию по решению вопроса о предоставлении рассрочки /л.д.23-27/.
<дата> с Бурчак Е.Ф. и АУ «МФЦ» заключено соглашение о рассрочке платежей коммунальных услуг и погашения задолженности /л.д.32-34/
Таким образом, принимая во внимание материальное положение ответчика, обстоятельства возникновения задолженности, стремление ответчика исполнить свои обязательств по погашению имеющейся задолженности по коммунальным платежам, суд считает необходимым снизить размер пени до <...> рублей.
Согласно п. 3.1 Устава, ОАО «ЕРИЦ ВО» осуществляет автоматизацию учетно-вычислительных работ, а также учет начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в области права; содействие в подготовке правовой, экономической и иной документации, проведение переговоров, заключение контрактов; иные виды деятельности, не запрещенные законодательством РФ.
При таких обстоятельствах, исковые требования ОАО «ЕРИЦ ВО» о взыскании с Бурчак Е.Ф. долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период: <дата> – <дата>, <дата> – <дата> в сумме <...> рублей <...> копейка, пени в сумме <...> рублей, подлежат удовлетворению, поскольку доказательств исполнения ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период отсутствуют.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Исковые требования ОАО «ЕРИЦ ВО» о взыскании задолженности с Бурчак Е.Ф. удовлетворены полностью, поэтому суд полагает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей <...> копейки, которые подтверждаются платежным поручением <номер> от <дата>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» к Бурчак Е.Ф. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Бурчак Е.Ф. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период: <дата> – <дата>, <дата>– <дата> в сумме <...> рублей <...> копейка, пени в сумме <...> рублей, всего <...> рублей <...> копейка.
Взыскать с Бурчак Е.Ф. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей <...> копейки.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Справка: мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья: