Дело № 2-94/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Волжский 16 декабря 2011 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи: Лукачёвой О.В.,
при секретаре: Гайдар Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Е.П. к Брыкалину М.М. , Брыкалину А.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Наумова Е.П. обратилась в суд с иском к Брыкалину М.М., Брыкалину А.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья. Ответчики были зарегистрированы до приватизации квартиры, от участия от приватизации данного жилого помещения отказались. Решить вопрос об оплате коммунальных услуг с ответчиками не смогла, поэтому просит суд определить её долю и долю ответчиков за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья по 1/3 доли.
Определением от 16.12.2011 года производство по делу по иску Наумовой Е.П. к Брыкалину А.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, прекращено в связи с отказом истца от иска.
Истец Наумова Е.П. уточнила исковые требования просила суд определить ей долю в оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 2/3 доли, определить долю ответчика Брыкалина М.М. в оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 1/3 доли.
В судебном заседании истец Наумова Е.П. настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что совместного хозяйства с ответчиком не ведет, общего бюджета не имеют.
Ответчик Брыкалин М.М. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Представить третьего лица ОАО «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» Тернова Е.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, возражений в суд не представил.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица ОАО «ЕРИЦ», изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ п.2 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Наумовой Е.П.
Из справки АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский от <дата> усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Наумова Е.П. с <дата>, Брыкалин М.М. с <дата>, Брыкалин А.М. с <дата>.
Единый платежный документ на оплату коммунальных услуг оформлен на имя Наумовой Е.П.
Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для определении порядка оплаты коммунальных услуг, так как в квартире фактически зарегистрированы отдельные семьи.
Часть 1 ст.157 ЖК РФ определяет размер платы за коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Наумовой Е.П. к Брыкалину М.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>:
Наумовой Е.П. – за содержание и ремонт жилья в полном объеме; за коммунальные услуги в размере 2/3 доли от ежемесячных начислений;
Брыкалину М.М. - за коммунальные услуги в размере 1/3 доли от ежемесячных начислений.
Возложить на ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» обязанность выдавать отдельные платежные документы, один на имя Наумовой Е.П. включающий начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на Истца с составом семьи Брыкалиным А.М. согласно определенному порядку оплаты; другой на имя Брыкалина М.М. согласно определенному порядку оплаты.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней.
Судья: \подпись\
Справка: мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2011 года.
Судья \подпись\
Копия верна.
Судья Волжского горсуда О.В. Лукачева.