Дело 2-5486/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Волжский 08 декабря 2011 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Лукачёвой О.В.,
при секретере Гайдар Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова А.Т. к Намгалаури О.В. об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении собственностью,
У С Т А Н О В И Л:
Щербаков А.Т. обратился в суд с иском к Намгалаури О.В. об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении собственностью, путем снятия с регистрационного учета, в обоснование указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С <дата> на его жилой площади была зарегистрирована Намгалаури О.В. . С момента регистрации ответчик не проживает в квартире, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время место проживания ответчика неизвестно. Считает, что его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом нарушены, поскольку у него отсутствует возможность совершить с квартирой какие-либо гражданско-правовые сделки. Просит суд устранить препятствие в пользовании и распоряжении собственностью – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем снятия Намгалаури О.В. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Щербаков А.Т. настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что регистрация ответчика носила формальный характер. Намгалаури О.В. в квартиру не вселялась, своих вещей в квартиру не завозила, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.
Ответчик Намгалаури О.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном порядке, возражений в суд не представила.
В соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ суд принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку его неявка препятствуют рассмотрению дела в установленные законом сроки, чем нарушаются права истца.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Щербакову А.Т.
Согласно справки АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата>, в спорном жилом помещении значиться зарегистрированной Намгалаури О.В. с <дата>.
Таким образом, судом установлено, что несмотря на наличие регистрации по указанному адресу, фактически ответчик в спорной квартире никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, личных вещей в квартире не хранила.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Щербакова А.Т. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью путём снятия с регистрационного учёта из спорной квартиры ответчика Намгалаури О.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Щербакова А.Т. к Намгалаури О.В. об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении собственностью, удовлетворить.
Устранить Щербакову А.Т. препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путём снятия с регистрационного учёта из указанной квартиры Намгалаури О.В. Валерьевну, <дата> года рождения.
Настоящее решение является основанием для Намгалаури О.В. Валерьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней.
Судья:
Справка: мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Волжского
Городского суда О.В. Лукачёва