Дело № 2-5543/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Винецкой Н.Г.
при секретаре: Гусевой Е.Р.
с участием истца Мешковой М.А., представителя ответчика Масловой Т.А.,
09 декабря 2011 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешковой М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Квакину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мешкова М.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, обратилась в суд с иском к Квакину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Мешкова М.А. исковые требования поддержала, в обоснование иска пояснила, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ... рождения, являются собственниками жилого помещения – комнаты № ... в общежитии, расположенном по адресу: ..., по ? доли каждая. В данном жилом помещении зарегистрирован, кроме нее и членов ее семьи, ответчик Квакин В.Н. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с сентября ... членом семьи собственников не является, оплату коммунальных услуг не производит и место его нахождения не известно. Просит признать Квакина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а также снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Квакин В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Квакина В.Н. – адвокат Маслова Т.А., привлеченная к участию в рассмотрении дела в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании по разрешению исковых требований полагалась на усмотрение суда.
Представители третьих лиц отдела опеки и попечительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и отдела УФМС по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации на жилой площади не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 4 названных Правил…, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В силу п. 7 гражданин, изменивший место жительства, обязан представить документы для регистрации по месту жительства в течение 7 суток …
В ст. 11 ч. 3 п. 2 ЖК РФ, предусмотрен один из способов защиты жилищных прав, … восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В судебном заседании установлено, что Мешкова М.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ... года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по ? доли каждый на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № ... от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № ... (л.д. 8, 9, 11).
Согласно справке Автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" городского округа - город Волжский от ..., в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: с ... - Мешкова М.А., с ... - ФИО1, с ... - ФИО2, с ... - ответчик Квакин В.Н. (л.д. 10).
Согласно акту ООО «Инвест» от ..., в комнате № ... по адресу: ..., проживают: Мешкова М.А. совместно с матерью ФИО2 и дочерью ФИО1 с .... по настоящее время. Квакин В.Н. в указанной комнате не проживает с ... и по настоящее время.
Согласно объяснениям истца, ответчик Квакин В.Н. являлся ее сожителем и в ... добровольно выехал из спорной комнаты на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.
Из представленных истцом копий квитанций усматривается, что истец осуществляет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья. При этом из копий квитанций также усматривается, что начисления по спорной квартире производятся на четырех человек.
Квакин В.Н. в собственности в городе Волжском недвижимого имущества не имеет, на учете в отделе военного комиссариата города Волжского Волгоградской области не состоит, за медицинской помощью в лечебные учреждения города Волжского не обращался, в связи с чем, место нахождения Квакина В.Н. судом не установлено.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 25 апреля 1995 года N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Таким образом, сама по себе регистрация в спорной квартире не порождает права ответчика на жилую площадь.
Принимая во внимание то, что Квакин В.Н. в спорной комнате не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, суд полагает, что исковые требования Мешковой М.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик Квакин В.Н. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Квакина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Квакина В.Н. по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Справка: мотивированное решение суда изготовлено 14 декабря 2011 года.
Судья: подпись.