Дело № 2-5405/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи: Кармолина Е.А.,
при секретаре: Барановой Н.А..,
13 декабря 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасов Р.А. к Тарасовой З.И., ООО «УК» Флагман – Сервис» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
Установил:
Тарасов Р.А. обратился в суд с иском к Тарасовой З.И., ООО «УК» Флагман – Сервис» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, указывая на то, что "."..г. был расторгнут брак между ним и ответчиком, от брака имеют дочь ФИО1, "."..г. года рождения. В общей долевой собственности его, дочери и Тарасовой З.И. находится квартира <адрес>, расположенная по <адрес>. Достигнуть соглашения с ответчиком о порядке внесения коммунальных платежей он не может, поскольку ФИО1 является несовершеннолетней и не может самостоятельно оплачивать жилищно – коммунальные услуги, он согласен нести расходы по оплате жилищно коммунальных услуг в размере ? доли. Просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг им, Тарасовой З.И. из расчета ? доли от общей площади квартиры; возложить на ООО «УК» Флагман – Сервис» обязанность заключить с ним Тарасовым Р.А. соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги и выдавать Тарасову Р.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. была произведена замена третьего лица с АУ «МФЦ» на ОАО «ЕРИЦ ВО».
"."..г. от представителя истца Тарасова Р.А. действующей на основании доверенности Шевцовой И.В. поступило заявление об исключении из числа ответчиков ООО «УК» Флагман – Сервис» и отказа от исковых требований в части возложении на ООО «УК» Флагман – Сервис» обязанности заключения с Тарасовым Р.А. соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги и выдавать Тарасову Р.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебное заседание Тарасов Р.А. не явился, о дате, времени и месту слушания дела извещен, в заявлении от "."..г. просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Шевцовой И.В.
В судебном заседании представитель Тарасов Р.А. – Шевцова И.В. поддержала исковые требования своего доверителя, просила удолетвирить их в полном объеме.
Ответчик Тарасова З.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, причин неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица ООО «УК «Флагман – Сервис» Мнацаканян А.Л. в судебном заседании исковые требования Тарасова Р.А. не признал.
Представитель третьего лица ОАО «ЕРИЦ ВО» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, в ходатайстве от "."..г. просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, частично, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что Тарасов Р.А., Тарасова З.И. и их несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются собственниками <...> доли квартиры <адрес>, расположенной по <адрес>, каждый. На основании решения мирового судьи судебного участка № 134 Волгоградской области от "."..г., брак между Тарасовым Р.А. и Тарасовой З.И. прекращен с "."..г..
Из копии лицевого счета № №... видно, что Тарасов Р.А. является плательщиком жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес>, расположенной по <адрес>.
В силу положений статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца в части разделения финансовых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на спорную квартиру подлежащими удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.
Данный вывод следует из положения статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Изложенное выше означает, что в случае, если соглашения между собственниками не достигнуто, последние вправе в силу закона обратиться в суд, который по заявленным требованиям должен определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, в силу действующего законодательства управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд считает возможным, разделить финансовые счета по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг между собственниками Тарасовым Р.А. и Тарасовой З.И. пропорционально доле каждого из них в праве собственности, с учетом <...> доли их несовершеннолетней дочери ФИО1; определив долю истца в оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг - ?; долю ответчика Тарасовой З.И. – ?.
Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит взыскать с Тарасовой З.И. расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей. Суд считает, что с учетом принципа разумности, сложности дела, количества судебных заседаний в которых принимал участие представитель истца (2 судебных заседания) с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей. Произведенные истцом расходы на оплату услуг представителя подтверждаются квитанцией № №... от "."..г..
На основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд, истцом уплачена государственная пошлина в сумме <...> рублей которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарасов Р.А. удовлетворит.
Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив:
- за Тарасов Р.А. – ? доли от общей суммы платежей с оставлением прежнего финансового лицевого счета; с выдачей отдельного платежного документа,
- за Тарасовой З.И. – ? доли от общей суммы платежей с открытием нового финансового лицевого счета; с выдачей отдельного платежного документа.
Взыскать с Тарасовой З.И. в пользу Тарасов Р.А. расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.
Взыскать с Тарасовой З.И. в пользу Тарасов Р.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Справка: мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2011 года.
Судья: