Дело № 2-276/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области
под председательством федерального судьи Камышановой А.Н.
при секретаре Кучеровой Е.В.
с участием: истца Бирючанского И.И., представителя истца Садового В.Н., представителя ответчика – Администрации городского округа – город Волжский Андреевой С.С.
23 декабря 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Бирючанского И.И. к Администрации городского округа – город Волжский о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Бирючанский И.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа – город Волжский о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что в 1971 году ему на основании решения исполкома Волжского городского Совета депутатов трудящихся было выделено место на установку металлического гаража в обществе <адрес> в районе ВРМЗ. Поскольку в указанном гаражном обществе располагались гаражи под мотоциклы, а ему принадлежал автомобиль «Запорожец», он обратился к начальнику архитектурного отдела администрацию города о выделении ему иного гаража большего размера, ввиду отсутствия в обществе <адрес> такового. Ему было дано разрешение на установку капитального гаража в районе школы № <адрес> <адрес> <адрес> что подтверждается проектом привязки гаража в <адрес> микрорайоне за подписью начальника архитектурного отдела и исполнительного инженера архитектурно-планировочной группы при Волжском Горисполкоме в соответствии с решением № 5/188 от "."..г. По указанному адресу им был установлен кирпичный гараж. На протяжении 40 лет он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом как своим собственным, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец и его представитель Садовый В.Н. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика – Администрации городского округа – город Волжский Андреева С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Бирючанского И.И.
Выслушав стороны, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом № 5 заседания исполкома Волжского городского Совета депутатов трудящихся от "."..г. было принято решение № 5/188 о разрешении установки металлических гаражей в обществе <адрес> в районе ВРМЗ, которым разрешена установка металлических гаражей между капитальными в обществе <адрес> и архитектурно-планировочной группе поручено оформить документацию на владельцев гаражей по приложению № 1. В указанном приложении под номером 3 значится Бирючанский И.И. (8, оборот к л.д.8).
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что по причине того, что в гаражном обществе <адрес> имелись гаражи только под мотоциклы, то есть небольшой площади, а ему был необходим гараж для хранения принадлежащего ему автомобиля «Запорожец», он обратился к начальнику архитектурного отдела администрацию города о выделении ему иного гаража большего размера, ввиду отсутствия в обществе <адрес> такового. Ему было дано разрешение на установку гаража в районе школы № <адрес>, на основании которого им был установлен спорный гараж.
Факт предоставления истцу вышеуказанного места под гараж подтверждается проектом привязки гаража в <адрес> микрорайоне Бирючанского И.И. к зданию школы (решение 5/188 от "."..г.), составленным архитектурно-планировочной группой при Волжском горисполкоме, в котором имеется отметка о переводе гаража Бирючанский И.И. из общества <адрес> (л.д.6).
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от "."..г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах, ограничениях на земельный участок по <адрес> <адрес> <адрес> отсутствуют (л.д.4).
Исследовав обстоятельства дела, суд считает необходимым признать за Бирючанским И.И. право собственности на гараж по указанному адресу, так как, несмотря на отсутствие у истца правоустанавливающих документов на гараж, он свыше сорока лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом как своим собственным, в связи с чем, по мнению суда, в силу приобретательной давности приобрел право собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Бирючанским И.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение суда изготовлено 28 декабря 2011 года.
Судья: подпись