Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Волжский горсуд Волгоградской области
В составе: председательствующего Данилиной Г.А.
При секретаре Панченко Ю.А.
29 декабря 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Винкович О.В. к Винковичу Д., Кучерявенко С.В. о признании договора дарения недействительным,
У С Т А Н О В И Л :
Спорная жилая площадь представляет собой <...> доли трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, которую по договору дарения Винкович Д. подарил Кучерявенко С.В. "."..г..
Истица в интересах несовершеннолетнего Винкович М.Д. обратилась в суд с иском о признании указанного договора дарения недействительным, указывая, что в период брака с Винковичем Д. ими была приобретена <...> квартира по <адрес>, которая после расторжения брака по условиям мирового соглашения была признана общей совместной собственностью по <...> доли, которые стороны обязались подарить после оформления права собственности на несовершеннолетних детей сторон: она – дочери ФИО1, Винкович Д. – сыну ФИО2. Ввиду неисполнения условий мирового соглашения просит признать сделку дарения Винковичем своей <...> доли квартиры Кучерявенко С.В. ничтожной, прекратить право собственности КУчерявенко С.В. на спорное жилое помещение.
"."..г. истица уточнила требование и просила также признать право собственности на указанное имущество за несовершеннолетним ФИО2 на основании достигнутой в суде договоренности – мирового соглашения.
В судебном заседании истица и её представители просили об удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Винкович Д. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, его представитель исковые требования не признал, пояснив, что законных оснований к удовлетворению иска не имеется, Винкович Д. не участвовал в судебном заседании мирового суда и не был согласен с последующим дарением спорного имущества несовершеннолетнему сыну.
Ответчик Кучерявенко С.В. иск не признал, пояснив, что его друг Винкович Д. на законных основаниях подарил ему спорное имущество, отказываться от которого он не намерен.
Суд, выслушав явившихся, исследовав представленные материалы настоящего дела и №..., считает, что требования заявлены неосновательно, в их удовлетворении следует отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст.166 ч.1 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со ст.168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Как было установлено в судебном заседании, Винковичи О.В. и Д. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют несовершеннолетних детей: ФИО2, "."..г., и ФИО1 <...>.рождения. После расторжения брака Винковичи разделили совместно нажитое имущество по определению мирового судьи судебного участка №... от "."..г. (л.д.7-8).
По условия указанного мирового соглашения определено следующее:
«Винкович О.В. признает требования истца Винкович Д.С., что <...> <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная сторонами в браке на имя Винкович О.В. является совместной собственностью бывших супругов Винкович.
Стороны, являясь участниками общей совместной собственности, устанавливают долевую собственность на общее имущество - квартиру, расположенную по адресу <адрес>
Доли бывших супругов Винкович считаются равными, по одной второй.
Винкович Д.С., являясь сособственником имущества - <...> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> передает безвозмездно (дарит) за свой счет <...> долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес> своему сыну ФИО2, "."..г. года рождения.
Винкович О.В., являясь сособственником имущества - <...> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-передает безвозмездно (дарит) за свой счет <...> долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : <адрес> своей дочери ФИО1, "."..г. года рождения.
Договор дарения подлежит государственной регистрации. Договор дарения подается сторонами на государственную регистрацию в срок до "."..г..
В результате договора дарения стороны Винкович Д.С. и Винкович О.В. утрачивают право общей совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу <адрес>. При этом каждая из сторон сохраняет за собой право беспрепятственного пользования жилой площадью.
ФИО2 и ФИО1 на основании договоров дарения принадлежит по <...> доли каждому в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу <адрес>.
Винкович О.В. отказывается от заявленных ею встречных исковых требований к Винкович Д.С. о разделе совместно нажитого имущества и признает исковые требования Винкович Д.С. по встречному иску о разделе совместно нажитого в части передачи ответчику Винкович Д.С. в качестве доли в совместно нажитом имуществе автомашины <...> <...> года выпуска регистрационный номер <...>.
Винкович Д.С. отказывается от остальных исковых требований, помимо признанных истцом и изложенных в мировом соглашении и обязуется за счет собственных средств произвести погашение всех займов и кредитов, полученных им до расторжения брака с ответчицей и не выплаченных на момент заключения мирового соглашения.
Винкович О.В. обязуется за счет собственных средств произвести погашение долга по иску ФИО3 о взыскании долга в размере <...> рублей.
Производство по гражданскому делу по иску Винкович Д.С. к Винкович О.В. о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску Винкович О.В. к Винкович Д.С. разделе совместно нажитого имущества - прекратить.»
До настоящего времени Винковичи не исполнили мировое соглашение в части оформления каждым <...> доли несовершеннолетним детям, что следует из сообщения начальника Волжского отдела ССП по Волгоградской области (л.д.51).
После установления неправильного документирования гражданина Хорватии Винковича Д.С. (л.д.9) по новым документам ответчик является Винковичем Д..
Согласно договора дарения от "."..г. (л.д.28) Винкович Д. подарил Кучерявенко С.В. принадлежащую на основании определения мирового судьи об утверждении мирового соглашения <...> долю квартиры по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.572 ГК РФ ч.1 По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Ч.2 Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Таким образом, заключенное Винковичами мировое соглашение не может признаваться обещанием дарения, поскольку в данном случае имеют место встречные обязательства Винкович О.В., в том числе её отказ от заявленных требований, причем часть обязательств ею также не исполнено.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно п. 1 ст. 28 названного Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Вместе с тем содержание определения мирового суда от "."..г. об утверждении мирового соглашения не позволяет признать, что этот судебный акт сам по себе мог считаться основанием для возникновения у ФИО2 права собственности на объект недвижимости, поскольку, по смыслу этого определения, таким основанием должны были стать действия сторон во исполнение соглашения и их совместные действия, направленные на регистрацию перехода права собственности. Причем в срок до "."..г..
Данные условия, включая срок исполнения, истицей не оспаривался. Её доводы об отсутствии в РФ Винковича Д. как гражданина Хорватии не влияют на толкование срока и условий мирового соглашения, которые не могут рассматриваться как влекущие ничтожность договора дарения Кучерявенко С.В.
В соответствии с п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Вместе с тем возможность государственной регистрации права собственности ФИО2 в случае уклонения Винковича Д. от такой регистрации не являлась предметом мирового соглашения, а также определения суда о его утверждении, а следовательно, соответствующие действия фактически создавали новые основания для спора, подлежащего разрешению в судебном порядке.
Поэтому суд считает, что по истечении длительного срока после утверждения мирового соглашения Винкович Д. осуществил реализацию прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом путем дарения Кучерявенко С.В. обоснованно, в установленном законом порядке, в связи с чем отсутствуют основания для признания указанного договора дарения ничточным и удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Винкович О.В. к Винковичу Д., Кучерявенко С.В. о признании договора дарения ничтожным, недействительной государственную регистрацию договора, прекращении право собственности КУчерявенко С.В. на спорное жилое помещение, признании право собственности на указанное имущество за несовершеннолетним ФИО2 на основании достигнутой в суде договоренности (мирового соглашения) - отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский облсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
Справка: мотивированное решение изготовлено судьёй "."..г..
СУдья