Гр. дело №2-328/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Лукачевой О.В.,
при секретаре Г. ,
19 января 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Прохоровой Т.Е. к Прохорову В.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Прохорова Т.Е. обратилась в суд с иском к Прохорову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Впоследствии истица Прохорова Т.Е. уточнила заявленные требования и просила признать Прохорова В.К. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (комната №...) и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, указав, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>, по указанному адресу проживал как гость в течении 3-х месяцев, так как является братом её мужа. Регистрация ответчика в ее квартире препятствует ей осуществлять права владения и пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Прохоров В.К. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства судебной повесткой.
Представитель третьего лица - отдела УФМС РФ по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск Прохоровой Т.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.ч.2,3 ст.1, ст.11 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, безопасности государства.
Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и, сам по себе, права на жилую площадь не порождает. Лица, не проживающие по месту регистрации, должны быть сняты с регистрационного учета.
Согласно Постановлению № 3 П от 25.04.1995 года Конституционного суда РФ факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствие со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Прохорова Т.Е. является собственником общей долевой собственности 18/67 долей жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается копией договора №... от <дата> о передаче указанного жилого помещения в собственность истца (л.д.<...>), свидетельством УФРС по <адрес> о государственной регистрации права от <дата> на общедолевую собственность 18/67 долей в <адрес> за Прохоровой Т.Е. (л.д.<...>)
Согласно справки АУ «МФЦ» от <дата> по адресу <адрес>(комната №...) с <дата> зарегистрирован родственник Прохоров В.К., который членом семьи истца не является (л.д.<...>).
Свидетель Прохоров В.К. суду пояснил, что его жена Прохорова Т.Е. с января 2006 года является собственником комнаты №... в квартире №... <адрес>. В 2007 году его родной брат Прохоров В.К. приехал в г.Волжский с севера и попросил зарегистрировать его в комнате, принадлежащей жене, чтобы трудоустроиться. Жена, с его согласия прописала брата в комнате, брат пожил два месяца как гость, затем ушёл жить на квартиру. С 2009 года они с братом отношений не поддерживают его место жительства ему не известно.
Свидетель П. суду пояснил, что Прохорова Т.Е. его мать, они с отцом проживают в коммунальной квартире №... <адрес>, где мать имеет в собственности комнату №..., что составляет 18/67 долей от общедолевой собственности. В этой же комнате прописан и он (П. ), однако в приватизации он не участвовал. Ему известно от родителей, что в 2007 году в г.Волжский приехал с севера брат отца, который чтобы устроиться на работу попросил мать прописать его в комнате общежития. Дядя жил там как гость не более 2-х месяцев, затем куда-то исчез, с тех пор он его не видел, отношений с ним никто не поддерживает.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для устранения истцу препятствий в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением путём не признания за ответчиком право пользования жилой площадью, так как он там проживал временно, как гость, имущества, принадлежащего ему в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей он никогда не нёс, в связи с чем он подлежит снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Прохорова В.К. не приобретшим право пользования жилым помещением-комнатой №... в квартире №... <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Волгоградской области в городе Волжском снять Прохорова В.К. <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес> (комната№...).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца.
Председательствующий:
Справка: Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья: