Дело 2-586/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе председательствующего Топильской Л.Н.
При секретаре Рыжовой О.А.
"."..г. в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Легонькой Е.А., Легонькой Г.П. к администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области о понуждении к проведению капитального ремонта,-
У С Т А Н О В И Л
Легенькая Е.А.,Легенькая Г.П. обратились в суд с иском к администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области о понуждении к производству капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В обосновании иска указали, что они с "."..г. проживают в квартире, расположенной по <адрес>. В "."..г. указанная квартира была передана им в собственность по договору приватизации. До приватизации квартира являлась муниципальной собственностью. Управляющей компаний до приватизации был составлен акт о том, что балкон квартиры нуждается в капительном ремонте. Администрация городского округа-г. Волжский отказала им в капитальном ремонте, указывая на то, что капитальный ремонт дома относится к компетенции общего собрания собственников жилых помещений. С данным отказом они не согласны и просят суд обязать ответчика в срок до "."..г. произвести капитальный ремонт балкона.
Представитель администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области иск не признал, мотивируя тем, что с вступлением в действие нового Жилищного Кодекса РФ вопросы производства капитального ремонта находятся в компетенции общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Суд,выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению.
Согласно 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что при приватизации гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
В судебном заседании установлено, что по договору №... от "."..г. муниципальная квартира <адрес> передана администрацией городского округа-г. Волжский Волгоградской области в общую долевую собственность по <...> доле Легенькой Г.П., Легенькой Е.А. в порядке приватизации.
"."..г. жилищная комиссия составила акт обследования (проверки) здания,, в котором указала, что балкон квартиры <адрес> находится в аварийном состоянии (балконная плита разрушена до основания) и требует капитального ремонта. Выход на балкон был опечатан, жильцам квартиры выдано предупреждение, что балкон опасен для жизни.
Из представленных фотографий видно, что аварийный балкон угрожает жизни и здоровью всех проживающих в многоквартирном доме лиц, а также неопределенному кругу лиц.
Однако, не смотря на неоднократные обращения Легенькой Е.А. о производстве капитального ремонта аварийного балкона, администрация городского округа- г. Волжский Волгоградской области своей обязанности по капитальному ремонту не выполнила.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым обязать администрацию городского округа-г. Волжский Волгоградской области провести капитальный ремонт балкона квартиры истиц в срок до "."..г..
На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-
Р Е Ш И Л
Обязать администрацию городского округа-г. Волжский Волгоградской области в срок до "."..г. произвести капитальный ремонт балкона квартиры №..., находящейся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суд в окончательной форме.
Судья
<...>
<...>
<...>