Дело № 2- 207/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кармолина Е.А.
при секретаре Б.Н.А.
с участием прокурора Б.И.А.
11 января 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску администрации городского округа – город Волжский Волгоградский области к Юричевой Н.В. , Юричеву С.А. о расторжении договора социального найма и выселении, в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к Юричевой Н.В., Юричеву С.А. о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги, в обоснование указав, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой значатся зарегистрированными Юричева Н.В. и Юричев С.А. Ответчики свою обязанность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание жилья не исполняют. В настоящее время задолженность составляет 42 419 рублей 60 копеек. Коммунальные услуги ответчикам предоставлялись своевременно и в полном объеме. Просят суд расторгнуть с Юричевой Н.В. и Юричевым С.А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; выселить Юричеву Н.В. и Юричева С.А. из жилого помещения по указанном адресу в комнату №... <адрес>; обязать отдел УФМС Росси по <адрес> снять с регистрации Юричеву Н.В., Юричева С.А. по адресу: <адрес>.
Представитель истца - администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области – П.Е.В. , действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики Юричева Н.В., Юричев С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель третьего лица – открытого акционерного общества «Единый расчетно – информационный центр Волгоградской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем ходатайстве просили данное дело рассмотреть без их участия, поддерживают заявленные администрацией городского округа – город Волжский Волгоградской области исковые требования и просят удовлетворить их в полном объеме.
Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав представителя истца администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области – П.Е.В. , исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные администрацией городского округа – город Волжский Волгоградской области, считает необходимым исковые требований администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (статья 90 ЖК).
Согласно ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,50 кв.м., жилой площадью 21, 70 кв.м.
Согласно справки Автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский Волгоградской области от <дата> в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы с <дата> Юричева Н.В. и ее сын Юричев С.А.
Согласно справки АУ «МФЦ» от <дата> задолженность по состоянию на <дата> по адресу: <адрес> составляет 42 419 рублей 60 копеек.
Предлагаемое для переселения ответчиков жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – комната №..., является муниципальной собственностью, находится в технически исправном состоянии, свободно по регистрации, что подтверждается справкой Администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области №... от <дата>, справкой АУ «МФЦ» от <дата>, выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области №... от <дата>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики систематически не оплачивают коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – квартира №..., в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации городского округа – <адрес> о расторжении договора социального найма, выселении ответчиков из квартиры по адресу: <адрес> комнату №... <адрес> в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 – 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации городского округа – город Волжский Волгоградский области к Юричевой Н.В. , Юричеву С.А. о расторжении договора социального найма и выселении, в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги удовлетворить полностью.
Расторгнуть с Юричевой Н.В. , Юричевым С.А. договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Выселить Юричеву Н.В. , Юричева С.А. из <адрес> в комнату №... <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Юричевой Н.В. , Юричева С.А. по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья: подпись