Дело № 2-365/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Волжский 23 января 2012 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Лукачёвой О.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платова А.А. к Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Платов А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа – город Волжский о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование, что в 1974 году он вступил в члены жилищно-строительного кооператива «Строитель» и по <дата> регулярно вносил паевые взносы за кооперативную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в которой зарегистрирован и проживает по настоящее время. Ордер на квартиру был оформлен на его жену Платову М.П., также в квартире была зарегистрирована его дочь Платова Т.А. В 1989 году брак с Платовой М.П. был расторгнут, бывшая супруга с дочерью выписались из квартиры и уехали в <адрес>. Он переоформил на себя лицевой счет, выплатил весь паевой взнос, оплачивает коммунальные платежи. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Платов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа – город Волжский З. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области С. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления, в отношении заявленных требований Платова А.А. полагаются на усмотрение суда
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражно-строительного и иного потребительского кооператива, и другие лица, имеющие право на паенакопления, внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 125 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива; пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.
В соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. На основания собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяются действия главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты и иные документы.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является кооперативная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно архивной справки №... от <дата>, в документах архивного фонда № 725 «Жилищно-строительный кооператив объединенного комитета профсоюза производственного строительно-монтажного объединения «Волгоградгидрострой» муниципального бюджетного учреждения «Архив» городского округа – город Волжский Волгоградской области имеются сведения, что квартира находится по адресу: <адрес>, квартиросъемщиком кооперативной квартиры с 1975 года являлась Платова М.П. . В оборотных ведомостях по ссуде имеются сведения об оплате ссуды за кооперативную квартиру Платовым А.А. с октября 1986 года. В графе задолженность на <дата> указан знак «-». После записи составленной на <дата> сведения о начислении задолженности по выплате ссуды за кооперативную квартиру по адресу: <адрес> в оборотных ведомостях отсутствуют. /л.д. <...>/
Согласно справке монтажного управления «Волгоградгидрострой» «Жилищно-строительного кооператива» от <дата>, Платов А.А. является членом Жилищно-строительного кооператива «Строитель». Паевой взнос за квартиру, находящуюся в <адрес> внесен полностью <дата>, первоначальный взнос внесен <дата>./л.д. <...>/
Ордер на спорное жилое помещение был выдан <дата> на имя Платовой М.П. на состав семьи три человека, в том числе: мужа Платова А.А. и дочь Платову Т.А. /л.д. <...>/
Из справки АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский от <дата> усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> значится зарегистрированным Платов А.А. с <дата>. По данному адресу были зарегистрированы жена Платова М.П. и дочь Платова Т.А. с <дата>, выписаны <дата> в <адрес>. /л.д. <...>/ Брак супругов Платовых был расторгнут <дата>. /л.д. <...>/
<дата> лицевой счет на спорное жилое помещение был переоформлен на Платова А.А. /л.д. <...>/
По заключению администрации городского округа – город Волжский от <дата>, Платову А.А. отказано в заключении договора социального найма на спорную жилую площадь, так как квартира является кооперативной. /л.д. <...>/
Таким образом, установлено, что Платов А.А. является членом жилищно-строительного кооператива, паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> внес полностью, зарегистрирован в квартире, вселился в данную квартиру и проживает в ней по настоящее время, владеет и пользуется квартирой как собственник, в связи с чем приобрел право собственности на квартиру.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Платова А.А. и признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Платовым А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд.
Председательствующий: \подпись\
Справка: мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья \подпись\
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>