Дело № 2-1051/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 29 марта 2012 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Рыжовой Л.А.
при секретаре Марьиной О.Ю.,
с участием истца Кулешова А.Б., ответчика Кулешова Н.А.,
29 марта 2012 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова А.Б. к Кулешову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кулешов А.Б. обратился в суд с иском к Кулешову Н.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указал, что "."..г. на основании договора купли-продажи он приобрел в собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в которую с "."..г. по его просьбе и по договоренности об оплате коммунальных платежей и участия в содержании жилого помещения зарегистрировал сына Кулешова Н.А., ответчика по делу, который с момента регистрации коммунальные услуги не оплачивает, все платежи осуществляет он, Кулешов А.Б., что для него затруднительно, поскольку он является пенсионером. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, тем самым препятствует ему в пользовании и распоряжении собственностью. Просил устранить ему препятствия в пользовании и распоряжении собственностью – квартирой №32 в <адрес>, обязать отдел УФМС России по Волгоградской области в городе Волжском снять Кулешова Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Впоследствии истец Кулешов А.Б. изменил исковые требования, просил признать Кулешова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> /л.д.23/.
В судебном заседании истец Кулешов А.Б. измененные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, равно как и членом его семьи, так как проживает отдельно и самостоятельно, имеет свою семью, не имеет законных оснований для пользования принадлежащим ему, истцу, жилым помещением, так как не исполняет условий договора и принятых на себя при регистрации в квартире обязательств, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания жилого помещения, чем нарушает его права, как собственника, при чем добровольно не снимается с регистрационного учета, несмотря на то, что при регистрации в письменном виде написал обязательство о том, что задержка оплаты услуг более двух месяцев является основанием для его выселения и снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании ответчик Кулешов Н.А. исковые требования Кулешова А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> признал в полном объеме, подтвердил, что он был зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности его отцу Кулешову А.Б. – истцу по делу, под условием истца о том, что он, Кулешов Н.А., будет производить оплату коммунальных услуг, он был с этим согласен, написал соответствующую расписку, однако с "."..г. года перестал производить платежи, так как не работает в связи с тем, что был лишен права управления транспортными средствами. Не оспаривал, что проживает в квартире отдельно от истца, имел свою семью, вселялся вместе с женщиной, которую впоследствии истец снял с регистрационного учета по аналогичным основаниям. Пояснил, что на спорное жилое помещение не претендует.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав истца, ответчика, изучив письменные доказательства, считает исковые требования Кулешова А.Б. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик Кулешов Н.А. в судебном заседании исковые требования Кулешова А.Б. признал, не оспаривает наличие между ним и истцом, как собственником жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением, обязанности и ответственности в соответствии с условиями такого соглашения и их длительного (с мая 2011 года) неисполнения им; пояснил, что на спорное жилое помещение не претендует.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, не усматривает противоречия закону или нарушения прав и законных интересов других лиц, принимая признание ответчиком иска, считает возможным принять признание ответчиком Кулешовым Н.А. исковых требований Кулешова А.Б. о признании утратившим право на жилую площадь – <адрес> в <адрес>, поскольку ответчик Кулешов Н.А. подтвердил, что в спорном жилом помещении был зарегистрирован на условиях оплаты коммунальных услуг, однако своих обязательств не исполняет.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку ответчик Кулешов Н.А. признает исковые требования Кулешова А.Б., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Кулешова А.Б. и признания ответчика Кулешова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением-<адрес> по <адрес>.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановление Правительства РФ от "."..г. № <...> с последующими изменениями, которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», жилищным, гражданским и другим законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку в связи с признанием ответчиком Кулешовым Н.А. исковых требований истца и принятия судом его признания иска, суд признает его утратившим право на жилую площадь -квартиру по адресу: по адресу: <адрес>, Кулешов Н.А подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом Кулешовым А.Б. при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <...> рублей, что подтверждается чеком-ордером /л.д.2/, в связи с удовлетворением исковых требований Кулешова А.Б. суд считает необходимым взыскать с ответчика Кулешова Н.А. в пользу истца <...> рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.39 ч.2, 173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулешова А.Б. к Кулешову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кулешова Н.А., родившегося "."..г. в городе Волжском Волгоградской области, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Кулешова Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кулешова Н.А. в пользу Кулешова А.Б. <...> рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: