Дело №2-1400/2012 17 апреля 2012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего Добраш Т.В.
при секретаре Панченко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области 17 апреля 2012 года исковое заявление Кузнецов Ю.Н., действующего в своих интересах и в интересах ФИО1 к Федорова Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов Ю.Н. обратился в суд с иском к Федоровой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о вселении в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование, указав, что на основании постановления №... от "."..г. «О предоставлении жилой площади, находящейся в муниципальном жилищном фонде» на состав семьи Федоровой Ю.А., ФИО2, Кузнецова Ю.Н., ФИО1 было выделено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Федорова Ю.А. единолично заключила договор социального найма, получила ключи от квартиры. На многочисленные просьбы предоставить ключи и не препятствовать вселению ответила отказом. Просит вселить его и его дочь ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Кузнецов Ю.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело с участием его представителя Фаниной Ю.Н. (л.д. 16).
Представитель истца Кузнецова Ю.Н. по доверенности Фанина Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Федорова Ю.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, причина неявки не известна, заявления об отложении дела слушанием не представила.
Представитель ответчика Федоровой Ю.А. по доверенности Шаповалов Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В данной квартире Федорова Ю.А. зарегистрирована с "."..г.. В "."..г. года Кузнецов Ю.Н. и его малолетняя дочь были формально вселены в данную квартиру на основании решения суда. Однако фактически ни он, ни его дочь вселены не были. Решением суда от "."..г. определен размер и порядок участия Кузнецова Ю.Н. в расходах по внесению платы за ремонт и содержание жилого помещения. Кузнецов Ю.Н. оплату коммунальных услуг ни в добровольном порядке, ни в порядке установленном судом не производит. С "."..г. года Кузнецов Ю.Н. создал новую семью, проживает по другому адресу. Фактических препятствий по проживанию в спорном жилом помещении ему никто не чинил. Его не проживание по данному адресу носит исключительно добровольный характер. Кузнецов Ю.Н. фактически расторг договор социального найма, а у его малолетней дочери права на спорное помещение являются производными. Считает, что требования истца в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, незаконны и необоснованны. Просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица администрации городского округа город Волжский Волгоградской области по доверенности Андреева С.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кузнецова Ю.Н.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации городского округа город Волжский Волгоградской области по доверенности Сульдина А.А., не возражала против удовлетворения исковых требований Кузнецова Ю.Н.
Суд, выслушав представителя истца Кузнецова Ю.Н. - Фанину Ю.Н., представителя ответчика Федоровой Ю.А. – Шаповалова Н.А., представителя третьего лица Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Андрееву С.С., представителя третьего лица отдела опеки и попечительства администрации городского округа город Волжский Волгоградской области Сульдину А.А., изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.ст.27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 67 ЖК РФ 1. наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке:1)вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц,… 3)разрешить проживание в жилом помещении временных жильцов,.. 3. Наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению…, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязанности по содержанию жилого помещения, указано, кто относится к членам семьи нанимателя жилого помещения.
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др. Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).
На основании ст.ст. 56,59-60,67 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение-квартира жилой площадью <...> кв. м, общей площадью <...> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, данного обстоятельства лица, участвующие в деле, не оспаривают.
В данной квартире зарегистрированы: Кузнецов Ю.Н., его бывшая жена Кузнецова (Федорова) Ю.А., дочери ФИО2, ФИО1, что подтверждается копией справки ООО «УК «Миг» (л.д. 17).
Согласно акта технического обследования жилого дома от "."..г. и заключения о признании многоквартирного дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания от "."..г. жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5,6).
Решением Волжского городского суда от "."..г. Кузнецов Ю.Н. и его дочь ФИО1 признаны приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кузнецов Ю.А. вселен в данную квартиру. Решение вступило в законную силу "."..г..
Решением Волжского городского суда от "."..г. определен размер и порядок участия Кузнецова Ю.Н. и Кузнецовой (Федоровой) Ю.А. в расходах по внесению платы за ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги следующим образом: Кузнецову Ю.Н. в адресно-именной единый платежный документ включать <...> долю оплаты за содержание и ремонт жилья, <...> долю за управление, <...> доли за газоснабжение, <...> доли за найм, <...> доли за отопление, <...> доли за холодное водоснабжение, <...> доли за электроэнергию начисленных платежей на Кузнецова Ю.Н. и ФИО1. Решение вступило в законную силу "."..г..
Как усматривается из выписки из постановления администрации городского округа город Волжский Волгоградской области от "."..г. №... «О предоставлении жилой площади, находящийся в муниципальном жилищном фонде» Федоровой Ю.А. на состав семьи <...> человека (она, бывший муж – Кузнецов Ю.Н., дочь ФИО2, дочь бывшего мужа – ФИО1,) предоставлено жилое помещение, находящиеся в муниципальном жилищном фонде в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв. м (л.д. 18).
Из договора социального найма жилого помещения №... от "."..г. видно, что администрация городского округа город Волжский Волгоградской области – Наймодатель и Федорова Ю.А. – Наниматель, на основании постановления администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. № №... «О предоставлении жилой площади, находящийся в муниципальном жилищном фонде» заключили данный договор (л.д. 19).
Из п. 1 данного договора усматривается, что Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из <...> комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью <...> кв. м, в том числе <...> кв. м по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление).
Согласно п. 3 договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1 – дочь бывшего мужа, ФИО2 – дочь, Кузнецов Ю.Н. – бывший муж.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кузнецов Ю.Н. в спорном жилом помещении квартире, расположенной по адресу: <адрес> право пользования не утратил, и имеет право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как вселенный на законных основаниях, не проживает в квартире временно, желает вселиться, однако ответчик Федорова Ю.А., препятствует его вселению и проживанию, что подтверждается копией телеграммы от "."..г..
Следовательно Кузнецов Ю.Н. имеет равное с нанимателем Федоровой Ю.А. право пользования спорным жилым помещением.
На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецова Ю.Н., действующего в своих интересах и в интересах ФИО1 о вселении подлежат удовлетворению, как обоснованные,
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кузнецов Ю.Н., действующего в своих интересах и в интересах ФИО1, к Федорова Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о вселении -удовлетворить.
Вселить Кузнецов Ю.Н. в жилое помещение - <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 23 апреля 2012 года.
Судья