Дело № 2-2522/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Волжский Волгоградской области 13 июня 2012 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Рыжовой Л.А.
при секретаре Васильевой К.А.,
с участием прокурора Моисеевой М.А., представителя истца Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Усовой Е.М.,
13 июня 2012 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев гражданское дело по иску Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Закалюжной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Годованцевой А.А., Зарудневой А.Р., о выселении в связи со сносом дома,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к Закалюжной Н.А., Годованцевой А.А., Зарудневой А.Р. о выселении в связи со сносом дома, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении – двух изолированных комнатах жилой площадью <...> квадратных метра, общей – <...> квадратных метра, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания «МИГ»; постановлением главы Администрации городского округа – <адрес> от "."..г. №299-ГО «О признании жилищного фонда аварийным», многоквартирный дом <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу. На основании постановления администрации городского округа - <адрес> №<...> от "."..г. ответчикам предоставлены комнаты <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, однако ответчики, уведомленные о переселении из аварийного жилищного фонда, до настоящего времени аварийное жилое помещение не освободили, в предоставленное им жилое помещение не переселились, в связи с чем просила выселить Закалюжную Н.А., Годованцеву А.А., Зарудневу А.Р. из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты <адрес>.
Впоследствии Администрация городского округа – <адрес> уточнила исковые требования, предъявив их к Закалюжной Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Годованцевой А.А., Зарудневой А.Р., просила выселить Закалюжную Н.А., Годованцеву А.А., Зарудневу А.Р. из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> о.Зеленый <адрес>, в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> /л.д.25-26/.
В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа – <адрес> Усова Е.М. /действующая на основании доверенности №197-Д от "."..г./ уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, выселить Закалюжную Н.А., несовершеннолетних Годованцеву А.А., Зарудневу А.Р. из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> о.Зеленый <адрес>, в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила, что Администрацией городского округа – <адрес> составлен проект договора социального найма жилого помещения – <адрес> по проспекту Ленина <адрес> с Закалюжной Н.А. на состав семьи 3 человека, однако до настоящего времени договор ответчиком не подписан, ответчик Закалюжная Н.А. с несовершеннолетними детьми в предоставленную им квартиру не переселились, с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялись.
Ответчик Закалюжная Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Годованцевой А.А., Зарудневой А.Р., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Закалюжной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Годованцевой А.А., Зарудневой А.Р., в порядке заочного производства, поскольку её неоднократная неявка препятствует рассмотрению дела в установленные законом сроки, чем нарушаются права истца.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, проверив обоснованность исковых требований, выслушав представителя истца Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, изучив письменные доказательства, приходит к выводу об обоснованности требований Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области.
Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствие со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Как следует из ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что судам помимо необходимости проверять, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, надлежит при принятии решения учитывать, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Исходя из приведенных норм, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, которое занимают ответчики, расположенное по адресу: <адрес>, о.Зеленый, <адрес>, является муниципальной собственностью Администрации городского округа – <адрес>, представляет собой две комнаты жилой площадью <...> квадратных метра, общей площадью <...> квадратных метра в изолированной трехкомнатной квартире, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Закалюжная Н.А., Годованцева А.А., "."..г. года рождения, Заруднева А.Р., "."..г. года рождения, что подтверждается копией справки ООО «Управляющая компания «Миг» от "."..г., лицевого счета №<...>, из которого следует, что лицевой счет на две комнаты в <адрес>, открыт на Закалюжную Н.А. /л.д.9/; актом обследования жилого помещения, составленным "."..г. комиссией ООО «Управляющая компания «Миг».
Постановлением главы Администрации городского округа – <адрес> от "."..г. №299-ГО «О признании жилищного фонда аварийным», многоквартирный дом №15, расположенный по адресу: <адрес>, о.Зеленый, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается постановлением №299-ГО от "."..г. и списком муниципального аварийного жилищного фонда о.Зеленый /л.д.4,5-7/.
На основании постановления Администрации городского округа - <адрес> №<...> от "."..г., с учетом изменений, внесенных постановлением №<...> от "."..г., Закалюжной Н.А. на состав семьи 3 человека (она, дочери Годованцева А.., Заруднева А.Р.) предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде – <адрес> в коммунальной квартире общей площадью <...> квадратных метра, в <адрес> <адрес> «а», что подтверждается копиями постановлений <...> от "."..г., №<...> от "."..г..
"."..г. в адрес Закалюжной Н.А. направлено уведомление, в котором Администрация городского округа – <адрес> сообщила ответчику, что в связи с переселением граждан, проживающих в домах признанными аварийными и подлежащими сносу, им необходимо обратиться в отдел по обеспечению жильем и реализации федеральных программ в сфере жилищной политики Комитета по обеспечению жизнедеятельности <адрес> городского округа – <адрес>, что подтверждается копией уведомления от "."..г., однако ответчик Закалюжная Н.А. с несовершеннолетними детьми уклоняется от заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в добровольном порядке из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в предоставленное им жилое помещение не выселяются, в связи с чем Администрация городского округа – <адрес> вынуждена была обратиться в суд.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от "."..г., плана и экспликации квартиры, в котором находится представленное Администрацией городского округа – <адрес> ответчикам благоустроенное жилое помещение, жилая площадь комнаты <адрес> составляет <...> квадратных метра, комнаты №<адрес> – <...> квадратных метра, общая площадь представленного жилого помещения составляет 40 квадратных метра, согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N <...>-89 трехэтажный жилой дом, в котором находится представленное ответчику Закалюжной Н.А. и ее детям жилое помещение, сдан в эксплуатацию /л.д.11-15/.
Таким образом, предлагаемое ответчику Закалюжной Н.А. и её несовершеннолетним детям Годованцевой А.А., Зарудневой А.Р. для переселения жилое помещение представляет собой <адрес>, состоящее из двух самостоятельных помещений, общей площадью <...> квадратных метра, в том числе жилой площадью <адрес> и <адрес> квадратных метра, отвечает всем требованиям благоустройства, соответствует санитарным нормам и правилам, кроме того, площадь предоставляемого жилого помещения соответствует площади занимаемого ответчиками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исковые требования Администрации городского округа – <адрес> о выселении Закалюжной Н.А., несовершеннолетних Годованцевой А.А., Зарудневой А.Р. из жилого помещения – <адрес> <адрес>, о.Зеленый, <адрес>, в благоустроенное жилое помещение – <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановление Правительства РФ от "."..г. № 713 с последующими изменениями, которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», жилищным, гражданским и другим законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку ответчик Закалюжная Н.А. и несовершеннолетние Годованцева А.А., Заруднева А.Р. подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается в федеральный бюджет с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Поскольку исковые требования Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области подлежат удовлетворению, истец при обращении в суд освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика Закалюжной Н.А. необходимо взыскать в федеральный бюджет государственную пошлину <...> рублей.
Руководствуясь ст.ст.194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Закалюжной Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Годованцевой А.А., Зарудневой А.Р., о выселении в связи со сносом дома удовлетворить.
Выселить Закалюжную Н.А., Годованцеву А.А., "."..г. года рождения, Зарудневу А.Р., "."..г. года рождения, из <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес>, общей площадью <...> квадратных метра, жилой площадью <...> и <...> квадратных метра.
Настоящее решение является основанием для снятия Закалюжной Н.А., Годованцевой А.А., Зарудневой А.Р. с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город <адрес>.
Взыскать с Закалюжной Н.А. в федеральный бюджет государственную пошлину <...> рублей.
Ответчик вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: