Дело № 2-2661/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кочеровой З.Ф.,
при секретаре Киселевой И.О.,
20 июня 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску органа опеки и попечительства Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в интересах несовершеннолетних Ан, Ал к Парамоновой О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Орган опеки и попечительства Администрация городского округа город Волжский Волгоградской области в интересах несовершеннолетних Ан, Ал обратился в суд с иском к Парамоновой О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Волгоградская область, г.Волжский, <адрес>, указав, что несовершеннолетние Ан, и Ан состоят на учете в отделе опеки и попечительства администрации городского округа город Волжский как дети, оставшиеся без попечения родителей. Постановлением администрации городского округа город Волжский <номер> от <дата> в отношении несовершеннолетних Ан и Ан учреждена опека, опекуном детей назначена Парамонова Н.Н.. Дети проживают с опекуном. Несовершеннолетние Ан и Ан являются собственниками по <...> доле каждый жилого помещения по адресу: г.Волжский, <адрес>. Жилищно-комунальные платежи за квартиру производит опекун детей, который также является собственником <...> квартиры. В указанном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик Парамонова О.С. Это мать детей, лишенная родительских прав, ее место жительства не известно. Она добровольно покинула жилое помещение в <дата> и уехала проживать в другое место жительства. Парамонова О.С. на протяжении 4-х лет не пользуется жилым помещением, не несет обязанностей по его содержанию, не оплачивает коммунальные услуги. Парамонова О.С. не является членом семьи собственников указанного жилого помещения. Регистрация в квартире, <...> которой принадлежат подопечным детям обременяет опекуна расходами по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика. Просит суд признать Парамонову О.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Волжский, <адрес>.
Представитель Органа опеки и попечительства Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Сульдина А. А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд признать Парамонову О.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Волжский, <адрес>.
Третье лицо Парамонова Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования Органа опеки и попечительства Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и просила их в интересах опекаемых детей удовлетворить.
Ответчик Парамонова О.С. извещена о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании ст.31 ЖК РФ:
ч.1 К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что матерью Ан, <дата> года рождения и Ан <дата> года рождения, является Парамонова О. С., что подтверждается копиями свидетельств о рождении /л.д.4,5/.
Заочным решением Волжского городского суда Волгоградской области от <дата> Парамонова О.С. лишена родительских прав в отношении Ан и Ан Решение вступило в законную силу <дата> /л.д.10-11/.
Постановлением Администрации городского округа город Волжский Волгоградской области <номер> от <дата> опекуном над несовершеннолетними Ан и Ан назначена Парамонова Нина Николаевна /л.д.3/.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от <дата> Ан, Ан и Парамонова Н.Н. являются собственниками по <...> доли жилой площади расположенной по адресу: г. Волжский, <адрес> /л.д.6,7,8/.
Из справки МКУ «МФЦ» от <дата> следует, что в квартире по адресу: г.Волжский, <адрес> зарегистрированы Ан, Ан и Парамонова Н.Н., а также Парамонова О.С. /л.д.9/.
Свидетель К в судебном заседании пояснила, что Парамонову Н.Н. знает с <дата> и с тех пор они дружат. Парамонова О. С. не проживает с семьей около четырех лет, где она находится, не знает. Парамонова Н.Н. воспитывает ее детей.
Свидетель Б в судебном заседании пояснила, что Парамонову Н.Н. знает с детства. Парамоновой О.С. она приходиться крестной матерью. Где сейчас проживает Парамонова О.С. не знает, с детьми она не проживает с <дата>. В отношении них она лишена родительских прав. Воспитанием детей занимается Парамонова Н.Н.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования Органа опеки и попечительства Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик членами семьи Ан, Ан не является, в указанном жилом помещении не проживает и расходов по его содержанию не несет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации прав ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует Ан, Ан, Парамоновой Н.Н. в реализации их прав по распоряжению имуществом, принадлежащим на праве собственности.
Согласно п.3 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, признание ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Парамонову О.С., <дата> года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Парамоновой О.С., <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение составлено <дата>.
Судья: подпись