Дело № 2-3314/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кочеровой З.Ф.,
при секретаре Шмаковой Н.Е.,
30 июля 2012 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Араканцевой О.Н. к Короеву В.С., Управлению Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в городе Волжском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Араканцева О.Н. обратилась в суд с иском к Короеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, к УФМС России по Волгоградской области в г. Волжском о возложении обязанности снять Короева В.С.с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование требований, что она, работая на <...>, на основании ордера №... серии №... от <дата> получила комнату №... в общежитии по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, где она зарегистрирована с <дата> и проживает по настоящее время со своей дочерью АА, <дата> года рождения. В её комнате зарегистрирован посторонний гражданин Короев В.С., который в комнате не проживает, в добровольном порядке он с регистрационного учета не снимается, место его жительства ей не известно.
Истец Араканцева О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участие представителя Сергиенко Е.Н.
В судебном заседании представитель истца Сергиенко Е.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Короев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей С, В, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что истец Араканцева О.Н., будучи работником <...>, на основании ордера №... серии №... от <дата> получила комнату №... в общежитии по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, что подтверждается копией ордера №... от <дата>, ордер-пропуск в общежитие <...>, свидетельства о заключении брака /л.д.14,6/.
В спорном жилом помещении по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> зарегистрированы с <дата> - Араканцева О.Н., <дата> рождения, и с <дата> её дочь – АА, <дата> года рождения, которые проживают в комнате №... по настоящее время. Кроме того, в указанной комнате зарегистрирован с <дата> гражданин Короев В.С., <дата> рождения, который в комнате не проживает с момента вселения истца, что подтверждается справкой МКУ «МФЦ» от <дата> /л.д.8/, копией свидетельства о рождении /л.д.11/, копией паспорта /л.д. 12-13/.
Лицевой счет на указанное помещение по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> открыт на Араканцеву О.Н., оплата нанимателем производится из расчета <...> кв.м. на 2 человек, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика №... /л.д.7/, выпиской из состояния лицевого счета ОАО «ЕРИЦ ВО» /л.д. 17-19/, копией квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг /л.д.9-10/.
<дата> Араканцевой О.Н. заключен договор с ООО «»УК «Алекс», в лице директора М на управление в многоквартирным домом /л.д.20/.
Из пояснений представителя истца ответчик Короев В.С. членом семьи не является, выбыл из жилого помещения по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> в <дата>, однако с регистрационного учета не снят.
Свидетели С и В в судебном заседании подтвердили, что в <дата> истец Араканцева О.Н. вселилась в комнату №... общежития по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, где проживает по настоящее время. Ответчик Короев В.С. в указанном помещении не проживает с <дата>, местонахождение его не известно.
Ответчик в комнату №... по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> бремя содержания жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.
Таким образом, учитывая, что ответчик Короев В.С. добровольно выбыл из спорного жилого помещения в <дата>, тем самым расторг договор найма указанного жилого помещения по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает иск Анаканцевой О.Н. в части признания Короева В.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, в части удовлетворения исковых требований о возложении на УФМС по Волгоградской области в г. Волжском обязанности снят Короева В.С. с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, проспект <адрес> суд считает необходимым отказать, поскольку требование о снятии ответчиком с регистрационного учета по указанному адресу, является излишне заявленным, так как решение о признании ответчика утратившими права пользования жилым помещением по указанному адресу является основанием для снятия лиц с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Араканцевой О.Н. удовлетворить.
Признать Короева В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Араканцевой О.Н. к Управлению Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в г. Волжском о возложении обязанности снять Короева ВС. с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес> отказать.
Управление Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в городе Волжском от гражданской правовой ответственности освободить.
Решение суда является основанием для снятия Короева В.С. с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение составлено <дата>.
Судья: подпись