Дело № 2 – 723/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд .... в составе:
председательствующего судьи Васильева А.Н.
при секретаре Гайдуковой Ю.В.
14 февраля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Семеновой Н.И. к Семенову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Семенова С.В. к Семеновой Н.И., Семенову А.А. о вселении,
У С Т А Н О В И Л :
Семенова Н.И. обратилась в суд с иском к Семенову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... снятии его с регистрационного учета, в обоснование указав, что по договору социального найма жилого помещения она является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..... Совместно с ней в данное жилое помещение были вселены члены ее семьи: сыновья Семенов В.А. и Семенов А.А. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: она, ее сыновья С.В.В. и Семенов А.А., а также с .... ее внук Семенов С.В. Однако ответчик в спорную комнату с момента регистрации и по настоящее время не вселялся, ни одного дня не проживал, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивал. Все это время она оплачивает квартплату и коммунальные платежи за квартиру, регистрация ответчика носит формальный характер, в связи с чем просит признать Семенова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .... обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по .... снять его с регистрационного учета.
Истец Семенова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель истца Семеновой Н.И. - Перевозникова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования Семеновой Н.И. и просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Семенов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Семеновой И.Н., обратился со встречным иском к Семеновой Н.И., Семенову А.А. о вселении в спорное жилое помещение, в обоснование указав, что его отец С.В.В. проживал вместе со своей матерью Семеновой Н.И. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..... В связи со сносом дома им и брату отца Семенову А.А. была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..... Поскольку между его родителями была устная договоренность о его вселении в квартиру отца, то .... он был выписан с прежнего места жительства, где в настоящее время проживает его брат со своей семьей. Однако Семенова Н.И. не хотела вселять его в спорную квартиру, так как намерена передать данное жилое помещение своему сыну Семенову А.А. Его отец, не получив согласия Семеновой Н.И., зарегистрировал его по своему месту жительства, то есть в спорной квартире, и они стали проживать с отцом в меньшей комнате, а Семенова Н.И. и Семенов А.А. занимали в данной квартире две другие комнаты. В июне 2009 года он окончил школу, а в ноябре 2009 года он был призван в армию. Перед армией в ноябре 2009 года они все вместе хотели приватизировать спорное жилое помещение, но Семенова Н.И. не смогла предоставить договор социального найма, в связи с чем приватизация жилья не состоялась. .... он был демобилизован и сразу же поехал к матери в д. Н.Добринка ..... Вселиться в спорную квартиру он не может, так как в настоящее время и его отца практически выселили из вышеуказанной квартиры. Оплату за коммунальные услуги производила действительно Семенова Н.И., но отец давал ей денежные средства на оплату его части коммунальных услуг, оплата же за его регистрацию в данной квартире не должна была производиться, поскольку он два года находился в армии. Считает, что приобрел право на проживание в спорной квартире, поскольку в 2008 году был вселен в квартиру будучи несовершеннолетним, а несовершеннолетние дети в соответствии с законом приобретают право проживания в квартире наряду со своими родителями. Просит вселить его в .....
Представитель ответчика Семенова С.В. - Семенова И.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Семеновой Н.И. не признала, поддержала исковые требования, заявленные Семеновым С.В., и просила удовлетворить их в полном объеме.
Третье лицо Семенов В.А. в судебном заседании просил в удовлетворении требований истца отказать, встречные исковые требования ответчика удовлетворить.
Третье лицо Семенов А.А. в судебном заседании просил требования истца удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований ответчика отказать.
Представитель третьего лица Семенова А.А. - Перевозникова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования, заявленные Семеновой Н.И., просила их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований Семенова С.В. о вселении просила отказать.
Представитель третьего лица - администрации городского округа - .... - Стрилец Н.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила вопрос о разрешении требований сторон на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – отдела Управления Федеральной миграционной службы по .... в городе Волжском в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении просил данное дело рассмотреть без его участия, исковые требования Семеновой Н.И. не оспаривает.
Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика и третьего лица Семенова А.А. - Перевозникову Н.А., представителя третьего лица – администрации городского округа - ...., исследовав материалы дела, считает исковые требования Семеновой Н.И. подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований Семенова С.В. считает необходимым отказать по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с ч. 3 п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель спорного жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, то есть вправе самостоятельно определять себе место постоянного проживания.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения .... от ...., заключенного между Управлением муниципальным жилищным фондом и Семеновой Н.И. на основании постановления администрации городского округа - .... "О предоставлении жилой площади, находящейся в муниципальном жилищном фонде" .... от ...., наниматель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: ...., общей площадью .... жилой площадью .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын С.В.В. и сын Семенов А.А.
Согласно справки АУ "МФЦ" от ...., в квартире, расположенной по адресу: ...., зарегистрированы: с .... Семенова Н.И., которая является основным квартиросъемщиком, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика ...., ее сыновья Семенов А.А., С.В.В., а также с .... зарегистрирован ее внук Семенов С.В.
Из объяснений представителя Семенова С.В. - Семеновой И.Н. следует, что с 2008 года Семенов С.В. проживал вместе со своим отцом С.В.В. в спорной квартире, где занимали меньшую комнату, а две другие комнаты занимали Семенова Н.И. и Семенов А.А., однако зарегистрирован Семенов С.В. в данной квартире только ..... Затем, до 2010 года Семенов С.В. проходил службу в армии, после которой поехал к своей матери в д. Н.Добринка ..... В настоящее время Семенов С.В. не может вселиться в спорную квартиру, несмотря на то, что приобрел право на проживание в ней.
Согласно свидетельства о рождении, Семенов С.В. родился .... и его родителями являются С.В.В. и Семенова И.Н. (а/з .... от .... Волжского городского ЗАГС ....).
Согласно свидетельства о расторжении брака, .... брак между С.В.В. и Семеновой И.Н. был расторгнут на основании решения Волжского городского суда .... о расторжении брака (а/з .... от .... отдела ЗАГС .... администрации ....).
Согласно аттестата о среднем общем образовании ....5, Семенов С.В. закончил в 2009 году муниципальное образовательное учреждение открытую (сменную) общеобразовательную школу .... .....
Согласно справки войсковой части 47187 от ...., рядовой Семенов С.В. проходил военную службу по призыву в войсковой части .... с .... по .....
Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не опровергаются, однако суд считает доводы представителя Семенова С.В. - Семеновой И.Н. о том, что Семенов С.В. вселялся в спорную квартиру и проживал в ней со своим отцом с 2008 года по 2009 год, несостоятельными, поскольку из акта ООО "ЖУК-6" от .... следует, что в .... действительно зарегистрированы: Семенова Н.И., Семенов А.А., С.В.В., Семенов С.В., однако Семенов С.В. по данному адресу никогда не проживал.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что мать Семенова С.В. - Семенова И.Н. является собственником земельного участка и индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: ...., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ...., что подтверждает пояснения представителя Семенова С.В. - Семеновой И.Н. о том, что Семенов С.В. проживал там некоторое время после службы в армии
Допрошенные в судебном заседании свидетели Т., Г., Са и Л. пояснили, что проживают по соседству с Семеновой Н.И. и подтвердили, что в спорной квартире в период времени с 2007 года по настоящее время Семенов С.В. не проживал, они видели его один раз, когда он был маленьким. Они часто бывают в гостях у Семеновой Н.И., в связи с чем знают, что в данной квартире проживает Семенова Н.И. с сыном Семеновым А.А., второй сын С.В.В. бывает в квартире редко и кроме его вещей в комнате, которую он занимает, других вещей нет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Семенов С.В. в спорную квартиру в установленном законом порядке не вселялся, в спорной квартире не проживал, личного и домашнего имущества в спорной квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Семенова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Обязать отдел управления федеральной миграционной службы по .... в городе Волжском снять Семенова С.В. с регистрационного учета по адресу: .....
В удовлетворении встречных исковых требований Семенова С.В. к Семеновой Н.И., Семенову А.А. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: .... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
Судья :
Справка: мотивированное решение изготовлено .....
Судья: