Дело № 2 - 1647/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд .... в составе:
федерального судьи Васильева А.Н.
при секретаре Гайдуковой Ю.В.
06 апреля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Гармай Г.И. к Атабекян Э.Б. о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Гармай Г.И. обратился в суд с иском к Атабекян Э.Б. о признании не приобретшим право на жилую площадь по адресу: .... снятии его с регистрационного учета. В обоснование указав, что с 2005 года он является собственником спорной квартиры. С .... по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован его знакомый Атабекян Э.Б. по его просьбе для трудоустройства и получения вида на жительства. Атабекян Э.Б. в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. Он длительное время оплачивает квартплату и коммунальные платежи в спорной квартире за человека, который в квартире не проживает, поэтому просит признать Атабекян Э.Б. не приобретшим право на жилую площадь и обязать отдел управления федеральной миграционной службы по .... в .... снять его с регистрационного учета.
Истец Гармай Г.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Атабекян Э.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица – Волжского отдела Федеральной миграционной службы по .... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.
В судебном заседании установлено, что .... был заключен договор между администрацией .... и Гармай Г.И., согласно которого администрация безвозмездно передала в собственность Гармай Г.И. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: .....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ...., Гармай Г.И. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации .....
Согласно справки ЖЭУ ООО «ЖКО» от ...., в .... зарегистрированы: с .... Гармай Г.И., который является основным квартиросъемщиком, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика ...., а с .... временно до .... зарегистрирован его знакомый Атабекян Э.Б.
Согласно акту ЖЭУ ООО «ЖКО» от ...., в квартире по адресу: .... временно зарегистрирован с .... до .... Атабекян Э.Б., который фактически по данному адресу никогда не проживал.
Из объяснений истца Гармай Г.И. следует, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу по его просьбе для дальнейшего трудоустройства и получения вида на жительства, однако Атабекян Э.Б. со дня регистрации в спорную квартиру не вселялся и ни одного дня в ней не проживал. Регистрация ответчика препятствует ему распоряжаться своей собственностью, а, кроме того, он вынужден нести коммунальные расходы за человека, который в спорной квартире не проживает.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Атабекян Э.Б. на спорной жилой площади не проживал, личного и домашнего имущества в спорной квартире не имеет, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, препятствует истцу распоряжаться спорной квартирой.
В связи с этим, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Атабекяна Э.Б. не приобретшим право на жилую площадь, расположенную по адресу: .....
Обязать отдел управления федеральной миграционной службы по .... в городе Волжском снять Атабекян Э.Б. с регистрационного учета по адресу: .... – .....
Заявление ответчика об отмене заочного решения может быть подано в суд, принявший решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: