Дело 2-4339/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе председательствующего Топильской Л.Н.
При секретаре Рыжовой О.А.
"."..г. в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондиковой И.П. к ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, -
У С Т А Н О В И Л
Бондикова И.П. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Жилищное хозяйство» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства.В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры №... в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Управление данным домом осуществляет ООО «УК «ЖК», которая обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. Она свои обязанности выполняет, ежемесячно оплачивая услуги за содержание и ремонт жилья. Однако ответчик своих обязательств не выполняет, подъезд и лестничные площадки не соответствуют нормам ПиН, ремонт не производится длительное время, что привело к разрушению лестничных клеток, полов, отделочных покрытий стен и потолка, оконных проемов и рам,остекления,отопления, электрического оборудования, проводки, кровли, фасада здания. Неоднократные обращения в управляющую компанию остались без ответа и удовлетворения. Поэтому она просит понудить ответчика произвести ремонт в ее подъезде, взыскать компенсацию морального вреда в размере <...> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <...> руб.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об отказе от части иска, мотивируя тем, что управляющая компания произвела ремонт общего имущества в подъезде, на остальной части настаивает. Отказ от части иска принят судом определением от "."..г..
Представитель ответчика иск не признала, мотивируя тем, что истцом не представлены доказательства о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязательств по договору управления, не представлены доказательства о наличии морального физических и нравственных страданий у истицы. Кроме того, расходы на оплату услуг представителя не разумны и чрезмерно завышены. Поэтому они просят отказать истице в удовлетворении иска.
Третье лицо: представитель Госжилинспекции Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд,выслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.
В силу ч.1 ст.4 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу (оказать услугу), качество которой соответствует договору.
Согласно ч.1 ст.7 ФЗ РФ « О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы товар(работа, услуга) при обычных условиях его использования, был безопасен для жизни, здоровья потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара(работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.
В соответствии со ст.15 названного закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, подлежит компенсации причинителем вреда
В судебном заседании установлено, что Бондикова И.П. является сособственником квартиры <адрес>.
"."..г. собственники дома <адрес> заключили с ООО «УК «ЖХ» договор управления многоквартирным домом.
Согласно <...> данного договора ООО «УК «ЖХ» обязано обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме.
Как видно из предписания Государственной жилищной инспекции Волгоградской области №... от "."..г. общее имущество многоквартирного дома <адрес> содержатся в ненадлежащем состоянии: лестничные клетки, полы, потолки лестничных пролетов находятся в стадии разрушения, разрушены окрасочный, побелочный и штукатурный слои стен и потолка, радиаторы, оконные коробки и др.
Данный факт подтвержден приобщенными к делу актом осмотра от "."..г. и фотографиями подъезда и лестничных площадок дома <адрес>, а также актами выполненных работ.
Таким образом, судом установлено, что ООО «УК «ЖХ» ненадлежащим образом выполняло свои обязательства по договору управления многоквартирным домом, что привело к нарушению прав Бондиковой И.П.
При таких обстоятельствах требования истицы о взыскании компенсации морального вреда в размере подлежат удовлетворению.
Размер компенсации морального вреда <...> руб. соответствует требованиям разумности и справедливости, степени вины ответчика и уровню его материального состояния.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных размерах.
Разумным размером оплаты услуг представителя суд считает сумму <...> руб.
На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-
Р Е Ш И Л
Взыскать с ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» » в пользу Бондиковой И.П. компенсацию морального вреда в размере <...> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <...> руб., а всего <...> руб. В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
<...>
<...>
<...>