Дело № ____
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
п. Зырянка ______ года.
Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е., при секретаре ФИО., с участием представителя истца ФИО., представителя ответчика поселковой администрации МО «Поселок Зырянка» *В*.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению *Н* к поселковой администрации муниципального образования «Поселок Зырянка» Верхнеколымского улуса (района) РС (Я) об обязании предоставить жилое помещение, о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 (пять тысяч) рублей,
У С Т А Н О В И Л:
*Н*. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения, указывая, что жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, было признано непригодным для проживания и снесено в ______ году.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО. просила иск удовлетворить, предоставить истцу жилое помещение.
Представитель ответчика по доверенности *В*. в судебном заседании с иском не согласился, суду пояснил, что жилой дом по ул. ... не передавался муниципальным районом «Верхнеколымский улус (район)» в муниципальную собственность МО «Поселок Зырянка» и администрацией поселка не принималось никакого решения по сносу данного жилого дома. В настоящее время в жилищном фонде свободного жилья нет, но истец признан жилищной комиссией малоимущим и поставлен на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма под ____ от ______., предоставление жилья согласно очереди.
Свидетель *Т*. суду пояснила, что истец является ей братом, проживал с матерью по указанному адресу, но дом снесли, в настоящее время мать проживает с ней, прописана у неё, брат фактически проживает с ними, но периодически проживает у сожительницы, они постоянно обращались в администрацию поселка с вопросом о предоставлении квартиры.
Свидетель *Л*. суду пояснила, что сожительствует с истцом с ______ года, у неё однокомнатная квартира, истец то проживает у неё, то у сестры.
Свидетель Рудская И.К. суду пояснила, что она являлась секретарем жилищной комиссии, это семья часто обращалась по поводу квартиры. Дом по ул. ... ранее состоял на балансе Техучастка, был в неудовлетворительном состоянии и поэтому решили его снести, истец переехал жить к сестре. В ______ году дом был в собственности ГУ ЖКХ БОН. В ______ году жилищный фонд Верхнеколымского улуса был внесен в Реестр государственного имущества.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что главным нанимателем квартиры по адресу: п. Зырянка ул. ... кв.____ являлась *А*.- мать истца, ордер на её имя был выдан ______ года ____ на основании решения исполкома от ______ года ____.
Факт вселения истца в качестве члена семьи нанимателя подтверждается следующими доказательствами.
Из справки Администрации МО «П. Зырянка» от ______ года следует, что по адресу: ... Верхнеколымского района РС(Я) по адресу ул. ... кв.____ зарегистрирован истец.
Факт родственных отношений истца с главным нанимателем *А*. подтверждается свидетельством о рождении истца ____ от ______.
На момент возникновения правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР.
Согласно ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.02.2010) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до ______ года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей части.
Право на получение жилого помещения, у истца возникло с момента постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно справки жилищной комиссии Верхнеколымского районного Совета народных депутатов от ______ года.
В ходе судебного разбирательства от представителя ответчика *В* поступил отзыв, в котором он указал, о том, что в соответствии со ст. 196 ГК РФ истцом пропущен трехгодичный срок исковой давности.
Данное утверждение представителя ответчика не является обоснованным, так как согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
Право на жилище является личным неимущественным правом гражданина. Поэтому в соответствии со ст. 208 ГК РФ на требования о защите этих прав исковая давность не распространяется.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда возникли спорные правоотношения.
Дом по ул. ... снесен на основании распоряжения Главы администрации Верхнеколымского района ____ от ______ года. Данный документ в муниципальном учреждении «Муниципальный архив муниципального района «Верхнеколымский улус(район)» не найден.
Из архивной справки от ______. следует, что в документах администрации Верхнеколымского района за ______ годы распоряжения о сносе жилого дома по ул. ... п. Зырянка не обнаружено.
Факт сноса дома по ул. ... (ранее ул. ...) подтверждается разрешением инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля Госстроя Якутской Саха ССР по Верхнеколымскому району от ______ года.
Согласно Порядка предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома (ст. 86 ЖК РФ), если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Таким образом, истец *Н*., являясь членом семьи главного нанимателя жилого помещения *А*., имеет право на получение жилого помещения в порядке ст.86 ЖК РФ.
Предоставляемое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, общей площадью на одного человека не менее действующей нормы предоставления, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, находиться в черте данного населенного пункта.
При таких обстоятельствах, исковое заявление *Н*.., о предоставлении жилого помещения подлежит удовлетворению.
Согласно Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" п. 3 ч. 1 ст. 14, п. 3 ч. 1 ст. 15, п. 3 ч. 1 ст. 16, муниципальные образования в целом владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом.
В силу ч. 1 ст. 51 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Поскольку с 2003 года полномочия по эксплуатации жилого фонда осуществляются на уровне муниципального образования поселения, то обязанность предоставление равноценного жилья, взамен снесенного возложена на ответчика.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы, по оплате услуг представителя, понесенные истцом, подтверждаются квитанцией без номера от ______ года об оплате истцом 5000 рублей адвокату Юридической консультации ____ по Верхнеколымскому району ФИО. за представление его интересов в суде по данному иску. На основании ст. 100 ГПК РФ с учетом требований разумности, суд считает, что сумма соответствует объему выполненной работы представителем, с учетом объема изученной нормативной базы, продолжительности участия представителя в судебных заседаниях судебные расходы в сумме 5000 рублей, подлежат возмещению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление *Н* к поселковой администрации муниципального образования «Поселок Зырянка» Верхнеколымского улуса (района) РС (Я) об обязании предоставить жилое помещение, о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 (пять тысяч) рублей удовлетворить.
Обязать поселковую администрацию муниципального образования «Поселок Зырянка» Верхнеколымского улуса (района) РС (Я) предоставить *Н* жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям п. Зырянка, жилой площадью не менее 24 квадратных метров, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам.
Взыскать с ответчика поселковой администрации муниципального образования «Поселок Зырянка» Верхнеколымского улуса (района) РС (Я) в пользу истца *Н* судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 (пять тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней, через Верхнеколымский районный суд, со дня принятия решения судом в окончательной форме, изготовленного ______.
.
Судья: В.Е.Соловьев.