О взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины

Дело № __________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Зырянка __________ года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Друзьянова И.П., при секретаре Антипиной О.А., с участием представителя истца Галюк О.А., ответчиков Поленок Е.В., Поленок Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Поленок Е.В., Поленок В.В. и Поленок Л.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Верхнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» (далее - ГУП ЖКХ РС(Я)) _________ года обратилось в суд с иском к Поленок Е.В., Поленок В.В. и Поленок Л.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются потребителем жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ГУП ЖКХ РС(Я), по адресу: пос. __________, улица __________, дом __ кв. __. Согласно расчету, по состоянию на __________ года задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги составляет __________ рублей, которую просит взыскать с ответчиков, а также уплаченную государственную пошлину в размере __________ рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Галюк О.А., предоставляя уточненный расчет задолженности, уменьшила исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с __________ года по __________ года в сумме __________ руб., а также государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме __________ руб. Дополнительно пояснила, что ответчики не исполняют возложенные на них обязательства по оплате коммунальных услуг.

Ответчики Поленок Е.В. и Поленок Л.В. в суде исковые требования признали, вместе с этим пояснили, что техническое состояние квартиры плохое, зимой температура доходит до минус 15 градусов, холодной воды не имеется, проживает в квартире Поленок Е.В. один, с него взыскиваются суммы для оплаты коммунальных услуг, Поленок Л.В. фактически проживает по другому адресу вместе с родителями, желают чтобы создали комиссию и обследовали состояние жилого помещения.

Ответчик Поленок В.В., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился и не сообщил об уважительных причинах неявки.

В силу ч. 3. ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не представил сведения о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По данному вопросу в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика Поленок В.В.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

Пункт 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчикам производят и предоставляют коммунальные услуги ГУП «ЖКХ РС(Я)», коммунальное общество с ограниченной ответственностью __________, ИП __________, данное обстоятельство не оспаривается и полностью подтверждается материалами дела.

Согласно агентских договоров, представленных суду представителем истца, ООО __________, поселковая администрация и индивидуальный предприниматель __________, являющиеся поставщиками жилищно-коммунальных услуг, предоставили ГУП ЖКХ РС(Я) право на выполнение агентский функций по начислению и сбору платежей с населения за техническое обслуживание мест общего пользования и выкачку жидких бытовых отходов, за наем муниципального жилья, за вывоз бытового мусора, и проведение претензионной и исковой деятельности в отношении должников, в том числе, оформления и подачи исковых заявлений в судебные органы (на л.д. 38-54).

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия), ______, пос. __________, улица __________, дом __ кв. __, находится в муниципальной собственности, нанимателями данного жилого помещения на условиях социального найма являются ответчики Поленок Е.В., Поленок В.В. и Поленок Л.В. (справка паспортного стола МО «__________» за № __ от __________ года на л.д. 18).

Как установлено в судебном заседании, спорным периодом, по которому предъявлены исковые требования, является период с __________ года по __________ года.

Предоставление истцом и использование ответчиками коммунальных услуг в спорный период полностью подтверждается материалами дела, поэтому ответчики обязаны возместить стоимость фактически использованных услуг, договор управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, не заключен, доказательств обратного суду не представлено.

Доказательством неисполнения обязательств со стороны нанимателей жилого помещения по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги является представленные истцом подробные расчеты задолженности (л.д. 13-17), дополнительный расчет с учетом уменьшения исковых требований и выписками из финансового счета, а также постановлениями органа местного самоуправления об установлении тарифов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период (л.д. 31-37).

Из данных документов усматривается, что ответчикам предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последние уклонялись от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность в размере __________ рублей.

Согласно копии извещения Верхнеколымский участок филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС(Я) __________ года уведомил ответчиков об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 18), но задолженность до настоящего времени не погашена.

С учетом изложенных обстоятельств дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению со взысканием с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца образовавшейся задолженности в сумме __________ рублей.

Доводы ответчиков о том, что они получают коммунальные услуги ненадлежащего качества, суд находит не состоятельными.

В силу п. 4 ст. 157 ЖК РФ оказание коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, влечет уменьшение размера платы за такие услуги.

При этом потребитель услуг правом отказа от возложенной на него обязанности производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с оказанием ненадлежащего качества услуг законодателем не наделяется.

Следовательно, в соответствии с этим ответчики были вправе требовать от ГУП ЖКХ РСЯ) и поставщиков услуг производства перерасчета платы за те услуги, которые не соответствуют требованиям качества либо исполнения услуги надлежащим образом.

Однако с такими требованиями к ним ответчики надлежащим образом не обращались, что не отрицалось ими в судебном заседании, встречные исковые требования ими также не предъявлены. Тем не менее, они не лишены возможности обратиться с такими требованиями к ГУП ЖКХ РС(Я), поставщикам услуг в настоящее время, а также вправе избрать способом защиты нарушенных прав предъявление в суд иска об оказании услуг надлежащего качества.

Представленные ответчиком Поленок Е.В. акт обследования технического состояния объекта жилого фонда от __________ года и платежные получения об удержании из заработной платы сумм в погашение задолженности не относятся к рассматриваемому спорному периоду, и потому не могут быть приняты судом во внимание.

То обстоятельство, что изменился состав семьи (численность) фактически проживающей в жилом помещении, и то, что изменились условия пользования жилым помещением, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с подп. «ж» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Данную обязанность ответчики не выполнили, доказательств обратного ими не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № __ от __________ года филиал «Коммунтеплосбыт» ГПП ЖКХ РС(Я) (л.д. 8) уплатил при подаче искового заявления по настоящему делу __________ рублей. Данная сумма, относящаяся в силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам, должна быть в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскана с ответчика в пользу истца.

Однако, с учетом того, что истец уменьшил исковые требования, государственная пошлина должна быть возвращена ему пропорционально размеру удовлетворенных требований, итого в размере __________ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Поленок Е.В., Поленок В.В. и Поленок Л.В. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с __________ года по __________ года в размере __________ руб. __ коп., государственную пошлину в размере __________ руб. __ коп., а всего __________ рублей __ копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - __________ года.

Председательствующий: И. П. Друзьянов