Дело № _______
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пос. Зырянка. ___________года.
Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е., при секретаре Инкаровой Т.П., с участием истца Кулишовой С.Г., представителя ответчика - представителя Министерства имущественных отношений РС (Я) в _____ районе Рудской И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулишовой С. Г. к администрации муниципального района «В» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Кулишова С.Г. обратилась в суд с заявлением к администрации МР «___» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: п._____, мотивируя тем, что ___года между администрацией ___ улуса, в лице Г___ администрации А.____ и ею был заключен договор на передачу в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: п.____. Она обратилась в ______года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, для осуществления регистрации права на квартиру, где было установлено, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ______года отсутствует подпись главы администрации _____ улуса А. В связи с этим она вынуждена была обратиться в суд для признания права собственности за квартирой.
В судебном заседании истец Кулишова С.Г. изменила исковые требования и пояснила, что _______года на имя ее мужа К. был выдан ордер №__, на основании которого ее семья в составе 3 человек - муж, сын - К. и она - были заселены в данную квартиру. Ее муж К. умер _____года. С этого времени в квартире фактически проживали она и ее сын - К. ________года между г____ администрации ___ улуса А.. и ею был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по которому двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: п. __________была передана в собственность ей и ее сыну. Также _____года было вынесено постановление г___ администрации ______улуса о регистрации договора на приватизацию жилья, на основании которого принято решение о регистрации договора о передаче в частную собственность ей и ее сыну квартиру №_ дома №_ по улице ____п. _______улуса. В _____года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, для осуществления регистрации права на квартиру, где было установлено, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ______года отсутствует подпись главы администрации В___ улуса А. Однако она считает, что данный договор имеет юридическую силу, так как данный документ утвержден А., в чем имеется оттиск печати администрации ___ улуса. В настоящее время ее сын К., ____года рождения, после окончания учебы постоянно проживает в городе___. Она просит удовлетворить иск и признать право собственности на квартиру за ней и за ее сыном - К.
Представитель ответчика Рудская И.К. пояснила, что действительно с ___ по __ годы она подписывала регистрационные документы на права собственности квартир. Однако постановление от _____года вынесено Г__ администрации А. Она считает, что отсутствие подписи А. на последнем листе постановления не является препятствием о признании состоявшейся сделки, так как данное постановление надлежащим образом утверждено главой администрации А., что подтверждается его подписью и оттиском печати на титульном листе постановления. Со своей стороны она иск признает в полном объеме и не имеет претензий по признании права собственности квартиры №__ дома №__ по улице ___ п._______ района за истцом и ее сыном К.
Суд, заслушав пояснение истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
По договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан, от ______года, квартира по адресу п.____ул._____, _ кв._ передана в собственность граждан К. и К.
Договор от _____года зарегистрирован постановлением Г__ администрации ___ улуса № __ от _____ года, с закреплением права собственности члена семьи К., с выдачей договора на приватизацию жилья, на основании Закона Республики Саха (Якутия) от _____г. « О приватизации и приобретении (продаже) государственного и коммунального жилого фонда в РС (Я)».
Согласно техническому паспорту от ____ года, выданного ГУП «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» Верхнеколымского филиала, собственниками квартиры по ул. ___, _ кв._ являются К.и К.
_______года К. с семьей состоящей из 3 человек ( жена - К. С. и сын - К. И.) выдан ордер № ____ на право занятия жилой квартиры.
Согласно копии свидетельства о браке К. Д. И., _____ года рождения, уроженец п. _________и Б. С. Г., _______года рождения, уроженка г._______вступили в брак _____ года, после регистрации жене присвоена фамилия - К.
К. Д. И., ______ года рождения, уроженец п. _________, умер ____ года, свидетельство о смерти № __ № ___, выдано Отделом ЗАГС ____ улуса РС(Я) от _____года.
Согласно копии свидетельства о рождении ___№____ К., родился ___года в п._________. Отец - К. Д. И., мать - К. С. Г.
Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: п. _______по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан, от ____ года, передана в собственность гражданам К. С. Г. и К. И. Д.
Договор от ____года зарегистрирован постановлением Г__ администрации ____улуса № _ от ____ года, с закреплением права собственности члена семьи К. И.Д. с выдачей договора на приватизацию жилья, на основании Закона Республики Саха (Якутия) от ______года « О приватизации и приобретении (продаже) государственного и коммунального жилого фонда в РС (Я)».
По факту отсутствия подписи А. в договоре от _____года суд с учетом мнения участвующих лиц, исходя из того, что данный договор утвержден самим А., подпись которого имеется, а также данное утверждение подтверждено оттиском печати администрации ______улуса, кроме того, в материалах дела имеется постановление главы администрации №___, вынесенное в тот же день, т.е. _______года о регистрации договора на приватизацию жилья, отсутствие подписи главы администрации _________ улуса А.в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ____года считать опиской, которая не может являться препятствием в признании права собственности на квартиру №_ дома №_ по ул. _____ п. _______района за К. С.Г. и К. И.Д.
В ходе судебного заседания от представителя ответчика поступило заявление о признании иска.
Рассмотрев и исследовав в совокупности материалы дела и заявление ответчика, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По настоящему делу признание ответчиком предъявленного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кулишовой С. Г. удовлетворить полностью.
Признать право собственности на двухкомнатную благоустроенную квартиру, общей полезной площадью ___ квадратных метров, в жилом доме ___ года постройки, расположенной по адресу: п._____ ул. ___, дом _ квартира _, инвентарный номер в ГУП «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» ____филиала _______ в равных долях за К. С. Г., _____ года рождения, уроженкой города ______и К. И. Д., ________ года рождения, уроженцем п._____.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: В.Е. Соловьев.