Дело № _____
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пос. Зырянка. ________года.
Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е., при секретаре Инкаровой Т.П., с участием представителя истца Кобякова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харанфиль Л. М. к нотариусу Верхнеколымского нотариального округа РС (Я) Чемпосовой Д. И. о включении недвижимого имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Харанфиль Л.М. обратился в суд с исковым заявлением к нотариусу Верхнеколымского нотариального округа РС (Я) Чемпосовой Д.И. о включении недвижимого имущества в состав наследства. В заявлении указывает, что является наследником Харанфиль В.В., умершей _____ года. В состав наследства входит квартира, принадлежавшая наследодателю на основании договора приватизации и постановления ___ администрации ____ района от____г. Ответчик для включения указанной квартиры в состав наследственного имущества требует свидетельство о государственной регистрации права собственности за наследодателем, что, по мнению истца, не соответствует законодательству.
Истец надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия.
В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Представитель истца Кобяков А.А. просит иск удовлетворить в полном объеме и пояснил, что истец является наследником первой очереди Харанфиль В. В., умершей___ года. Остальные наследники первой очереди Х. В. Л. и С. Е. Л. отказались от своей доли в пользу истца, о чем _____года составлен нотариальный отказ и зарегистрирован в реестре №__. В состав наследства входит трехкомнатная квартира, расположенная в п. ___ по улице _____, _ кв._. Данная квартира принадлежала наследодателю на основании договора приватизации и постановления главы администрации ______ района от _____ года. Договор приватизации от ________года на основании действовавшего законодательства был зарегистрирован в _______ЮТИ, о чем _____года сделана соответствующая запись в техническом паспорте квартиры. В настоящее время ответчик, для включения указанной квартиры в состав наследственного имущества требует свидетельство о государственной регистрации права собственности за наследодателем. Требования ответчика не соответствуют нормам Федерального Закона от ______ года №__-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также фактически не выполнимы из-за смерти собственника имущества. Без включения данной квартиры в наследственную массу зарегистрировать право собственности за наследником невозможно, также невозможно зарегистрировать право собственности за наследодателем. Данная квартира принадлежит наследодателю на праве собственности, и не требовала перерегистрации указанного права на основании Федерального закона от _____года №___-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.к. была приобретена до вступления в силу указанного закона. В соответствии с п.6 ст.33 Федерального закона от ____года №___-ФЗ, данный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Таким образом, доводы ответчика, о том, что квартира без свидетельства о государственной регистрации не может быть включена в состав наследства, противоречит закону.
Ответчик нотариус Верхнеколымского нотариального округа Чемпосова Д.И. будучи уведомлена надлежащим образом в судебное заседание не явилась. Телефонограммой сообщила, что она с исковыми требованиями согласна, в полном объеме, просит принять решение в пользу истца Харанфиль Л.М., ходатайствует о проведении судебного заседания в ее отсутствие в связи с выездом в служебную командировку город ____до _____ года.
Суд, заслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела в совокупности, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
По договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан, от ______года, квартира по адресу п._____ ул.____, __кв._ передана в собственность граждан Х. В. В., Х. Л.М., Х. Е. Л., Х. В. Л.
Договор от ____года зарегистрирован постановлением ___ администрации _____улуса № ___ от ___ года, с закреплением прав собственности членов семьи Х. Л.М., Х. Е. Л., Х. В. Л с выдачей договора на приватизацию жилья, на основании Закона Республики Саха (Якутия) _______. «О приватизации и приобретении (продаже) государственного и коммунального жилого фонда в РС (Я)».
Согласно техническому паспорту от ____ года, выданного ____ филиалом «Республиканского бюро технической инвентаризации» Министерства жилищно-коммунального хозяйства ЯАССР, собственником квартиры по ул. ___, __ кв._ является Харанфиль В. В.
Согласно справки №__ от ____ года _____ филиала «Республиканского бюро технической инвентаризации» Министерства жилищно-коммунального хозяйства ЯАССР, Харанфиль В. В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: п. _____ ул. _____, __ кв._.
Согласно копии паспорта серии __ №___, выданного ____ ОВД РС (Я) от ___года, Харанфиль Л. М. родился ___ года в г. ___, зарегистрирован по адресу: п. ___ул.___, _ кв._ с ____года
Согласно свидетельства о браке серии СЯ №__ от ____ года Харанфиль Л. М. и К. В.В. вступили в брак ____года, после регистрации жене присвоена фамилия - Харанфиль.
Согласно копии свидетельства о рождении 1-АВ №___ Х. В. Л., родилась ____ года в г. ___. Отец - Х. Л. М., мать - Х. В. В.
Согласно копии свидетельства о рождении 1-СН №___ Х. Е. Л., родилась ____ года в п.________. Отец - Х. Л. М., мать - Х. В. В.
Согласно свидетельства о заключении брака серии 2-ИК №___, выданного ____управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС _____области от _____ года С. Е. А., _____года рождения, уроженец п. _______и Б. Е. Л., _______года рождения, уроженка п._____, вступили в барк ____года. После регистрации жене присвоена фамилия - С.
Х. В. В., _____года рождения, уроженка с.____, умерла ____года, свидетельство о смерти № 1-СН №____, выдано Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) от ____года.
Согласно отказа от наследства С.Е.Л. и Х.В. Л. отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе их матери Х. В. В., умершей ___года в пользу Харанфиль Л. М., данный отказ удостоверен нотариусом Верхнеколымского нотариального округа РС (Я) Чемпосовой Д.И. ____года.
Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: п. _____ул. ____, __ кв._ по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан, от ____года, передана в собственность гражданки Х. В. В.
Договор от ____года зарегистрирован постановлением ___ администрации ____улуса № ___ от ___ года, с закреплением права собственности членов семьи Харанфиль Л.М., Х. В.Л., Х. Е.Л. с выдачей договора на приватизацию жилья, на основании Закона Республики Саха (Якутия) от ____года « О приватизации и приобретении (продаже) государственного и коммунального жилого фонда в РС (Я)».
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ___г. N __-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, учитывая, что права собственности на квартиру, расположенную по адресу: п. ______ул. ____, __ кв._ перешли к Х. В. В. на основании договора и постановления ____администрации _____улуса от ____ года, т.е. до введения в действие названного Закона, то после ее смерти, соответственно на основании п.1 ст. 1112 ГК РФ, данная квартира должна быть включена в состав ее наследства.
После принятия дела в производстве суда от ответчика поступило ходатайство о признании иска.
Рассмотрев и исследовав в совокупности материалы дела и ходатайство ответчика, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По настоящему делу признание ответчиком предъявленного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Харанфиль Л. М. удовлетворить полностью.
Обязать нотариуса Верхнеколымского нотариального округа Республики Саха (Якутия) Чемпосову Д. И. включить в состав наследства Х. В. В. трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: п. ______ул. _____, __ кв._.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: В.Е. Соловьев.