Дело № 2-354/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Зырянка 26 октября 2011 года Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Захаровой М.Е., при секретаре Инкаровой Т.П., с участием представителя истца Галюк-Чабан О.А., ответчика Хлебникова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Хлебникову А.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, У С Т А Н О В И Л: 26 сентября 2011 года ГУП «ЖКХ РС (Я)» обратилось в суд с иском к Хлебникову А.В., Хлебниковой С.А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в сумме ____ рублей, пени за несвоевременную и неполную плату в размере ____ рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере ____ рублей. В обоснование иска указывает, что ответчики, проживающие по адресу: ____, не вносят плату за оказанные коммунальные услуги с ____ года. Согласно расчету, по состоянию на 30 сентября 2011 года задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги составляет ____ рублей, которую просит взыскать с ответчиков, а также пени за несвоевременную и неполную плату и расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца по доверенности Галюк-Чабан О.А., имеющая на то полномочия, исключила из числа ответчиков Хлебникову С.А., поддержала иск, но от взыскания пени за несвоевременную и неполную оплату услуг - отказалась. Пояснила, что предъявленная сумма задолженности установлена после перерасчета по представленным Хлебниковым А.В. документам о выезде Хлебниковой С.А. с детьми в ____ г. из указанной квартиры. Ответчик Хлебников А.В. в суде заявил о пропуске истцом срока исковой давности, также пояснил, что квартира в ____ году была приватизирована его родителями, которые выехали в ____ г. на постоянное место жительства в ____, оставив квартиру ему, в ____ г. Хлебникова С.А. после развода с ним с детьми уехала в ____ на постоянное место жительства. Дом в ____ г. был признан аварийным, поэтому в ____ года муниципалитет в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда предоставил ему другую квартиру, поэтому он признает иск в части взыскания задолженности за период с ____ г. по ____ г., в остальной части иск не признает. Выслушав представителя истца, ответчика, принимая во внимание их доводы, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Пункт 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу положений ч.1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Судом установлено, что договоры на оказание коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиками не заключены, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные. Поэтому при установлении факта поставки коммунальных услуг ответчики обязаны произвести оплату фактически потребленных ресурсов. Договор управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, не заключен, доказательств обратного суду не представлено. Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: ____, находится в собственности родителей ответчика Хлебникова А.В. в порядке приватизации с ____ г., но выехавших на постоянное место жительства до спорного периода; члены семьи ответчика - супруга Хлебникова С.А. с детьми выехали на постоянное место жительства в ____, но с регистрационного учета по указанному адресу до настоящего времени не сняты. Суд с учетом вышеизложенного, считает установленным тот факт, что ответчик Хлебников А.В. зарегистрирован и проживал за спорный период по указанному адресу. Принимая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, по которому стороной ответчика не представлены доказательства об уважительности причин пропуска, суд определяет спорный период, подлежащий судебной проверке - время с ____ года по 30 сентября 2011 года. Доказательством неисполнения обязательств со стороны нанимателей жилого помещения по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги является представленные истцом подробные расчеты задолженности, а также постановления органа местного самоуправления об установлении тарифов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период. Из данных документов усматривается, что ответчикам предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а ответчик уклонялся от исполнения своих обязательств. Согласно копии уведомления Верхнеколымский филиал «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)» ____ года уведомлял ответчика об имеющейся задолженности по оплате Доводы ответчика о признании дома аварийным в ____ году не влияют на сумму образовавшейся задолженности, поскольку из финансовых счетов и помесячных расчетов ответчика следует, что плата по техническому обслуживанию, текущему ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме за спорный период не начислялись. Исходя из установленных обстоятельств, суд полагает возможным из расчета, представленного ответчиком, исключить начисление услуг за период с ____ г. по 30 сентября 2008 года. Взысканию подлежит задолженность за период с ____ г. по ____ года по предоставлению отопления, горячей и холодной воды, канализации и уборке сухого мусора. Таким образом, иск по взысканию задолженности за предоставленные услуги подлежит удовлетворению в сумме ____ рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Государственная пошлина должна быть возвращена истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере ____ рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» удовлетворить частично. Взыскать с Хлебникова А.В. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)»: - ____ (____ ) рублей ____ коп. в счет задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с ____ года по 31 января 2011 года; - ____ (____ ) рубля ____ коп. - государственную пошлину. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 31 октября 2011 года. Председательствующий: М.Е. Захарова.
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.
коммунальных услуг, но задолженность до настоящего времени не погашена.