Дело № 2-432/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Зырянка 09 декабря 2011 года Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Захаровой М.Е., при секретаре Инкаровой Т.П., с участием представителя истца Галюк-Чабан О.А., ответчика Козарь М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Козарь М.Ю. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины, У С Т А Н О В И Л: 16 ноября 2011 года ГУП «ЖКХ РС(Я)» обратилось в суд с иском к Козарь М.Ю. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в сумме _____, пени за несвоевременную и неполную плату в размере _____, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3053,53 рублей, указывая, что ответчик, проживающий по адресу: _____, задолженность образовалась за период с _____ по _____. В судебном заседании представитель истца по доверенности Галюк-Чабан О.А. с учетом материального положения ответчика, от взыскания пени отказалась, в остальной части требований просит иск удовлетворить. Ответчик Козарь М.Ю. иск признал частично, просит уменьшить размер долга с учетом бывших членов семьи, выписавшихся с квартиры и фактически не проживающих, а также периода времени нахождения его в _____. Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 и ст. 678 Гражданского кодекса РФ. Пункт 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Как установлено в суде, ответчикам в спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставляли ГУП «ЖКХ РС(Я)», ЧП Кулешова, ООО «Карадаг», МО «Поселок Зырянка». Согласно агентских договоров, представленных суду представителем истца, ЧП Кулешова, ООО «Карадаг», МО «Поселок Зырянка», являющиеся поставщиками жилищно-коммунальных услуг, предоставили ГУП «ЖКХ РС(Я)» право на выполнение агентский функций по начислению и сбору платежей за услуги с населения, проведение претензионной и исковой деятельности в отношении должников, в том числе, оформления и подачи исковых заявлений в судебные органы. Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: _____ относится к муниципальному жилищному фонду, ответчик занимает квартиру на условиях социального найма, совместно с ним, в качестве члена семьи по указанному адресу зарегистрирована и проживала К. с _____ по _____, что подтверждается частично и справкой паспортного стола _____, копией паспорта К. и не оспаривается сторонами. Спорным периодом, по которому предъявлены исковые требования, является период с _____ по _____. Судом установлено, что договоры на оказание коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиками не заключены, но принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные. Поэтому при установлении факта поставки коммунальных услуг ответчики обязаны произвести оплату фактически потребленных ресурсов. Договор управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, не заключен, соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между собственником и членами его семьи также не заключено. Доказательств обратного суду не представлено. Доказательством неисполнения потребителями обязательств по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги являются представленные истцом подробные расчеты задолженности, постановления органов местного самоуправления об установлении нормативов потребления и тарифов по оплате за коммунальные услуги. Из данных документов усматривается, что ответчикам предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последние уклонялись от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность в сумме _____ руб. Вместе с тем, согласно подпункта «г» пункта 31. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель услуг обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении, если жилое помещение не оборудовано индивидуальными и (или) квартирными приборами учета. По представленным ответчиком Козарь М.Ю. справкам, он действительно за период с _____ по _____, с _____ по _____, с _____ по _____, с _____ по _____, с _____ по день вынесения настоящего решения находился на стационарном лечении, т.е. временно отсутствовал в занимаемом жилом помещении. Кроме того, согласно паспорта, К., супруга ответчика, была прописана по указанному адресу с _____, выписалась _____, по пояснениям ответчика, с этого времени фактически в этой квартире не проживает. Указанные справки стороной истца не оспариваются. Жилое помещение индивидуальными и (или) квартирными приборами учета не оборудовано, что сторонами не оспаривается. Соответственно, за указанные периоды необходимо сделать перерасчет размера платы по холодному и горячему водоснабжению, за канализацию. С учетом периода времени отсутствия и тарифов по соответствующим периодам, сумма основного долга (_____ ) должна быть уменьшена на _____. Таким образом, сумма долга за коммунальные услуги за спорный период - с _____ по _____ составит _____, который и подлежит взысканию с ответчика. Представитель истца, имеющая на то полномочия, от требований в части взыскания пени отказалась. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Государственная пошлина должна быть возвращена истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2296,35 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» удовлетворить частично. Взыскать с Козарь М.Ю. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)»: - _____ (_____ ) рублей _____ копеек в счет задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с _____ по _____ ; - 2296 (Две тысячи двести девяносто шесть) рублей 35 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 12 декабря 2011 года. Председательствующий: М.Е.Захарова.