Дело № 2-356/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Зырянка 08 ноября 2011 года Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Захаровой М.Е., при секретаре Инкаровой Т.П., с участием представителя истца Галюк-Чабан О.А., ответчика Карыпкина Андрея Михайловича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Карыпкину А.М., Карыпкиной Е.А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины, У С Т А Н О В И Л: ГУП «ЖКХ РС (Я)» обратилось в суд с иском к Карыпкину А.М., Карыпкиной Е.А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в сумме _____, пени за несвоевременную и неполную плату в размере _____, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1733,26 рублей. В обоснование иска указывает, что ответчики, проживающие по адресу _____, не вносят плату за оказанные коммунальные услуги с _____. Согласно расчету, по состоянию на _____ задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги составляет _____, которую просит взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца по доверенности Галюк-Чабан О.А., поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить. Ответчик Карыпкин А.М. иск признал частично, пояснил, что жилье было предоставлено по социальному найму, расчет задолженности произведен с учетом бывшего нанимателя Г., который не выписался из квартиры по неизвестной ему причине, хотя в настоящее время проживает в собственном частном доме по другому адресу, а также его ребенка, родившегося _____, кроме того, из-за низкой температуры в квартире они с _____ по _____ не пользовались жилищными и коммунальными услугами, проживали по другому адресу, поэтому ООО «Прометей» отказалось от взимания оплаты за техобслуживание и вывоз канализации; квартиру сдали наймодателю в конце _____, поэтому с _____ наймодатель передал квартиру ОАО «Колымская судоходная компания»; пени не должно взыскиваться, поскольку договор социального найма был заключен только _____. Ответчик Карыпкина Е.А. в суд не явилась, направила письменное согласие на разбирательство без ее участия. Суд, заслушав пояснение сторон, принимая во внимание их доводы, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 и ст. 678 Гражданского кодекса РФ. Пункт 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено, что договоры на оказание коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиками не заключены, но принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные. Поэтому при установлении факта поставки коммунальных услуг ответчики обязаны произвести оплату фактически потребленных ресурсов. Договор управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, не заключен, доказательств обратного суду не представлено. Как установлено в суде, ответчикам в спорный период поставщиками коммунальных услуг являлись ГУП «ЖКХ РС(Я)», ООО «Прометей», ЧП Кулешова. Согласно агентских договоров, представленных суду представителем истца, ООО «Прометей», ЧП Кулешова, являющиеся поставщиками жилищно-коммунальных услуг, предоставили ГУП «ЖКХ РС(Я)» право на выполнение агентский функций по начислению и сбору платежей с населения за техническое обслуживание мест общего пользования и выкачку жидких бытовых отходов, за наем муниципального жилья, за вывоз бытового мусора, и проведение претензионной и исковой деятельности в отношении должников, в том числе, оформления и подачи исковых заявлений в судебные органы. Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: _____, находится в собственности _____, в спорный период указанную квартиру занимала семья Карыпкина А.М. с супругой - Карыпкиной Е.А. и детьми, семья проживала совместно; по указанному адресу имеет регистрацию Г., не член семьи ответчиков, который нанимал указанную квартиру до семьи Карыпкиных, что подтверждается справкой паспортного стола _____ за № _____. В качестве представителей в суде не обладающих полной дееспособностью граждан выступают их законные представители, то есть лица, которые имеют такие полномочия в силу закона, - родители, усыновители, опекуны, попечители. В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ ответчик Карыпкин А.М. является законным представителем своих детей и выступает в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Как установлено в судебном заседании, спорным периодом, по которому предъявлены исковые требования, является период с _____ по _____. Доказательством неисполнения обязательств со стороны нанимателей жилого помещения по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги является представленные истцом подробные расчеты задолженности, а также постановлениями органа местного самоуправления об установлении тарифов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период. Из данных документов усматривается, что ответчикам предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последние уклонялись от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность перед исполнителями услуг. Вместе с тем нашли свое подтверждение частично доводы ответчика Карыпкина А.М. Так, согласно письма директора ООО «Прометей» Жилевского И.Д. от _____, из расчета за коммунальные услуги за период с _____ по _____ следует исключить оплату за техобслуживание и канализацию. Карыпкин А.М. в подтверждение своих доводов, что он с семьей по указанному адресу не проживал и не пользовался коммунальными услугами с _____, представил письмо главы МО «Поселок Зырянка» Королева А.А. от _____. В письме указывается, что в период с _____ по _____ Карыпкины действительно не проживали по указанному адресу, не пользовались жилищными и коммунальными услугами. Но факт не проживания семьи в квартире не может быть принято судом как доказательство, опровергающее доводы истца, поскольку ответчики не предоставили суду доказательства, подтверждающие проживание по другому адресу и оплату предоставленных коммунальных услуг по этому адресу. Кроме того, суду не предоставлены доказательства, что в спорный период предоставлялись коммунальные услуги ненадлежащего качества. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. Тем не менее, с учетом наличия вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка №_____ от _____ г., по которому уже взысканы коммунальные услуги с _____ по _____., спорным периодом, в течение которого образовалась задолженность, следует учесть период с _____ по _____. При этом суд также учитывает, что в конце _____ квартира была сдана ответчиками наймодателю, что подтверждается копией соглашения от _____ наймодателя с ОАО «Колымская судоходная компания» о предоставлении квартиры для пользования. Исходя из установленных судом обстоятельств, размер задолженности за период с _____ по _____ составит _____ руб., но с учетом оплаты ответчиками _____ руб. в _____, сумма ко взысканию составит _____. Таким образом, иск по основному требованию подлежит удовлетворению в сумме _____, как задолженность за период с _____ по _____. Доводы Карыпкина А.М., что пени может быть начислена только в случае наличия письменного договора, не могут быть приняты судом. Неустойка (пеня) как способ обеспечения исполнения обязательств может быть предусмотрена только федеральным законом или договором. Вопрос правомерности взыскания пени до _____ зависело от того, содержалось ли условие о ее взимании в договоре найма (социального найма) или обслуживания жилого помещения, заключенном между потребителем и соответствующим исполнителем жилищно-коммунальных услуг. Но положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (федерального закона) прямо предусматривает безусловную обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору вышеназванные пени. Учитывая изложенное, сумма пени, подлежащая взысканию составит _____ руб. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Государственная пошлина должна быть возвращена истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Карыпкина А.М., Карыпкиной Е.А. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» - _____ (_____ ) рублей _____ копеек в счет задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с _____ по _____ ; - _____ (_____ ) рубля _____ копеек пени; - 405 (Четыреста пять) рублей 22 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 14 ноября 2011 года. Председательствующий: М.Е. Захарова.