Дело № 2-30/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Зырянка                                                                                  02 февраля 2012 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Друзьянова И.П., при секретаре Антипиной О.А., с участием представителя истца Галюк-Чабан О.А., ответчика Кардашевской К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Кардашевской К.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

18 января 2012 года ГУП «ЖКХ РС (Я)» обратилось в суд с иском к Кардашевской К.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в сумме ____ рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2580,44 рублей.

В обоснование иска указывает, что ответчик, являющийся потребителем коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: ____, в нарушение ст. 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги не вносит с ____ года.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Галюк-Чабан О.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кардашевская К.В. в суде с исковыми требованиями ГУП ЖКХ РС(Я) согласна полностью и пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, недостаточностью средств для оплаты.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

Пункт 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений пунктов 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в суде, ответчику в спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставляли ГУП «ЖКХ РС(Я)», ИП Залозный, ИП Кулешова, МО «____ ».

Согласно агентских договоров, представленных суду представителем истца, МО «____ », ИП Залозный, ИП Кулешова, являющиеся поставщиками жилищно-коммунальных услуг, предоставили ГУП «ЖКХ РС(Я)» право на выполнение агентский функций по начислению и сбору платежей с населения за техническое обслуживание мест общего пользования, за наем муниципального жилья, вывоз бытового мусора, и проведение претензионной и исковой деятельности в отношении лиц, имеющих задолженность.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: ____, находится в муниципальной собственности муниципального образования «____ » (см. л.д. 25).

Согласно договору социального найма жилого помещения от ____ года наслежная администрация МО «____ » (наймодатель) передала указанное жилое помещение ответчику Кардашевской К.В. (наниматель) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование (см. л.д. 26-27).

Судом установлено, что совместно с ответчиком Кардашевской К.В. в качестве члена семьи по вышеуказанному адресу зарегистрирована дочь В. (л.д. 3).

Спорным периодом, по которому предъявлены исковые требования, является период с ____ года по ____ года.

Судом установлено, что договоры на оказание коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключены, но принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные. Поэтому при установлении факта поставки коммунальных услуг ответчики обязаны произвести оплату фактически потребленных ресурсов. Договор управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, не заключен, соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между собственником и членами его семьи также не заключено. Доказательств обратного суду не представлено.

Доказательством неисполнения потребителями обязательств по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги являются представленные истцом подробные расчеты задолженности, постановления органов местного самоуправления об установлении нормативов потребления и тарифов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из данных документов усматривается, что ответчику предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последняя уклонялась от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность в размере ____ рулей.

С учетом изложенных обстоятельств дела суд находит требования истца о взыскании суммы задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № ___ от ____ года филиал «Коммунтеплосбыт» Верхнеколымский участок ГУП ЖКХ РС(Я) (л.д. 12) уплатил при подаче искового заявления по настоящему делу 2580,44 рублей. Данная сумма, относящаяся в силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам, должна быть в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскана с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» удовлетворить.

Взыскать с Кардашевской К.В. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ____ года по ____ года в размере ____ руб. ____ коп., государственную пошлину в размере 2580 руб. 44 коп., а всего ____ (____ ) рублей ____ (____ ) копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательно форме решение суда принято 03 февраля 2012 года.

         Судья:                                                                                    И. П. Друзьянов