Дело № 2 -36- 2012                                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Зырянка                                                                                                    09 февраля 2012 года

Верхнеколымский районный федеральный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Соловьева В.Е., при секретаре Турпановой Н.П., с участием представителя истца Кобякова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Аснаймер И.Б. к ООО «Колыма-строй» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Аснаймер И.Б. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ____________. В обоснование своих требований истица указывает, что согласно договора купли - продажи от 05 марта 2011 года она купила гараж у ООО «Колыма-строй» за ____ рублей, в выдаче свидетельства о собственности в регистрационной службе ей отказали, в связи с отсутствием права на указанный объект.

Истец Аснаймер И.Б. будучи надлежащим образом уведомлена в судебное заседание не явилась, заявлением просит провести судебное заседание в ее отсутствие, ее интересы в суде по доверенности представляет Кобяков А.А.

Представитель ответчика ООО «Колыма-Строй» Ц.Т.П., предварительно извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась в судебное заседание, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, заявив, что с иском согласна, признает в полном объеме.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель истца Кобяков А.А. полностью поддерживает требования истицы, на удовлетворении исковых требований настаивает, иных заявлений и ходатайств не имеет.

Исследовав материалы дела, учитывая доводы сторон, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, согласно договору купли - продажи от 05 марта 2011 года состоялась сделка между ООО «Колыма-строй» и Аснаймер И.Б., стоимость гаража указана ___ рублей, которую истица оплатила согласно чеку-ордеру сбербанка России ОАП Филиала № 8603 Якутского ВСП № 8603/0074, 09 марта 2011 года.

09 марта 2011 года составлен акт приема- передачи помещения, предназначенного под гараж, общей площадью 625,4 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 января 2012 года, правообладателем сооружения производственного (промышленного) назначения, площадью 625,4 кв.м, расположенного по адресу ____ является Открытое Акционерное Агростроительное Общество «Верхнеколымское».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.01.2012 года № 29 ОААО «Верхнеколымское» прекратило свою деятельность 30.03.2002 года.

Договором купли-продажи от 20 декабря 2006 года ОААО «Верхнеколымское» продало имущество, в составе которого гараж по цене ____ рублей, гражданину З. А.И.

В свою очередь З.А.И. 20 декабря 2008 года продал имущество, с гаражом ООО «Колыма- строй», о чем составлен договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества.

Директором ООО «Колыма-строй» назначена Ц. Т.П., приказ №1-п от 01.06.2004г., общество имеет Устав, согласно выписке ЕГРЮЛ ООО «Колыма-строй» зарегистрировано как юридическое лицо за № 1041400354643, поставлено на учет в налоговом органе 06.04.2004 года № 1408002775. В данное время ООО «Колыма-строй» находится на стадии ликвидации.

Таким образом судом установлен факт купли-продажи гаража, площадью 625,4 кв.м, находящегося по адресу: _____ Аснаймер И.Б. у ООО «Колыма-строй». Но договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию права собственности на указанное помещение.

На основании ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Признание права собственности на помещение гаража необходимо истице для оформления своих прав на недвижимость.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению путём признания за истцом в силу ст. 12 ГК РФ права собственности на помещение гаража.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аснаймер И.Б. к ООО «Колыма-строй» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Аснаймер И.Б., ______года рождения, уроженкой ____, имеющей паспорт _____, выданный 30.10.2008 года отделом ОФМС России по Магаданской области в гор. Магадане, зарегистрированной по адресу: ____________, право собственности на помещение гаража, площадью 625,4 кв.м, расположенного по адресу: Республика Саха(Якутия) Верхнеколымский район______, 1985 года постройки, кадастровый номер объекта 14:08:0000101:000001.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный федеральный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме - 09 февраля 2012 года.

Судья                                                                                          В.Е.Соловьев