Дело № 2-92-2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Зырянка.                                                                                                 20 марта 2012 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Соловьева В.Е., при секретаре Турпановой Н.П., с участием представителя истца Дауровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Грищенко З.В. к Администрации МО «Поселок Зырянка» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Грищенко З.В. обратилась в суд с иском, которым просит признать факт права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ___________. В обоснование своих требований заявитель указывает, что данный дом она приобрела при создании крестьянского хозяйства, земельный участок, на котором находится дом, находится в пожизненном владении, в выдаче свидетельства о собственности в регистрационной службе ей отказали, в связи с отсутствием права на указанный объект.

В судебном заседании представитель истца Даурова А.С. поддержала исковые требования истицы, просит суд удовлетворить требования истицы.

Представитель ответчика Администрации МО «Поселок Зырянка», будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, в адрес суда направил письменное заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствии, о признании требований истца.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, заслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом по адресу: _______ истица приобрела при создании крестьянского хозяйства для занятия по выращиванию свиней, кур, уток и овощей на основании Постановления Главы администрации Верхнеколымского района РС(Я) № 283 от 02.12.1992 г. Земельный участок закреплен за крестьянским хозяйством в пожизненно наследуемое владение из земель Зырянского населенного пункта, под хозяйственные постройки по __________, на основании Постановления Главы администрации Верхнеколымского района РС (Я) № 488 от 11.08.1993г.

По справке отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по РС (Я) в Верхнеколымском районе Грищенко З.В. зарегистрирована по месту жительства 25.12.1992 года по адресу: ___________.

Согласно техническому паспорту от 02.03.2012г., выданного ГУП «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» Верхнеколымского филиала, собственником жилого дома по ул. _____ является Грищенко З.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 марта 2012 года, сведения о правообладателе объекта, расположенного по адресу п.__________ отсутствуют.

В соответствии п. 1 ст. 234 ГК, согласно которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенных исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу, что заявитель действительно добросовестно, открыто владеет домом, расположенным по адресу: _________ с декабря 1992 года, уже более 19 лет. Других лиц, предъявляющих свои права на спорный дом отсутствуют. Грищенко З.В. владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом и суд признает за ней право собственности за вышеуказанным домом в силу приобретательной давности.

В соответствии с ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Согласно ч.1 с.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению путём признания за истцом в силу ст. 12 ГК РФ права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _________.

         Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием, для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

        Признание права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации данного права в соответствии с ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Грищенко З.В. к Администрации МО «Поселок Зырянка» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Грищенко З.В., ____года рождения, уроженкой _________, имеющей паспорт ______________, зарегистрированной и проживающей по адресу: _________, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ______________.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 20 марта 2012 года.

Судья:                                                                                                 В.Е. Соловьев.