О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
25 марта 2011 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Коба Л.Н.,
при секретаре Коноваловой И.С.,
с участием истца Кваша Н.Н.,
представителя истца Саградян М.И.,
ответчика Копыткова И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кваша Н.Н. на решение мирового судьи 131 судебного участка по Выселковскому району Краснодарского края от 24 декабря 2009 года по исковому заявлению Кваша Н.Н. к Копыткову И.М. об устранении препятствий пользования земельным участком и установлении границ землепользования,
У С Т А Н О В И Л:
Кваша Н.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Копыткову И.М. об устранении препятствий пользования земельным участком и установлении границ землепользования. Свои требования мотивируя тем, что ( __ ) __________ 1994 года по договору купли- продажи земельного участка, а также договора купли- продажи земельного участка и расположенных на нем строений от ( __ ) __________ 2003 года она приобрела в собственность земельный участок со строениями по адресу: ст. ..., ул. .... №... «...», площадью 710 кв.м. Рядом с ее земельным участком по соседству находится земельный участок, принадлежащий на праве собственности Копыткову И.М. Ответчиком был перенесен забор, разделяющий два их земельных участка. Во время установки данного забора ответчик увеличил свой земельный участок за счет ее земельного участка.
В судебном заседании у мирового судьи Кваша Н.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Обжалуемым решением от 24 декабря 2009 года в удовлетворении исковых требований истице было отказано.
В апелляционной жалобе Кваша Н.Н. просит решение мирового судьи от 24 декабря 2009 года отменить, считает его незаконным и необоснованным, поскольку в своем решении мировой судья ссылается на заключение судебной землеустроительной экспертизы Выселковского ТПП от ( __ ) __________2009 года, из которого следует, что границы земельного участка расположенного по адресу ст. Выселки, ул. ... д. №... принадлежащего на праве собственности Н.Н. Кваша и земельного участка, расположенного по адресу: ст. Выселки, ул. ... д. №... и принадлежащего на праве собственности И.М. Копыткову по линии точки «Г» и «А» соответствует границам земельного участка. Кроме того, суд в решении ссылается на показания свидетелей, С.И.И. и Е.С.Л. из, которых якобы следует, что границы между земельными участками Н.Н. Кваша и И.М. Копыткова не менялись. При этом судом не были учтены выводы, содержащиеся в заключение судебной землеустроительной экспертизы проведенной Выселковским ТПП от ( __ ) __________2009 года из которого следует, что имеются отклонения линии забора от линии границ между земельными участками, принадлежащими Н.Н. Кваша и И.М. Копыткову и рекомендации об исключении неровности и отклонение забора от линии границ. К показаниям свидетелей, С.И.И. и Е.С.Л. о том, что границы между земельными участками Н.Н. Кваша и И.М. Копыткова не менялись также следует относится критически, так как С.И.И. являлся ранее собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: ст, Выселки, ул. ... д. №... бив 1984 года продал его другому лицу. С момента продажи вышеуказанного земельного участка и жилого дома в 1984 году у данного имущества сменилось около трех собственников и выводы суда, основанные на показаниях С.И.И. являются неактуальными на момент вынесения решения суда. К показаниям Е.С.Л. также следует относится критически, так как Е.С.Л. и Н.Н. Кваша состоят в неприязненных отношениях. Данный факт был установлен в ходе судебного заседания и не отрицался Е.С.Л.. В ходе судебного заседания было установлено, что неприязненные отношения между Е.С.Л. и Н.Н. Кваша сложились в связи с тем, что Н.Н. Кваша отказалась подписать акт согласования границ земельного участка, что помешало Е.С.Л. провести межевание принадлежащего ей земельного участка. Также судом не дана должна оценка того, что на границе земельных участков расположен сарай в нарушении действующих санитарных правил.
В судебном заседании Кваша Н.Н., ее представитель Саградян М.И. настаивали на удовлетворении апелляционной жалобы, просили отменить решение мирового судьи от 24 декабря 2009 года.
Копытков И.М. просил решение мирового судьи от 24 декабря 2009 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что решение мирового судьи 131 судебного участка Выселковского района от 24 декабря 2009 года не подлежит изменению, либо отмене по следующим основаниям.
Так истица обратилась в суд с требованиями обязать Копыткова И.М. убрать забор с ее части земельного участка.
Судом апелляционной инстанции назначалась судебно-строительная экспертиза
( экспертиза 2 ), выводы которой совпадают с выводами экспертизы, проведенной судом первой инстанции ( экспертиза 1).
Эксперт Б.Н.А. ( экспертиза 1) указал, что границы земельных участков сторонами не нарушены. Имеется отклонение линии забора от линии границ. Рекомендует исключить неровности и отклонения забора от линии границ. В судебном заседании Б.Н.А. разъяснил, что в линии забора имеются отклонения как в сторону Кваша, так и в сторону Копыткова.
Так эксперт С.Т.М. ( экспертиза 2) указывает, что имеются отклонения линии забора от линии границ, и для устранения недостатков рекомендовано выпрямить межевые границы- исключить точки перелома и кривизны забора.
Таким образом судом не было установлено, что Копытков И.М, перенес забор на земельный участок Кваша Н.Н. Площадь земельного участка Копыткова И.М. составляет 843 кв.м.+/- 20 кв.м. и соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах.
При таких обстоятельствах не имеется оснований для отмены или изменения решения.
Мировой судья полно исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, изложенные в решении выводы суда соответствуют материалам дела, нормы материального, процессуального права не нарушены, за основу судом приняты допустимые доказательства, обстоятельства дела установлены верно.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи 131 судебного участка Выселковского района Краснодарского края от 24 декабря 2009 года по иску Кваша Н.Н. к Копыткову И.М. об устранении препятствий пользования земельным участком и установлении границ землепользования - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кваша Н.Н. - без удовлетворения.
Определение в кассационном порядке обжалованию не подлежит.
Судья:
Определение вступило в законную силу.