ОПРЕДЕЛЕНИЕ
... 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Бумагина О.В., при секретаре Максименко В.С., с участием истца Ерофеева В.А., ответчика Ерофеевой Л.М., представителя ответчика- Носыревой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ерофеева В.А. на решение мирового судьи судебного участка № 131 Выселковского района Краснодарского края от ...2010 г. по иску Ерофеева В.А. к Ерофеевой Л.М. об установлении сервитута,
УСТАНОВИЛ:
Ерофеев В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Ерофеевой Л.М. об установлении сервитута, мотивируя тем, что решением Выселковского районного суда Краснодарского края от ... 2010 года был произведен реальный раздел имущества совместно нажитого с Ерофеевой Л.М. - домовладения с прилегающими пристройками, гаражом, и земельного участка, расположенных по адресу: ..., которое вступило в законную силу ... 2010 года. В результате реального раздела имущества Ерофеев В.А. утратил возможность пользоваться принадлежащим ему по решению суда гаражом, поскольку въезд в гараж возможен только с территории земельного участка ответчицы Ерофеевой Л.М., которая препятствует проходу и въезду истца в гараж и не желает в добровольном порядке урегулировать данный спор. В связи с чем, он вынужден прекратить свою предпринимательскую деятельность по ремонту автомобилей, которая являлась источником его дохода. Просил суд предоставить ему право ограниченного пользования чужим земельным участком, принадлежащим ответчику Ерофеевой Л.М., расположенным напротив въезда в гараж, шириной 6,5 м и длиной 15м, принадлежащего истцу, находящегося по адресу: ...; взыскать с ответчика Ерофеевой Л.М. понесенные по делу судебные расходы в сумме 5000 рублей.
Обжалуемым решением от ...2010 года в удовлетворении исковых требований Ерофеева В.А. к Ерофеевой Л.М. об установлении сервитута отказано.
В апелляционной жалобе истец просит отменить решение от ...2010 года, считает, что оно вынесено на не исследованных материалах дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. Считает, что ответчиком не представлено доказательств возможности въезда истцом в гараж.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении апелляционной жалобы. Подтвердив, что от проведения в данный момент судебной строительно-технической экспертизы он отказывается и не желает ее проведения, поскольку он будет обращаться в суд с заявлением о разъяснении решения суда от ...2010г. в части реального раздела гаража первого этажа.
Ответчик и его представитель просили решение мирового судьи от ...2010 г. оставить без изменений, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что решение мирового судьи 131 судебного участка Выселковского района Краснодарского края от ....2010 г. является законным и обоснованным, не подлежит изменению, либо отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Выселковского районного суда от ... 2010 года между Ерофеевой Л.М. и Ерофеевым В.А. был произведен реальный раздел совместно нажитого имущества супругов. За Ерофеевой Л.М. определено право собственности на следующее недвижимое имущество первого этажа дома: литер А, состоящую из 1/2 гаража, жилой комнаты, площадью 19 кв.м., кухни, кладовой, коридора, коридора, ванной, литер-al - веранды, а также 1/2 части сарая литер-Г1, 1/2 части навеса литер-Г2, уборной литер-Гб, расположенных по адресу: ...
За ответчиком Ерофеевым В.А. определено право собственности на следующее недвижимое имущество второго этажа дома: литер-А, состоящее из жилой комнаты, площадью 20,2 кв.м., жилой комнаты площадью 20,6 кв.м., коридора, коридора, ванной, а также веранды литер-а, веранды литер-a l, 1/2 гаража первого этажа дома; 1/2 части сарая литер-Г1, 1/2 части навеса литер-Г2, гаража литер-Г, навеса литер-Г4, расположенных по адресу: ...
За Ерофеевой Л.М. определен земельный участок площадью 1183 кв.м., расположенный по адресу: ..., в следующих границах: от т.1 до т.1* (по фасадной меже) 1,20 метра; от т.1 до т.11 (по правой боковой меже) - 0,57 + 20,86 + 6,07 + 45,20 метров; от т.1* до т. 10* (по разделяющей меже) ломанная линия - 22,04 + 15,37 + 12,32 + 9,88 + 59,54 метра; от т. 10* до т.11 (по задней меже) - 12,78 метра.
За Ерофеевым В.А. определен земельный участок площадью1183 кв.м., расположенный по адресу: ..., в следующих границах: от т.4 до т.З* (по фасадной меже) - 9,10 метра; от т.4 до т. 10 (по левой боковой меже) - 52,13 + 5,09 + 45,66 метров; от т.З* до т.10* (по разделяющей меже) ломанная линия - 21,52 + 12,32 + 9,88 + 59,54 метра; от т. 10* до т. 10* (по задней меже) - 13,52 метра.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что порядок пользования совместной собственностью - гаражом первого этажа жилого дома между Ерофеевой Л.М. и Ерофеевым В.А. не определен.
В судебном заседании Ерофеев В.А. подтвердил, что от проведения в данный момент судебной строительно-технической экспертизы он отказывается и не желает ее проведения, поскольку он будет обращаться в суд с заявлением о разъяснении решения суда от ...2010г. в части реального раздела гаража первого этажа.
В соответствии с ч.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего земельного участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линии электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Мировой судья верно пришел к выводу о том, что истцом Ерофеевым В.А. не представлено суду доказательств того, что он без установления права ограниченного пользования земельным участком, определенным в собственность Ерофеевой Л.М. (сервитута), не может обеспечить свое право пользования на принадлежащую ему часть гаража жилого дома.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Изложенные в решении мирового судьи выводы суда соответствуют материалам дела, нормы материального, процессуального права не нарушены, за основу приняты допустимые доказательства, обстоятельства дела установлены верно.
При таких обстоятельствах у суда апелляционной инстанции не имеется оснований для отмены или изменения решения мирового судьи 131 судебного участка Выселковского района Краснодарского края от ...2010г. по иску Ерофеева В.А. к Ерофеевой Л.М. об установлении сервитута.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 131 Выселковского района Краснодарского края от ...2010 г. по иску Ерофеева В.А. к Ерофеевой Л.М. об установлении сервитута - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ерофеева В.А. - без удовлетворения.
Определение в кассационном порядке обжалованию не подлежит.
Определение вступило в законную силу.