К делу №...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(...)________ 2010 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н.,
при секретаре Кривоплясовой А.Н..,
с участием истца Гавриленко С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко С.М. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строения в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Гавриленко С.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на строения в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что (...)________ года в ст. ..., ... района, ... края, умер его отец - Г.М.В.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем домовладением, находящихся по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., наследником которого по закону является истец. Гавриленко С.М. уже унаследовал часть наследственного имущества в виде жилого дома ЛИТ-А с пристройкой ЛИТ-а, сарая ЛИТ-Г, уборной ЛИТ-Г3, расположенных по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №.... Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о государственной регистрации права на строения под ЛИТ-а1, ЛИТ-а2, ЛИТ-Г1, ЛИТ-Г2, он не может, так как данные строения построены без разрешения и согласования с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования ... район. В связи с этим во внесудебном порядке признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным. На основании заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования ... район №... от (...)________ года следует, что объекты капитального строительства пристройка (Лит.а1), пристройка (Лит.а2), гараж (Лит.Г1), погреб (Лит.Г2), расположенные по адресу: Краснодарский край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., возведены с соблюдением градостроительных норм и правил. Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 4,5 кв.м., пристройку ЛИТ-а2, общей площадью 4,8 кв.м., гараж ЛИТ-Г1, погреб ЛИТ-Г2, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Коба С.А.- в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п. 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч.1 ст. 234 ГКРФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно свидетельства о смерти серии ... №... от (...)________ года л.д.№...) следует, что Г.М.В. умер (...)________ года в ст. ..., ... района, ... края.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре ... нотариального округа за №... от (...)________ года л.д.№...), истец уже унаследовала часть наследственного имущества в виде жилого дома ЛИТ-А с пристройкой ЛИТ-а, сарая ЛИТ-Г, уборной ЛИТ-Г3, расположенных на земельном участке который находился в бессрочном пользовании наследодателя, расположенных по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Согласно технического паспорта жилого дома по состоянию на (...)________ года л.д.№...), решения ... исполнительного комитета сельского совета депутатов трудящихся №... от (...)________ года л.д.№..., Г.М.В., умерший (...)________ года в ст. ..., ... района, ... края на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своими собственными строениями под ЛИТ-а1, ЛИТ-а2, ЛИТ-Г1, ЛИТ-Г2, расположенными по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
На основании акта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ... краю от (...)________ года л.д.№... специалистами ... районного отделения было выявлено самовольное строительство строений ЛИТ-а1, ЛИТ-а2, ЛИТ-г1, ЛИТ-Г, расположенных по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования ... район №... от (...)________ года л.д.№... следует, что объекты капитального строительства пристройка (Лит.а1), пристройка (Лит.а2), гараж (Лит.Г1), погреб (Лит.Г2), расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., возведены с соблюдением градостроительных норм и правил, опасности жизни и здоровью граждан не несут.
Из справки Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования ... район №... от (...)________ года л.д.№...), после признания за Гавриленко С.М. права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №..., ему будет предоставлен земельный участок по данному адресу.
На основании ч.3 ст. 234 ГК РФ, истец Гавриленко С.М. ссылающийся на давность владения, вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником он является.
Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для признания за истцом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 222, ст. 234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гавриленко С.М. - удовлетворить.
Признать за Гавриленко С.М., (...)________ года рождения, в порядке наследования право собственности на пристройку ЛИТ-а1, общей площадью 4,5 кв.м., пристройку ЛИТ-а2, общей площадью 4,8 кв.м., гараж ЛИТ-Г1, погреб ЛИТ-Г2, расположенные по адресу: ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., №....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Решение вступило в законную силу.